真的套牢！雙北17萬人偷哭、5萬人大哭 (第15頁)

empirepenguin

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141樓

2017-01-03 14:01

咯咯咯

台南房價還火熱

開價嚇死人

cougar2015

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142樓

2017-01-03 14:04

basketballjoe wrote:
套牢的應該大都是自住客

大型投資客比較有管道找盤子手

不過大致上買氣覺得很差就是了
...(恕刪)

問題是出在寫這文章的記者用詞的含意
無形中等於罵所有這兩年買雙北房子的都傻瓜笨蛋
在這時間點買房

轉貼文更興災樂禍

ccty1971

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143樓

2017-01-03 16:54

cghcep2001 wrote:
哭吧哭吧不是罪⋯讓...(恕刪)

哭吧哭吧不是罪⋯

套就套了為什麼要哭??????
你從小就養成不合你意就要哭的習慣??

whalin

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144樓

2017-01-03 17:09

ccty1971 wrote:
哭吧哭吧不是罪⋯套...(恕刪)

3個方法~
1.自住沒差~ 轉自住就好~
2.賣不掉加價賣~
3.台中無感~

相信這三個方法可以可以幫到忙~~~

月幻星空

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145樓

2017-01-13 23:18

empirepenguin wrote:
咯咯咯台南房價還火...(恕刪)

哈台南的開價有些很誇張有些都每坪100萬起跳了唷

不過實價登錄大多落在每坪8~15萬間
現在能查歷次成交行情一看就可以得知前屋主賺了多少

在多少範圍買到才不算太虧大約實價登錄打個7~8折就蠻準的了

p.s台北這波下修非常明確可以去實價登錄查詢
很好奇沒捷運會淹水有登革熱
號稱嘉南平原很多空地的台南之後會下修到多少??

hanritss1

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146樓

2017-01-14 6:31

臺南
1.新建案少，所以投資客全包，在地人大多要住透天，所以大樓滯銷，而且室內坪數小到爆，例成X城再扣掉雨遮，將近搞掉一半公設比，實價登錄大多都是已經轉一手，所以現在刊出來的都是下不了車的，還有還沒放出來的，早期多頭時蓋都這樣了，後來蓋的更慘，一定更多
2.還有更誇張，室內三房17坪，這應該是兩房的坪數，價格比台中貴路也小很多
3.舊建案想要跟著雞犬升天，其實台南大樓理論上10萬/坪的就已經太貴，當初都5~6萬，更不說土壤液化以及淹水潛勢區多，空氣品質不好薪資低，311後遺症等缺點
以上總結，經濟不景氣，預期心理房價會跌很久，自住客寧願繼續也不想被當盤子，除非價格誘人，不然無解

東哥cdy

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147樓

2017-01-14 22:21

hanritss1 wrote:
臺南1.新建案少，...(恕刪)

台南的多多跑那去了?出來談談台南的實價登錄

espresso

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148樓

2017-01-15 0:52

現在政客還有媒體很會幫「所有人」表達想法，
政客動輒2300萬人的名義掛在嘴上，媒體也是
哈哈哈

東哥cdy

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149樓

2017-01-20 20:48

espresso wrote:
現在政客還有媒體很...(恕刪)

如果今年下跌又沒量那才是真的該哭

月幻星空

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150樓

2017-03-19 21:28

東哥cdy wrote:
如果今年下跌又沒量那才是真的該哭

如果讓利讓得夠多下修的有感應該還是有量
怕的是一直無量下修持續緩跌才最可怕的你沒看日本的房子
從1990年一路下修到連一成都不到有些透天百萬左右就有了
花蓮小鬼屋～日本不動產買賣開箱！日本買房一次上手！