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房地產比想像中的慘


ryanku wrote:
本來就是自欺欺人, 買前說晚買省幾百萬, 買後說跌了賠也不關我的事??? 當然這我個人意見, 尊重你的自住沒差囉!

買東西下好離手
還猶豫幹嘛買?
更何況是幾百幾千萬的買之前不多在意買了才在那邊在意後悔?
這樣的人應該永遠都是魯蛇一方而已~不管是在人生的哪方面

ryanku wrote:
而我一直都是實踐自己的自住沒差的, 當我需要房, 有看中意就惦惦口袋, 跟銷售說這間房子我願意出的價錢, 願意就賣, 不願就閃人, 我價格比較是跟自己的能力, 而不是別人買多少, 擔心我是不是買貴了, 或是我明年買可能會更便宜之類的, 我買第一間房是這樣, 買第二間也是這樣
自己消費觀也有這樣的一致性, 買需要不買想要, 需要是包含時效性, 而不是可以一直遞延, 可以遞延還叫需要嗎? 真需要, 就是買自己口袋可以負擔的, 有多少錢做多少事囉!

看你都說自住有差所以叫空空趕緊賣房因應後面的跌價
可是看你後面這段又好像自住有差是在於買之前的價格了
緩幾年在買,每個月的可以少繳房貸,這樣不是很好嗎,我還要再等,若明天開始上漲,我就認賠追高,這種機率恐怕還不是普通的小
惡魔NO1 wrote:
房地產比想像中的慘

我一直忍住不想回這個討論串,但...不管了
你看買賣移轉棟數就知道台灣目前的剛性需求一年絕不少於20萬戶
若只去講利息低大家都在撐誰比較久,當然OK啊!
但硬要推到房地產比想像中慘?哪裡慘?我還真看不出來
難道稍稍讓點利就迫不及待跳出來反應了嗎?

壓力愈來愈大了,利率還沒升,撐下去吧
大家怎麼這麼關心房價呢? 不是說好連一折都不買的嗎? 讓我們一輩子租房,沒有房貸壓力吧!
這樣的討論下來,結論應該是這樣,如果可以找出投資客多的地區,投資客的標的,未來利率漲了,投客撐不住了,房子被法拍了,就可以去接了。
 想買的地段或社區投資客多嗎?  這要搏杯喔!
很简单,再怎么降入不符出,怎么有量,最重要大家都有眼睛这八年地价像坐火箭的向上冲,连鸟不生蛋的也涨。近期我是不会下手,就看有缘人喽。
少子化,影響的不只是少子化那群人的購屋行為,而是會影響到沒生,或只生一個的父母,現在就會影響是否購屋/購屋數量/購屋坪數/購屋行為模式(購屋時間,急迫性)。

豪哥大 wrote:
你看買賣移轉棟數就知道台灣目前的剛性需求一年絕不少於20萬戶

少子化,以後移轉棟數每年都會再持續下降...
洛基 wrote:
少子化,以後移轉棟數每年都會再持續下降...

這種我認為是不務實純自我安慰的說法
我說"目前"的剛性需求不少於20萬戶其實往後好幾年恐怕都是如此
台灣人口比較快速下降的趨勢是自2000年後
2000年後的人合理來看該都還沒到考慮買房的年齡
因為少子化緩降到20萬戶以下?時間我看至少需要等10年
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