實坪的觀念

sufi2009 wrote:
不過就是算法問題
單價變高，總價有變嗎
==＞ 單價變高，總價不變,一大堆人不斷強調了
如果百坪大戶跟十坪套房付一樣的管理費
那請問是以百坪大戶為準還是十坪套房為準?
以百坪大戶為準，十坪套房不就哭死
以十坪套房為準，那不足的管理費誰來繳?
依比例分攤，你在這個社區佔了多少%的坪數，就擔多少%的公設不就好算多了
==＞ 百坪實坪大戶就繳百坪的管理費,十坪套房就繳十坪的管理費, 有很難嗎 ?
社區的公設是外人能用的嗎?
==＞ 除非是法定開放空間,社區的公設是社區的產權,非社區的人無權過問
有種感嘆... ooxx, 秀才遇到兵有理說不清.

dallasoriginal wrote:
1. 外國買屋沒人...(恕刪)

realmeat wrote:
明明是少數主張, 說的好像是主流民意

cbmtvb wrote:
如果說，立法強制要賣家廣告時也要寫實坪價，那尚稱合理。

realmeat wrote:
是唷, 這麼棒 !...(恕刪)

ryanku wrote:
這絕不是好事, 因...(恕刪)

橄欖綠 wrote:
我買房從沒看過網路...(恕刪)

TB5312 wrote:
那代表你只買賣過鄉間獨棟建物，不然就是單純被當好騙的凱子了，VIP說明會都是專門唬外行人釣凱子的，其他金融類VIP說明會也一向如此，我參加過很多VIP投資說明會，現在都不去了，很多業者比我還外行，或裝笨講假話。

另外，不需要你開口多加一條，591網站本來就會標明每坪單價，就在總價的下面，不只公寓大樓，591連獨棟別墅與透天厝都會標單價，台灣房地產從業人員與台灣電視節目名嘴一天到晚都把每坪單價掛在嘴上，如果你不住台灣不清楚台灣的狀況，還是少說幾句吧。

johnlove wrote:
不一定有很多台灣人...(恕刪)

beta710211 wrote:
建商蓋這些也可以說不計價
但實際上也是轉嫁給你而已

TB5312 wrote:
全世界都是這樣轉嫁到實坪裡讓交易單純化，為什麼只有台灣不可以?