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買房絕對讓你更難儲蓄,除非房價持續井噴

火神大大 wrote:
你確定我是天生下來的人生勝利組嗎


我有說你是天生下來的人生勝利組嗎?沒有吧。

我想說的是,買不買房不是重點,重點是要跟你一樣賺到那麼多錢,最簡單的就是考公務員。只要願意付出時間去考就有。

我也有警察,老師的同學,也知道不好待。公務員並非都很爽。雖然薪水加加給很不錯。

偏偏一堆年輕人不願意付出,只想別人給他。

想當人生勝利組?是自己去爭取的,不是政府給你的。

火神大大買不買房已經不是重點。重點是薪資要夠。我相信現在火神大大要買房也是輕輕鬆鬆。

你叫一個只賺22K的年輕人,每個月付完房租和生活費,還敢去買高檔手機,3C,潮服,唱KTV,出國旅遊,花到變成月光族的人談投資存錢?

積極的人忙著沒時間抱怨。抱怨的人永遠是那個薪水。不然國軍為何招不滿人?年輕人寧願在便利商店吹冷氣,或是在辦公室當助理划手機。也不願意去軍中被限制自由。

年輕人重點根本不在存錢,也不在於買房。在於提升自己的薪資。當你薪資夠了,自然就可以買房了。
火神大大 wrote:
真的我剛剛又看了一下,少子化、老年化人口外流嚴重的地方,不少屋子掛賣了半年以上賣不出去

房子、土地


是呀!那些掛賣了半年以上賣不出去的房子都很便宜。卻也沒人想買。因為沒工作機會,人口外流。

而年輕人只想買新重劃區或是精華區,但是又沒錢。眼光卻挺高的。偏偏又沒那個能力去賺大錢,只能窩在都市裡面租屋過日。假裝自己是住都市的有錢人。

這個世界就是20%的富人資本社會。到哪個國家都是一樣的。

少子化和老年化的反思。人口反而不斷往市中心或是精華區聚集。那這些你想買的房子怎麼降價?

少子化後,兩個家庭贊助一對獨生兒女夫婦,這對夫婦可以拿出來的錢更多了。因為後面有兩個家庭贊助。那精華區大家都想住的房子會便宜多少?大家可以省思一下。
scott9282001 wrote:
是呀!那些掛賣了半年...(恕刪)


好好抱著!
精華地段人人要
只是價錢高低
覺得很值錢卻沒人幫忙兌現也是自High而已
等跌到一定程度或許被接手
但買在高點的人就賠賠賠
講到房價,老實說我看不出房價哪裡跌了,我3年前從北投明德搬到三重重劃區來,2年多前賣掉屋齡30年的舊公寓,單價50萬多,前幾天想到去實價登錄網站看了一下,那附近的公寓,這一年來成交單價從40幾萬到50幾萬都有,均價大概也是50萬,所以是持平。我現住的三重重劃區,從10前開發以來到現在,只有08年金融風暴後,餘屋出清有小跌一點,直到現在都沒有拉回過,這些從實價登錄網站上都可以看得出來。

買房子要實事求是,很多人分析的頭頭是道,人口紅利、房價所得比、經濟成長率...什麼的都可以拿來分析,會不會想太多呀,你只是買一個小區域而已,又不是買全台灣,你要買北投的話,那你去分析林口的餘屋幹嘛?青埔的投資客斷頭跟北投有關嗎?當然什麼都會有關,南美洲的蝴蝶拍一下翅膀,南亞可能會海嘯,我不能說完全沒關,不過人力有時盡,又不是住海邊,專注研究分析你要買的小區域是不是比較合理一點?

喜歡的區域,假如餘屋多,投資客斷頭,那現在不是正好拿刀去挑肥撿瘦,是要等到什麼時候?我三重重劃區的房子在07年就開始關注了,08年金融風暴爆發,讓我購屋計畫提前,09年的預售屋一開賣我就去砍了,人口紅利、房價所得比、經濟成長率與我何干,我只爭一時、不爭千秋。假如你喜歡的是成熟的舊市區,那買房子是可遇不可求,不是指價格,是指物件,現在這種時機,委賣的物件很少,好的物件更少,以前熱絡的時候,你要跟投資客搶,現在不用,不正是看房子的好時機嗎?只是物件少,可能要看很久,但是你還是得保持關注才行,不是呆在討論區關注,是去實地的關注區域的物件。
pckatm wrote:
等跌到一定程度或許被接手
但買在高點的人就賠賠賠


能夠買在高點的網友就跟火神大大是一樣的人生勝利組。人家的認賠價比你的合理價高太多了。

如果你不是人生勝利組,連當房價高點的盤子都沒資格。只能在網路上狗吠火車而已。

這麼替別人擔心作什麼?一樣也是或許?

年輕人快去上課投資自己,不然就存錢買基金或股票,乖乖租屋。不要老是夢想2000萬房子會認賠變成500萬賣給你。
scott9282001 wrote:
能夠買在高點的網友...(恕刪)

不不不~
要跟樓主一樣
幹嘛租屋?~住老婆娘家就好阿
養小孩?~外公外婆會帶會花錢阿

自己只要摳門一點
一個月花個3~4千
兩年就可以存好幾百萬了~
scott9282001 wrote:
能夠買在高點的網友...(恕刪)


整天替年輕人擔心
酸來酸去有何意義
應該多去鼓勵有錢人繼續進場才是
整天想著一本萬利穩賺不賠
實在太夢幻
該回到現實了

後繼無人繼續拱價
是不是很恐怖
果然是幾百萬幾千萬的一場大戲
scott9282001 wrote:
我有說你是天生下來的人生勝利組嗎?沒有吧。


scott9282001大

從天龍國下來的我
你知道我在國境之南看到了甚麼嗎
除了看到少子化、老年化、人口外流

我看到了你說的
現在的年輕人很慘
1.吃不了苦的80%
2.吃的了苦的20%,因為教改選錯方向
也沒辦法讓他們宏圖大展,因為選擇比努力更重要


因為工作上關係,我發現
原來
老實務農是這樣賺大錢阿
真的讓我跌破眼鏡
這裡的成功養殖業者,財產都是N個億的

1.和一個成功外銷世界各地蘭花的大老闆泡茶
他說他自己都喝7-11的咖啡,可是年輕人都要喝星巴克
用的、吃的、買的都要好的、要享樂
到現在還找不到撐得起來的接班班底

2.另外一個還有熱銷全世界的觀賞魚老闆,他家已經不是豪宅,根本是城堡甚麼農16國王城堡,這才是真正的國王城堡,可以養大狼犬那種
廠區裡面各種魚,有些毛利高到嚇死人,一條就快上千元,但是沒有甚麼年輕人願意來幹、賺這種一開始的辛苦錢

我發現其實農業賺大錢的,可以到幾十個億的
有幾個特點
1.活體<<跨入專業的技術門檻高
2.藝術價值要高<<觀賞魚、觀賞蘭花都有藝術成份,相對的就和珠寶、骨董一樣,毛利可以高到爆炸
3.時間技術<<一定經過反覆的失敗、淬煉、不可能1-3年就可以立刻見效
4.逆天基因工程<<都是很強大的違反自然法則的逆天,例如淘汰蘭花的過程、幫魚打入變異的螢光基因等等

5.大量複製<<一旦成功,大量複製技術、外銷
6.研發部門<<不斷的研發創新,就像時尚圈一樣,每季都有不同的菜色
7.國際比賽鑑定,區隔市場<<透過一些比賽,打響知名度,達到【藝術價值】,喜歡的人根本不會在乎價錢,沒錯,就是賺全世界有錢人的錢

好了,我們的年輕人咧?

去澳洲打工好棒毆,幫牛洗洗內臟,幫羊擠奶、幫豬清理大便、幫雞餵飼料

幫人端咖啡杯,恩恩
這樣兩年可以存100萬歐,回來臉書分享,我好會吃苦歐

是我傻蛋阿,當然去這些觀賞型農業打工阿,一個月給我20K就好,我苦個幾年,學成後,如果沒有娶到老闆女兒,至少可以獨當一面,有這些專業技能、基因工程技術


學校有教你這些事情嗎?
沒有
學校唯一沒有教的事情就是教你成為有錢人
另外那80%好吃懶惰指想要享樂的年輕人我就不說了
貧窮其實不會世襲,但是觀念錯誤會世襲,讓你的下一代複製了你的貧窮

咬牙買房(超過自己能力)其實就是一個貧窮的觀念,對者勢頭,你咬對了、賺錢了,去年、前年咬牙的,我不知道你要咬幾年?
還有不要再吐我和房地產、耐久財有仇了,我和一些溫拿一樣,就是認為現在買很不值而已
買下房地產不是存錢一種嗎?……愛台灣救房地產……讓投資客好過年……哈哈大笑愛台灣啦……
看了這樓的討論相當有感觸
我跟火神大大的年紀相仿,也是有家室有小孩
雖然選擇的道路不一樣,但對於他的許多觀點頗為認同
在下也算半個天生人生勝利組
出社會前算是無憂無慮、錦衣玉食
自己的想法是認為開始工作便不該再靠家裡,且我不喜歡靠關係、攀親帶故這類事
現在自身狀況是雖沒繼承萬貫家產,但也無須奉養父母,買房也有家裡資助
賺的錢就養活自己一家就行了

但為什麼說有感呢
先說我是在去年買的房子,買房的原因是有實際需求
前年底剛有了小孩,而且工作居住點離父母或岳父母實在太遠,鞭長莫及,只有我跟我太太自己顧
租屋對我們而言不是一個好的選擇,也不划算,考量長期穩定,就咬牙買了

在沒小孩以前,我們夫妻算是過的輕鬆寫意,兩人加起來收入還算不錯
還沒結婚前,每年固定出去旅行兩次
平常的生活開銷、房租,加上吃喝玩樂,偶而買些奢侈的東西犒賞自己
過得不算奢侈,也不會特別節省,每年下來還是可以輕鬆存上一百萬

以前會認為這樣的狀況可以一直持續,當時也對自己的生活很滿足,物質金錢上也別無所求了
直到有了小孩、買了房子後
太太懷孕後,因評估收入存款還可以,便讓太太辭職專心在家養胎準備生育,做全職媽媽
所以目前所有生活花費、養房子的開銷都由我一人負擔
以前是看著每個月存款不斷增加,現在是看水流,進來了又出去
從有了房子之後,就當賺的錢不是自己的,存款好像再也沒增加過,還要吃過去的老本

火神大大提到的裝修費,傢俱、生活用品,這些我也是一項都不少
結果只能從自己生活的其他開支想辦法省出來
過去可能都太順遂了,這輩子的金錢壓力從沒有現在這麼大過
說到儲蓄,只能期望小孩大了上學後,太太開始出來重新工作才有可能
至於房價是漲是跌,大概退休前也不會關心,也無所謂了
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