[租屋] 不好的房東, 如何可以讓我報稅讓他繳稅 (第15頁)

msiwilly
個人積分：21分
文章編號：55462682

21分

141樓

2015-04-21 19:35

說話不算數就算了,連白紙黑字名字都簽了,也能賴就對了?

看起來" 誠信" 很不值錢.

況且很多房東家大業大,適用所得稅率很多都達 40% 甚至 45%.

很多房東有的是時間,甚至律師/會計師應該也認識不少.

這種情形下,房客失去誠信的背後申報/ 檢舉,可能會讓房客自己付出更多.

prozach

prozach
個人積分：364分
文章編號：55467533

364分

142樓

2015-04-22 2:24

我租這房子的時候，就跟房東要求報稅，一年可扣12萬，我就省下4.8萬

房東可沒跟我加半毛錢...

誰叫我是好房客，前面那任房客是卡債族，繳不起房租，房東嚇都嚇死了。

shortman

shortman
個人積分：72分
文章編號：55468953

72分

143樓

2015-04-22 9:10

如果版主一個月租兩萬元的房子
房東一年收入24萬元
其中57%需要報稅也就是需要申報13.68萬元
假設房東的所得稅率是40%
也就是5.472萬元
有房東會為了不到六萬元打官司嗎??
光請律師就要六萬元了

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：55470014

869分

144樓

2015-04-22 10:10

應該不會為了這點錢打官司, 但是房東應該學乖了, 下次找租客, 要不就是合約明列責任義務, 要不就乾脆把稅金也加到租金考量

shortman wrote:
如果版主一個月租兩...(恕刪)

F.U.01

F.U.01
個人積分：86分
文章編號：55470706

86分

145樓

2015-04-22 10:47

Nelson5 wrote:
應該不會為了這點錢打...(恕刪)

講這麼多把稅金加上去就好了

你列在多條文都是要告還不見得有用逃稅列的條文都違憲了

只有沒吃過苦頭的房東才會傻傻的信以為真

房客們看不爽房東就報稅就對了~~

F.U.01 = F k you 01

hamartoma

hamartoma
個人積分：357分
文章編號：55471438

357分

146樓

2015-04-22 11:20

房東不管房客有無報稅，自己本來就該誠實申報。

即始白紙黑字說好不報稅也是無效的。

別做逃稅這麼low的事。

hamartoma

hamartoma
個人積分：357分
文章編號：55471619

357分

147樓

2015-04-22 11:29

cdx wrote:

我謹代表中華民國政府感謝您100分
多花錢的~肯定是你啊
...(恕刪)

就算房東是45%稅率。
就算我幫他負擔稅。

我也還是省不少。

你的數學肯定不好。

cdx

cdx
個人積分：4172分
文章編號：55472686

4172分

148樓

2015-04-22 12:28

hamartoma wrote:
就算房東是45%稅...(恕刪)

所以報稅能讓房客省錢
房東不虧錢

這樣好為何一堆人不報稅???

shortman

shortman
個人積分：72分
文章編號：55472950

72分

149樓

2015-04-22 12:44

請教各位大大是否有實際案例
因為房客去報稅房東需要補稅
結果房東憤而提告的案例嗎??
如果有這種案例水果日報早就大報特報了
可是為何沒有??
現在"婉君"那麼多早就沒有秘密了!!

hamartoma

hamartoma
個人積分：357分
文章編號：55473086

357分

150樓

2015-04-22 12:52

cdx wrote:

所以報稅能讓房客省錢
房東不虧錢

這樣好為何一堆人不報稅??...(恕刪)

我目前稅率為40%
假設我房屋租金一個月10000
房東稅率達45%

房東一年稅金為120000×55%×45%=29700
我可節稅120000×40%=48000

即始我幫房東負擔稅，我還是省了快2萬

[租屋] 不好的房東, 如何可以讓我報稅 讓他繳稅

[租屋] 不好的房東, 如何可以讓我報稅讓他繳稅