ccahnh wrote:
建商:單坪再貴30%就好了啊
這個中肯啊，其實就是計算方式不一樣而已。
但是這樣算之後，站在同樣的比較基準上，會發現台灣的房價比日本、英國、美國還高，
聯合晚報昨日報導，建商的公共設施比例過高，民眾嘆花大錢買房，房子坪數卻越來越小簡直像鳥籠。外界呼籲內政部應修法提高容積比例或降低公設比例，對此，內政部長陳威仁今日表示目前不打算修法，他指出當房地產低迷時，建商自然就會降低公設比例，推出民眾較能負擔、較陽春型的建案。
陳威仁說，內政部目前能做的第一步就是促進交易公平，讓消費者在交易時能清楚公共設施的項目與比例。
陳威仁表示，造成公設比例高有幾個原因，基於公共安全需要，法規增修包括防火空間等避難設備，此外，建商為提高房屋居住品質，規劃了管理中心、交誼廳、健身房和游泳池等設施， 都會計入房屋總坪數，造成公設比例高。陳威仁說目前內政部不打算修法，他指出若是房地產處於低迷時，大家就付不起較高的房價，建商通常就會減少包括交誼廳、游泳池等設備，市場就會出現陽春的產品。
聯合晚報╱記者許依晨 即時報導 2014-10-24 12:46:35
daniel89g2000 wrote:
不買公設~~台灣的建商是吃素的?
那住高樓層的人你叫他每天垂降阿
要低公設建商也會蓋阿
公設比10%好不好~~一層八戶~一隻電梯12人~一隻逃生梯~~單向車道進出~能省則省.....
這樣的大樓你敢買阿~~笑死人的政策~
現在的公設會那麼高,也是因為相關的消防法規~~
不然建商管你幾戶一層,做一個小電梯,小逃生梯~不就好了~~管你天災來時逃不逃得掉
這位兄弟，你忘記算市場機制，
不蓋公設~~台灣的人民是吃素的?
設比10%~~一層八戶~一隻電梯12人~一隻逃生梯~~單向車道進出~能省則省.....
這樣的大樓誰敢買阿，蓋好賣不出去建商自己虧，降價賣。
現在的公設會那麼高,也是因為相關的消防法規，所以建商公設不能賣，就可以違法蓋??!!
建商管你幾戶一層,做一個小電梯,小逃生梯<--最後變蚊子大樓?還是台灣人都傻到去買?
dennisma
simpsontin wrote:
修法降公設比？內政部：暫不修法
聯合晚報昨日報導，建商的公共設施比例過高，民眾嘆花大錢買房，房子坪數卻越來越小簡直像鳥籠。外界呼籲內政部應修法提高容積比例或降低公設比例，對此，內政部長陳威仁今日表示目前不打算修法，他指出當房地產低迷時，建商自然就會降低公設比例，推出民眾較能負擔、較陽春型的建案。
陳威仁說，內政部目前能做的第一步就是促進交易公平，讓消費者在交易時能清楚公共設施的項目與比例。
陳威仁表示，造成公設比例高有幾個原因，基於公共安全需要，法規增修包括防火空間等避難設備，此外，建商為提高房屋居住品質，規劃了管理中心、交誼廳、健身房和游泳池等設施， 都會計入房屋總坪數，造成公設比例高。陳威仁說目前內政部不打算修法，他指出若是房地產處於低迷時，大家就付不起較高的房價，建商通常就會減少包括交誼廳、游泳池等設備，市場就會出現陽春的產品。
聯合晚報╱記者許依晨 即時報導 2014-10-24 12:46:35..(恕刪)
這麼早攤牌，很容易被打臉，看著辦吧，哪天被換掉時就是翻盤的時候到了。
支持居住正義，支持國際接軌，支持拒絕建商公設灌水，支持解除公設比
pych wrote:
tzechiny wrote:
看了那麼多回文，沒看...(恕刪)
公設不算，價格清楚，對消費者是有利的。...(恕刪)
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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