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房子會增值 車子是負資產

房子未必會增值
但車子絕對不會增值
而且還有燃料維修等費用
房子車子定位與使用就不一樣 沒什麼好比較的
相信買得起房的也買得起車 只是等級不一定

前幾樓也有大大說過了 一些老闆的確需要一部有派頭的車 來替他賺到下一場生意
不然平白無故出去談生意 假如人家不知道你能力怎樣 如何對你做判斷??有台進口車是不是多少能表示你的能力呢?然後在帶去酒店喝喝唱唱 或許會把案子交給你了
如果只是開台破車或機車去談生意 對方也許會想 把工程交給你做妥當嗎?你有錢嗎?會不會做到一半突然跑路?
A先生和你談場千萬生意時 如果是開台Yaris和開台賓士 哪樣會讓你比較放心?


不要再拿那種破億身價開國產車的例子了 每個人需求不同
我老闆雖然開VIOS..................但地下室有台CLS

天氣漸涼 wrote:
很好奇 有這樣觀念的...(恕刪)

我告訴你一個最簡單的答案
貨幣貶值+通貨膨脹
兩個東西製造不出來
國際級專業知識+精華區土地

應該是房子是負資產會折舊殘值會減少,車子是負資產會折舊殘值會減少,土地是資產在低稅的環境可能漲可能跌。
如果是全世界第一台一汽車,以收藏角度而言,恐怕是無價!
BLURRY wrote:
應該是房子是負資產會...(恕刪)

冷靜點 wrote:
這文發在閒聊板戰不起...(恕刪)

版主發這文有怎樣嗎?

有要戰嗎?

我也來幫你申請轉移陣地好了。
就是因為這樣想,所以你才不會變有錢人
房子不一定100%都會增值
但是車子是100%會貶值
土地價只會增不會減
如果你是無殼蝸牛
你就能領悟其中道理

如果你是住家裡
不必擔心沒地方可以住
你更無法領悟其道理
cooldu13 wrote:
歷史經驗嗎?

民國89年9月11日的911事件,民國94年的SARS,民國97年美國次貸風暴,

那一次房價沒有跌的很慘,當然現在持有房地產的9成都在賺錢,

但是...只要讓你遇到一次,就會知道什麼叫做欲哭無淚,

尤其是美國次貸風暴,假如房地產真誠如你所言,歷史經驗只漲不跌,
...(恕刪)



你知道甚麼是歷史經驗嗎?這幾十年歷史中一定有有漲有跌....但是長期趨勢呢??台北市真的那麼多有錢人一人一間嗎?那然是隨著時間越變越貴的...你不能否認跟30年前50年前的價錢差很多嗎....講單個時間點有甚麼意義,時間就是證明在漲...地球在轉雖然我也不甘心那又如何...未來會跌誰知?你要是真的那麼準就不用在這邊唉沒房了....我也不會知道~但是就整個趨勢就是漲!!!可能明年會跌...但是10年後...而且重點是物價一直在漲,憑甚麼房價會跌?.

linext wrote:
如果是全世界第一台一...(恕刪)


如果是世界上第一台汽車(原型車),
那應該是博物館等級了,
很早就無法買到,買不到當然是無價,
但只要是量產的車子,新舊品像狀況就會影響價錢,
但是房子的土地,比較不容易改變,被轟炸被水淹,
只要不是沈没,價值就還存在,
市場的需求來定義它的價錢,
大量生產的東西就得跟市場上差不多年份的一樣產品比較價錢,
忠孝東路四段上的土地地目應該是獨一無二吧,
不會再繁殖,頂多只能跟附近的土地比,
但是怎麼比,是另一回事了。
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