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別在凹了~~營建署 建築物工程造價

Clarkmio wrote:
樓主確實很會吵架, ...(恕刪)


是喔 請問有甚麼地方 我沒看到?

請說說看

還是嫌貴一族?

不都說了 2萬/坪 鐵皮屋 路上隨便都有


metta-sati wrote:
有鑑於 多數人對建築費用都在亂講 都是聽說 都是聽我搞建築的朋友說
但實際上 真正有碰到 沾到邊的人 不多 概念也不清楚 都是聽說

為了讓M01網友素質提升 你可以來看看


metta-sati wrote:
有些網友 對於建築物很不以為然
以為建築物很便宜

其實這是 坐井觀天
如果你只是蓋鐵皮屋 2萬/坪 很多人願意幫你蓋
但昂貴的材料 就不是如此



metta-sati wrote:
所以別再聽說 房子成本只要幾萬/坪
每個建築物狀況都不同 價格也會不同
在不瞭解 請參考 上面的表格 記得要多加點
通常一定會超過


metta-sati wrote:
總之 一開始的目的就是 告訴大家
一個好建築

建築費 沒想像中低廉



==============================================================

樓上很多業界專業人士都搞錯了

開版樓主要教育的是建築業界的人,不是那些業外的人

所以不應該去責怪業外人士不懂業內辛酸,因他們本來就不懂,他們是消費者,消費端不懂嫌貴很正常

消費端不懂嫌貴很正常
消費端不懂嫌貴很正常
消費端不懂嫌貴很正常

但重點是,開版樓主旨意不是要教育這些不懂成本、業界辛酸的消費端
但重點是,開版樓主旨意不是要教育這些不懂成本、業界辛酸的消費端


開版樓主同時強調多次與房價無關,故與房價護航無關

他要教育的是業內的人,這邏輯很合理的會懂行情資訊的也只有業內的人

也很合理的大部分回應的都是業內的人

所以現在不是消費終端與制造生產端兩邊的爭議,不是! 非常清楚! 不是!

而是製造生產端自己業內對於到底何謂業界行情再爭執,與消費終端無關!
而是製造生產端自己業內對於到底何謂業界行情再爭執,與消費終端無關!


版上能看清楚頭尾、且有能力破題,還有能力侷限開版樓主旨意的人,應該不太多.....我的梗說實在有點太高了.



Johnny_depp wrote:
==========...(恕刪)


沒錯 你QUOT我寫過的文字 我依然立場不變

就是這樣沒錯


我現在再新增一條

2萬/坪 鐵皮屋 還是嫌貴
外面還有5千/坪 的鐵皮屋

再嫌貴? 用竹子幫你蓋 一根竹子報價3元 不含運



不爽建商 請不要把怒氣抱怨在建築上
請自己買地 自己找建築師 工班蓋
一切問題解決 還能讓工班過好日子
metta-sati wrote:
上面不就是有行家?要...(恕刪)


神經病 你臉都種到向麵龜了 到底是打誰的臉阿

你看不懂文字??文盲是嗎??

當凱子當的那麼開心

一坪造價20萬本來就可以,上佰萬都沒問題了,有需要你講,你充什麼專家?? 你算哪跟蔥拉


還有阿 講不過人 也回答不出來 就只會搞烏賊 跟栽贓抹黑
就是你的風格,如果我不是蓋房子的,你要不要出來面對阿??


還有阿 講不過人 也回答不出來 就只會搞烏賊 跟栽贓抹黑
就是你的風格,如果我不是蓋房子的,你要不要出來面對阿??


Clarkmio wrote:
樓主確實很會吵架, 也確實只想吵他想吵的地方,
也只看他想看的地方, 厲害厲害佩服佩服!...(恕刪)


從他的回文看來確實是這樣,正常給營造商統包一坪就是那些錢,已經含利管了。
民眾自行發包就是還會比較高?神邏輯!
第一次聽到自用住宅的單價成本會比一般大樓高的,腦袋不知道裝啥?
一直模糊焦點,這文繼續讓他回就飽了!
01就是有這種打手,讓一般民眾以為成本就是這麼高!
能救幾個是幾個,先封鎖樓主了

江小俠 wrote:
照你說的建築成本其實很高,那奇怪了,工人薪水的麼都沒提升勒??工人薪資不包含在成本裡??
實情就是,廠商拼命的剝噱,開版根本找錯對象了,要教育的是建商營造廠,懂了嗎
.(恕刪)



阿你不會找 建築師 +工班 來蓋喔

我講一萬次 誰要你去找建商蓋?????????????

建商干我屁事 我幹嘛去教育他?
老子 我只想蓋我心目中的好房子

我教育他幹嘛?

自己找工班 你可以自己幫他們加薪

薪水不就上來了???
metta-sati wrote:
不爽建商 請不要把怒氣抱怨在建築上
請自己買地 自己找建築師 工班蓋
一切問題解決 還能讓工班過好日子



其實我感覺奇怪及邏輯不通的點就是,前面已不斷且多次的點出來,但都沒人發現

"可能是營造商、建築師、鋼構廠 台泥 尼做工班 木作工班 水電工班 鐵工班...."

是營造商不爽建商?
建築師不爽建商?
鋼構場不爽建商?
工班不爽建商?
原物料場不爽建商?

這是怪的地方啊,所以另一版才不斷的呼籲開版樓主要不要去重新定義一下開版訴求的對象?

你說業界人不爽業界?
然後要叫業界人自己去買地,自己找建築師,找工班蓋房子

業界人自己都在業界了,如何不爽業界? 就算可以不爽業界,他如何去另找其他業界? 整個不都是業界嗎?
還是沒人發現奇怪的點?

反正依開版樓主的旨意,現在是業界大亂鬥,與消費終端無關!

與消費終端無關!
與消費終端無關!


所以開版樓主下面這段講的說實在不是很邏輯性在此版裡,因這感覺是對消費終端說的,問題是,此版的對象又不是一般消費終端,而是業界,及少部分會有自地自建的消費端.

metta-sati wrote:
不爽建商 請不要把怒氣抱怨在建築上
請自己買地 自己找建築師 工班蓋
一切問題解決 還能讓工班過好日子


涂文進 wrote:
第一次聽到自用住宅的單價成本會比一般大樓高的,腦袋不知道裝啥?.(恕刪)



所以隔壁樓 日本透天 60坪 2200萬台幣
是白癡?


南部廠商 常常是這樣 沒見過世面
東嫌西賢 就是不看看自己 創造出甚麼價值

人家36萬/坪 都接到了

你8萬/坪 怎麼沒接到

好奇怪 why?

因為人家根本不想 要你蓋的房子 管你多便宜

這就是價值

Johnny_depp wrote:
其實我感覺奇怪及邏輯...(恕刪)


你是瞎了?

你沒看到 上面幾個 營造場 土木技師 建築師
不滿建商? 因為利潤最大 除了地主 就是建商
營造方 工班 做得要死要活 只賺那幾十萬
建商 握有土地 直接賺30%
相關業界當然會不爽

業界 不滿業界 很常見

鴻海就是個案例
你去看看 鴻海旗下 有多少公司 上市
面板 軟板 鋁合金機殼 連接線 組裝
業界超級不爽

但是怪誰??????
自己不進步 無法創造價值 當然死
雜貨店 VS 7-11 不也是一樣

metta-sati wrote:
阿你不會找 建築師 ...(恕刪)


你馬幫幫忙,自己建地自己蓋,不自己找工班,不然是自己拌混凝土蓋喔??

你說要教育大家 建築成本很高 所以自己找工班蓋就要多給人錢

如果你沒門路
你知道你被凱了多少嗎??? 教育??讓一般民眾被當肥羊宰嗎??

好的工法,建材本來就是高價格,這需要你來教?? 真是神邏輯
而且你幾乎都是在引戰,這種態度很了不起??
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