it6168 wrote:
真搞不懂為什麼01 這裏的人會認為房仲只喜歡房價漲?
房仲漲跌都喜歡的
為何你會認為房仲喜歡房價跌？
難道房價跌了便好賣房子嗎？未必。
一進入熊市，原本的買方只會預期明年的房價更低，
到了明年再預期後年房價又更低，觀望再觀望，縮手
再縮手。
股票或房子等商品一漲就不知道頂，一跌也就不知道底。
差別就是牛市中預期日後漲價，導致整個波段都好賣，
而熊市卻正好相反，除了急需自住的人，大多會縮手。
除非透過衍生性金融商品，房地產是不能作空的，
與股市相較，連放空的成交量都創造不出來。
誠然，房仲業者是追求成交量的，但沒聽說熊市裡成交量
會比牛市中高的。無論是總價或成交量，熊市中都注定冷清。
俗稱價量齊跌。
內文搜尋
從 APP 打開
X