nokia2d3d wrote:
看了那麼多篇 大家都...(恕刪)
賣超過三個月 開始強制調降% 賣的越久降越多...
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格阿
哈因該很困難有錢人就是這樣！就像是老闆詐壓員工
oldmanzr12 wrote:
日本房子會跌,西班牙房子會跌,美國房子會跌,就你台灣不會跌??
股票會跌,黃金會跌,就你門房子不會跌?
平均薪資退倒退10年,就你門房子可以10年漲兩倍?哪國的經濟學?
有錢人口袋深不見底? 那銀行的貸款都是借給鬼了嗎?
之前一坪該300萬時再燈入後300萬在哪? 那亂喊的行為不是炒房是什麼?
等到利率一漲,來看看死的是哪些人,不要說不會漲,就像次級房貸發生時能預測到的話就不會那麼多人被套牢了.
01上不是都很高水準嗎? 還是都是高水準的建商跟房仲?
我不是建商,也不是房仲, 就一個一般的上班族, 也可以叫我靠爸族.
因為我爸的努力(我小時候也跟著一起熬過來)讓我能在幾年前硬著頭皮買了房子,
辛苦的付貸款中.
如果您真的一直都這麼想, 那我覺得您要買到房子會非常難....
綜觀所有有「中國人」的地方, 無一不是房價高漲的.(新加坡例外, 因為並非全部華人)
大陸是, 香港是, 台灣也是. 為什麼? 因為三個字「民族性」.
國外人都覺得房子就只是拿來住的, 跟我們覺得車子是拿來開的一樣.
我們很少聽到台灣有錢人投資車子的, 就跟老外很少投資房子一樣.
但是, 華人偏偏喜歡把房子當成黃金,股票來投資! 我想問一下,
以現在的景氣如果您有一億的閒錢, 請問您要全部拿來買黃金, 股票,
基金, 開工廠, 開店,還是買房? (請不要跟我說放銀行定存, 那您也許
沒那個當有錢人的天份, 光是通膨就不划算了) 先不論房子本身會不會
增值, 房子可自住,可租人, 如果買了店面還能做生意! 如果是我,
我也要拿個幾千萬買幾間房再說啊~ 再怎麼不濟, 房子除非像遇到921
地震還是南亞大海嘯這種天災, 幾十年都還會在的!
講到次貨風暴, 知道為什麼次貨風暴之後台灣房市暴漲嗎? 因為太多
有錢人的資產在國外縮水, 後來很多人都把海外資產處理掉, 把錢移回
台灣, 錢都去哪了? 都去開公司工廠了嗎? 不! 都拿去買房了....
因為「寧可把錢賠在台灣的房子, 也不願意把錢賠在國外!」
真的是很多有錢人都這麼想的.
景氣愈是不好, 錢愈會留在房地產市場! 因為把房子賣了拿來開公司
或投資, 風險太高. 變成房地產反而是避險用! 不然為什麼不景氣,
房子還一直漲的現實怎麼來的?! 房地產市場是有錢人在玩的. 那種快速
買賣, 玩財務槓桿的投資客, 很多早就因為這幾年打房被洗出去了啦~
(有人這幾年買房子辦房貸就知道核貸條件有多嚴)
現在或以後一切「打房」的措施,對用閒錢去買房的人根本沒有用的.
有錢人不缺錢, 他們可以房子買了空在那邊十年二十年, 頂多丟給
兒孫輩處理. 我們能有幾個十年,二十年等它?
這是小弟我自己的觀察, 或許跟您想的不一樣甚至完全相反, 我會
建議您把情緒排除掉好好想一想, 我說的不盡然對, 但是不是有幾分
道理, 有沒有能解釋一些您想不通的問題呢?
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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