meetlove1314 wrote:
我也第一次聽到
sakura不是櫻花的意思嗎?
甚麼時候變成這個用法
大家所謂的演員應該是稱為 "托兒" 吧? 大陸用語.....(恕刪)
托兒也是第一次聽到，哈!
身為專員應該把價格拉高..怎麼還跟同事交頭接耳討論價錢呢?
難免同事會因為私心要賺業績..
照理不應讓競爭的同事知道自己買方出了多少價格的斡旋吧?怎麼還在那邊喊價?
雙方業務應朝底價920萬拉價才對，就算對手同事知道彼此價格，也得等到兩組買方都離開店裡才對
若說兩桌買方下斡的桌位太近或無意間聽到...
說真的~若我是業務談斡旋，不會把買賣雙方的坐位距離都拉很近
萬一黃老師出800萬被我買方聽到或說了房子甚麼不好的缺點..那要怎麼朝底價920拉價啊?
啊~不就心血白費，白帶看了~
ps.除非黃老師是內定的自己人~
有個72年次的仲介朋友跟 警察 合夥開仲介公司..
那警察兼社區主委~社區買賣也做，有案子就便宜吃~再掛自家仲介公司賣~
年輕的出專業經驗，警察公務員出錢~就算真有黃老師退休人員，那也不奇怪~
1.這是複看的案子，局有可能先佈好
2.如果這案子複看後，小年夜當天屋主能馬上簽約及上述的情況，這案子有點像店家的投資件
就是店家的人買來自己投資轉賣的~(看一下騰本的登記時間)
如果要演戲，為了服務費這類戲碼遠不完，如果這案子是店家投資又賺服務費，演這戲也值了!
斡旋調價方式
也有的仲介為了簽APPLE CASE的委託 用假買方 付斡旋金 的方式去取得
但往好處想~或許真的買方啦~
這案子能簽趕緊簽是對的，人一買房子，時間一久腦子會想東想西
況且除夕大過年團聚，人多嘴雜，人也閒，上網問東問西是一定的
買方耳朵 聽太多~案子必破~
發現那麼多回響
其實當初是預計比斡旋價多個20-30萬
大概870 -880會買到
多拼個40萬還好
我只能說 黃老師到底何許人耶?這根本不重要
重要的是要看清楚局勢
那個地區到底是正在大漲
還是炒不動了?
到底誰啥傻瓜 誰聰明?
一年後就知道答案了
當然我是比較傻的那個...
沒有大家那麼聰明
買不到便宜的房
我也祝聰明人 能夠用便宜的價格買到好物件了
不過或許 明年的今天
這價格會是很便宜的
而且可能還是會繼續有不少人期待者這價格
不管怎樣
新年嘛 大家開心點
我姪子全家可是過了很開心的年阿...
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