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房地產前景暗淡無光 不久將來(3~5年)恐將崩盤

Robert1012 wrote :
shadowjon wrote:



您的邏輯有問題
房仲借錢和房仲業者倒,
並不代表房價跌
而是表示沒成交量!

而再深入探討,為什麼沒成交量
那就代表,賣方不願降價,買方認為太高
所以沒成交量

而這也就是說,房價沒跌!

當然,若賣方撐不下去,那就有可能跌
但,也有可能,賣方是土財主或是上一代留下來,或是不願降價,
於是繼續撐下去
以上,不管漲或跌,都是有可能性的

但以現階段來說,房仲倒
反而是代表房價沒跌!而不是房價跌...(恕刪)



沒錯,賣房做什麼?換現金給它貶值嘛?
除非股市崩盤斷頭,不然還不知道賣了要做什麼去?...(恕刪)


大家都被通膨嚇到,一窩蜂拿去頭資,但沒想到死的更快。
otto1826 wrote:
看完後...我笑了....(恕刪)


我也笑了

因為你的失敗而代表這件事的結果是會是失敗?
小弟斗膽說句實在話,你們買的地本來就有問題

這種事是如人飲水,冷暖自知,在旁邊說總是簡單,自己下去做就知道輕不輕鬆了

cazando wrote:
我也笑了因為你的失敗...(恕刪)


我們的地,沒問題.......
有問題的是你們....
你們沒有經過房地產的熊市...
以為...房地產會一直漲.....

民國83年那時買房的人,我想除了台北有炒上去,可能有解套外...
我不知道其它地方的人,有多少解套???
不懂,去問問你的父母吧...


不要等.....像日本失落的二十年,或是美國的次貸,還是西班牙式歐債......
發生在台灣,才會清楚的了解.....
原來房地產是會跌的...

cazando wrote:
我也笑了因為你的失敗...(恕刪)

社區以前有個總幹事說,他家的地在10幾年前值近億有人要買
現在大概只值仟萬出頭還沒人要........
台灣這三十年來如果沒靠炒土地.......根本沒有任何人有好日子過
連鄉下農民都靠政府徵地開路拿了多少好處???

鄉下房子很慘啦~~~老婆親戚蓋了2層半花了300多萬還不算地的錢,三年後法拍價150萬而已
otto1826 wrote:
我們的地,沒問題.....(恕刪)


有問題的還是你
很多農地被徵收都讓那些農民變成田橋仔了,是你自己不先打聽清楚就買才會買到這種倒退嚕的地(中南部這種地還是不少),附近沒有建設的話,就不能帶來附加價值和商機(你自己蓋豪華農舍或開民宿養地提高價值也不會要怪誰)

沒有內幕消息還敢亂買農地,真的只是想要假農民的資格賺福利的話也只需要買一分地啊(這種買在懸崖峭壁上也可以)

如果你把不動產買賣當成投資,當然要想到投資是有風險的,哪有穩賺不賠的道理?
外行人以為有錢就變成投資大師,未免也太過天真了不是?(藝人中此類投資者最多)

看到便宜就以為撿到便宜?不妨想想為何他要賣得這麼便宜,未來要是會漲能賺的話他幹嘛不留著自己賺
cazando wrote:
有問題的還是你很多農...(恕刪)


我家的農地.....買入300萬...
後來分批賣出...是1100萬...
最高時還有人出4000萬要買
有什麼問題嗎.........請看清楚...

要是不清楚房地產可怕.....
去問看看台北三重,
看看他們83年買進的房子...
今天賣出的話......有沒有賺...
otto1826 wrote:
要是不清楚房地產可怕.....
去問看看台北三重,
看看他們83年買進的房子...
今天賣出的話......有沒有賺...

不用太在意某些死多頭的說法啦, 永遠都是別人笨所以房地產才會賠啦....
所以才會讓別人懷疑到底手上是套了多少房子....要在這種環境鼓吹進場....
實價登錄開放查詢了, 開始看到有些人光屁股了, 還有空在這邊喇塞嗎?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2792199

看看這位網友整理出來的吧....


二十年前高價買到信義區的人,到今年可能才可以解套.....

再來看看其它的新聞標題........你就知道,會不會跌了...

80年8月8日聯合晚報5版報導:

淡水房子在前幾年極盛時期曾經飆到1坪30萬元 現在預售價格只有15萬元

*************************************

三不五十還是會有高房價出現。

80年12月31日聯合晚報5版報導:

台北房價又上漲 台北縣預售屋已找不到5百萬以下的房子 台北市也出現45萬一坪高價位預售案

*************************************

81年2月9日聯合報13版報導:

台北市信義計畫區推出每坪五十萬 一戶四千萬的高價屋 買主不知在哪?

*************************************

81年5月12日經濟日報19版報導:

因政策面打壓及房屋供給量過大 預售屋滯銷 建商將過寒冬並退場觀望


*************************************

81年5月13日聯合報11版報導:

利空一波波 房市慘淡淡 銷售率探底

原因是政府抑制房價措施不斷 行情已呈疲軟 央行調高重貼現率後 再雪上加霜

blackcat3400 wrote:
買了房子後我就不再關心房價了...(恕刪)


都進來01回文了,而且我的文可是第48樓都能被你看到了!

這樣算不算不關係房價?
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