Ambroise wrote:
可憐年輕人
大好時光葬送在短視近利的行業
這種資歷轉行卻沒有任何加分
先聲明
對於這個標題我也是抱持很贊同的態度
唯獨針對樓主的這句話有意見
我同學在信義待了好幾年
雖然不敢說大賺一票但起碼他賺到了人生經驗
今年他離職了也是因為看壞整個房市
但他也找到了外商銀行房貸部門副理的職缺
我覺得任何腳踏實地的工作都是可敬的
只要用心
就不怕學不到東西也不怕沒人要
alankith wrote:
剛剛看了奇摩的另一則新聞，「房仲萬人陣亡」。居然有80%的人看完覺的「高興」!!
看來這真的是積怨已久啊~~~~
不知道三年前，全台的房仲有多少家? 我覺的，回到三年前的開店數，應該就比較合理了
只要你能忍受早上9點到晚上10點是基本工時，過午夜12點也是家常便飯的工作型態！
小弟是台北市的房仲，直營店的，不是黃的就是綠的！自已猜吧！
入行五年，除了第一年我領六十萬左右，之後每年都領100萬以上，最多領過150萬，今年到到今天已作近700萬的業績，現在才九月我已年薪百萬，我不覺得這份工作有什麼不好，去年也在中山區買了間套房收租，投報率6%，今年32歲，還好我離開死薪水的工作加入房仲，入行前月薪三萬加個年終，年薪大約四十萬，我作仲介一年等於之前的工作四年，有什麼不好？？
直營店的仲介作三年以上業績還不錯的大多經營老客戶再惠顧和轉介居多，如果坑殺客戶，誰要幫你轉介？？誰要再惠顧？？
我學長跳去加盟店，常反操6%服務費，交安出問題離職再跳別間店就好，當然久了沒人要再惠顧！再加上沒資源沒聯賣，所以現在在開公車！
試問你家附近那間「直營店」仲介有收起來？？
沒有仲介你很爽，交易中遇到各式各樣的問題，你有辦法解決？？
至少直營店的房仲我們會處理到底！你上班時可以不用請假去處理，我們會幫您處理到好！
房價高仲介是幫手，我去估一間勤美x真，我和屋主說行情210-250，馬上變臉，一定要單坪350以上再來談
這是我們的錯？？？若未來真有買方願意花單價坪350買是誰的錯？？
台北市好貴！那你可以買三峽、鶯歌，真的很便宜！！
若你三峽、鶯歌還買不起，可以來應徵房仲，不要混，下午別回家睡覺，好好幹，沒有負債的情況，你最慢五年就可以買了，謝謝
五年來沒有一個客戶和我買房子賠錢，謝謝
利率不升！房價不死 共勉之
Ambroise wrote:
請自行 Google...(恕刪)
新聞解讀
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。今年截至9月中旬為止，雙北市房仲業停業家數逾180家、頂讓家數逾100家，高出往年4至6倍，倒店數超過SARS和金融海嘯期間的規模。
所以雙北目前還有1947家仲介,對照600萬人口,每"店"平均服務三千人,若以一萬人當標準,雙北只需要600家仲介即可,還有1347間的倒店空間
李同榮指出，去年政府祭出奢侈稅，今年初又推豪宅限貸緊縮令，8月再打出實價登錄，政府一連串打擊房市動作，衝擊市場量能大幅萎縮。他估計，2010年全台買賣移轉棟數有40萬棟，去年已降至36萬棟，預估今年恐只剩30萬棟，其中雙北市量縮估四至五成。
所以有投機客炒進炒出時有40萬棟房屋轉手,沒有有投機客炒進炒出時有30萬棟房屋轉手,還有75%的自用需求,我認為這個量算是健康,之前才算是病態
東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。
對照上面,若台北市淘汰到合理的200間仲介,單間平均成交件數就是12~15間,好過得很
李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
王品集團要不要辦個團體面試,一次性接收人力?
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