tasonia wrote:
廟樓上?????你也...(恕刪)
"兩間雅房分租租給同事及大學同學,一間五千共一萬"
出發點就是租人麻，有差嗎？
而且房價便宜，一定會有人來租的，管他在哪。
更重要的是，本身為房仲者，有這種勇氣去做這件事情。
表示有利可圖。
非關房仲 wrote:
非常感謝你的認同,但...(恕刪)
就像我前面說過 你是正確的 已經取得入場卷 進可攻退可守
更何況借個7百萬根本不算什麼
重點還是如何風險成本化 如何降低風險套利
你把兩間房間租出去其實就是已經控制了一部份風險 很不錯了
非關房仲 wrote:
我是北市房屋仲介,7...(恕刪)
你的計算有一個前提，就是台北房價不能大跌，
嘿～以台北目前發展現況，這可是個豪賭。
不過我也熱愛豪賭，但我的豪賭在股票上
樓主如果將來想靠資本賺錢，跨出這步絕對沒錯，
不信你看那些龜孫仔，就算房價或是啥商品腰斬了，
他們也不敢投資，更別說房價還在歷史的高價位置，來個追高賣更高。
樓主心臟肥到不行的話還有一招，房屋抵押利率很低，抵押出現金，找高殖利率的股票....
(銀行算了算，說借我不用2%嘔
)你會發現，有錢人難怪越來越有錢，敢借就是贏家。
偷偷告訴樓主還有一個擁有台北房子無貸款最快的方法，
找一個名下有台北房子無貸款的女生結婚。
年輕有為的要找到背景不錯的，不難。
www.geneai.com
..
..那麼潮濕放放看..?jim3931 wrote:
恭喜你，因要在台北買...所以勸年輕人愈早買房愈好，至少到現在還沒聽過說有人後悔當初在＂台北巿＂買房，只有一堆後悔當初沒早點買在台北市，您說是不是?樓主加油，買了就好好享受家的感覺。(恕刪)
所以勸年輕人愈早買房愈好，至少到現在還沒聽過說有人後悔當初在＂台北巿＂買房，只有一堆後悔當初沒早點買在台北市，您說是不是?樓主加油，買了就好好享受家的感覺。
戈偉如 報上說她買新川普八戶 目前已經增值兩千多萬 我可以作證 因為我跟她一起買的 我買兩戶(我跟她招的朋友熟還有一二人一起團購) 那時已是風聲鶴唳 金融海嘯來 經濟情勢比現在還差 無薪假工作都不保 (現在至少還沒聽到無心假)到處有人說 房價漲已經到高點 信義計畫區一坪五六十萬 還敢追高笑死人 哈哈
現在新川普自己去問問 捷運象山站將啟用 面101的沒有一百萬 也成交85~90 賣不出? 至少人家付房租幫我繳房貸 還有剩呢
當初2008我又買SOGO 一坪四十萬 玩股票斷頭的(股市能大賺也會大賠 撐得住就是你的 但台北市房市是慢慢賺不會賠)也是有人說高點了 台灣要被雷曼拖垮了 現在呢 情勢也很差 但如果我要賣 當然100萬要看緣分 但賣個80~90萬沒問題 創新高拉回一下10%很正常 重點是~~~至少我周邊10個人 有11個人，至少到現在還沒聽過說有人後悔當初在＂台北巿＂買房，只有一堆後悔當初沒早點買在台北市，您說是不是?
樓主加油，自住兼保值 買了就好好享受家的感覺。
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