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永春段都更疑雲?


YOGI wrote:
不開住戶大會 哪來住戶共識

永慶一年過去了 沒開過半次大會


謝了...(恕刪)


誰告訴你住戶大會一定要永慶召開?
你若真有心想取得住戶共識,就自行運作召開住戶大會,
統一大家的想法,共識才會產生,如此更有籌碼向永慶要求。
甚至聯合所有住戶,訂一個時間開會,要永慶列席,這都辦得到吧!
這件事當然不容易,但你避開難的事不做,只會上01要永慶開住戶大會,這有甚麼用?

另一方面,我也不相信由永慶召開住戶大會就會產生共識,你在01上po包括鄰居都沒人要支持你了。

tasonia wrote:
請問你這個觀念是從哪...(恕刪)

這是一般四樓的意見

依據最近 已簽約戶會議記錄 亞伯(本案顧問)提到頂加請估價師評估頂加使用價值

是永慶大發佛心 請估價師評估時 排除估價師技術規則之違建以重置成本估計
而採市價估計 且差額由永慶吸收?

如果沒有當然是指有建築成本


呵呵
你的觀點是1-3樓觀點且比較接近現實
如果永慶敢像大大向04樓直接說 而不是以具有想像空間之使用價值

我看04樓有誰會簽

由此是否應該開住戶大會 01-03樓與04樓取得大家可以接受方案?

紀 wrote:
你的疑慮我幫你釋疑一...(恕刪)


此言差夷 依據永慶合建合約 地主與建商分回樓層與總面積都確定與
只有地主間如何分配沒有確定

多出來的頂加當然不會由建商吸收
請問您那邊是不是協議合建呢? 若是的話,只要實施者提出的條件您可以接受.就好了,您管實施者跟其他家如何簽條件呢?還是您覺得要全部比照辦理呢? 建商他願意犧牲自己的利潤,來補貼一些四樓.又沒有犧牲到你這邊,對您有何影響? 真的搞不懂您的出發點了.

怎麼可能一個案件搞了老半天,你家應該分幾坪都不知道.可能嗎? 我是地主的話,我管你分幾坪.我只在意我參與我可以分到幾坪,跟我現在的居住條件比起來有沒有更好.有就參與沒有就謝謝收看.自已都顧不好了,還要管別人嗎?

約翰約翰 wrote:
誰告訴你住戶大會一定...(恕刪)


越來越好玩

原來我們委員會就可以召集永慶來開

紀 wrote:
請問您那邊是不是協議...(恕刪)


住戶總分回面積一定

04樓因頂加多分 1-3樓是不是就少分

除非04樓與永慶合約白紙黑字載明 頂加是由永慶吸收
解鈴還需繫鈴人,您在這裡說到天黑,可能也要不到您要的答案.您自己辦吧! 感覺是您似乎是因為不懂而反對,這點我還能認同,只要將疑慮排除就不是問題了. 不要像其他都更案,就是要不到就硬起來,故意要當成釘子,那就可惡拉!!

YOGI wrote:
在都更戰場上
建商如何操弄這場資訊及法律不對稱的戰爭
你也會發現處於資訊絕對劣勢的住戶的悲哀
一本小小合建合約 藏了多少魔鬼在合約細節中
猶如一群小蝦米 的住戶們 被猶如大鯨魚的建商 蠶食鯨吞 一個個消失在無情的大海中
手無寸鐵的的住戶 就這樣被都更惡法 推到無情的戰場當砲灰

雖然是小蝦米
惹到我
小蝦米也會變大鯨魚

再次聲明:

除本案當事人外
其他路人甲、路人乙及建商工讀生
本人一概皆不再回應


Ysyyu大都說了,住戶中不乏在調查局上班的,有的有法律背景,魔鬼藏在合約細節中, Ysyyu大和其他住戶都看不懂嗎 ?
看了ysyyu大的發言與解釋,他應該是受過良好高等教育的知識份子.

我猜想開公司的Ysyyu大,和其他受過高等教育的住戶應該有能力照料自己的權益.
他們應該有能力,學識與管道去獲得所需要的資訊. 他們應該不會覺得自己是你所說的
那些 "資訊絕對劣勢的住戶",或是小蝦米.

只回應本案當事人? 這個版除了Ysyyu大,還有誰是當事人?

我承認我不是當事人,別回應我啊! 你也別回應非本案當事人啊 !說到要做到啊 !

紀 wrote:
...( 感覺是您似乎是因為不懂而反 對, 恕刪)



我本身是從事建築業太了解 所以反對永慶作法

大家都想賺, 那誰賠?

YOGI wrote:
羊毛出在羊身上如果開...(恕刪)
忍忍忍
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