llinsh wrote:
小姨子剛辦完華南銀行...(恕刪)
現在沒有1.84%固定，您一定是搞錯了....
lilice wrote:
我們要相信政府有打房的決心.不過不是打房價.是打投機(恕刪)
我不相信政府會打房
因為太多政客和財團有房地產了
不可能拿石頭去砸自己的腳
至於奢侈稅的推出
只是拉高了炒作房地產的門檻
讓口袋不深的投資客無法再繼續炒作
這招讓成交量快速下降 但成交價並未下跌
這就是他們想要達到的效果
怎麼說呢
如果連一般民眾花點小錢集資都可以來炒房
房市炒作幾乎會變成全民運動
那房市很快就真的要完蛋了
房市泡沫一定很快就會爆掉
日本就是這樣完蛋的
那...這麼多大官們有這麼多的房地產
豈能讓你們這些小市民把我的資產搞垮
就變成現在價穩量縮的局面
這招真的是高招阿
那接下來政府還會推出什麼打房政策嗎？
看看實價登錄的延宕
打屎我都不會相信政府會打房
他們會繼續撐下去 直到撐不住為止
到時候什麼政策來救都無解
直到房地產市場回復到合理的市場行情
dennis10 wrote:
現在沒有1.84%固...(恕刪)
利率1.84...有=要問，不是每家銀行都會這麼低
1.84優惠利率..軍工教人員一定有/行員說的
要問清楚1.84是一段式還是二段式..前1年是1.84第二年調升/申辦其中還會有啥費
如是一房平均利率在1.89～1.88成數約在8成
dennis10 wrote:
我們現在借的1.84...(恕刪)
是的,目前市場上的房貸利率都是機動計息,也就是i+( )=1.84%
而目前的i值每家銀行計算方式並不相同,目前i從1.37%~1.40%都有
也就是說目前如果拿到一段式1.84%的利率,且該家銀行的i值是1.38%(舉例)
那就是1.38(i)+0.46(固定加碼不變動)=最後的1.84%
其中這個i是會隨著央行升息而調升,降息而調降的(個人認為2年內很難看到降息)
所以大家要爭取的應該是後面的加碼,跟前面i的大小其實並無太大的關係...
最後再說一次,目前央行很關注1.84%這最底限的利率,如果能拿到1.84%,是算借款人厲害跟找到對人來申辦,其他那些巴拉巴拉扯唬爛一堆的更低利率都是豪洨的(除了公教專案跟政府政策性貸款)
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