2011-11-12 工商時報 【記者劉馥瑜／綜合報導】
針對目前大陸地方政府融資平台和房地產貸款面臨的風險，中國銀監會前任主席劉明康表示，截止9月底，60％的地方平台貸款已得到清理。他並指出，壓力測試結果顯示，大陸銀行業在房價下跌50％的情況下，依然有10％的盈利。
據香港信報報導，劉明康昨（11）日是在北京舉行的2011財新峰會作出上述表示。而這也是劉明康卸任銀監會主席一職後，首次公開亮相。
針對地方債問題，劉明康指出，目前地方政府平台貸款80％來自銀行貸款，銀監會採取的是逐包打開、重新評估、逐筆整改的措施，使銀行對平台貸款撥備覆蓋率進一步改進。
而對於房地產貸款的問題，劉明康表示，目前中國房地產的銀行貸款在10兆元人民幣（下同）以上。他說，銀監會自2008年開始做壓力測試，結果顯示，即使房價下跌50％，銀行業風險仍可控，且還有10％的利潤。
劉明康解釋說，「因為我們有60％貸款是在2009年6月30日以前的，而國內房價是在2009年6月30日之後才呈現了幾何式的上漲。」他並表示，除了壓力測試之外，銀監會一直以來都對第一套房和第二套房施行分開對待的原則。
劉明康並強調，「我們從來沒有搞0首付」。他指出，2008年，大陸房地產頭期款最低2成；2009年恢復到首套房3成，二套房5成；現在首套房3成，二套房6成，三套房借款融資已停止。
另，對於開發商的貸款，劉明康表示，目前銀行大部分銀行已經按照在建工程抵押，而不按地皮抵押。他說，「土地貶值會不會產生風險，當然會，我們在壓力測試時也考慮進去，因此我們對這個問題也是按照平臺貸款模式，採取分級管理。」
此外，劉明康也估計，今年中國經濟增速可能會略超過9％，明年將回落到8％。
http://news.chinatimes.com/politics/11050201/122011111200219.html
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