Chihryo wrote:
也許我真的是澳客吧?
可是為什麼不到半天一堆仲介發私訊來想幫我這個澳客喬這個物件呢?
我的出價真的爛真的沒誠意~應該沒人願意理我您說是吧
畢竟我是個澳客啊!!
那跟我推測的應該一樣，是你的出價會讓仲介跟賣方那邊的服務費喬不好，所以他不想用這個價格去幫你談啦~~
其實這也沒有什麼關係啦，畢竟人家花時間去幫你談也是希望賺點錢養家糊口的，
他不願意幫你談就找其他願意幫你談的仲介就是了！
有些仲介是拼成交價(一般都是低薪高獎的普專)，
有些仲介是拼成交量(一般都是高薪低獎的高專)，
像這種的他可能就很願意幫你去談了！
我個人最近也在找房子，我比較喜歡找高專幫我看，
因為在他要拼成交量的前提下，
比較會幫我找"我會想買的房子"，
不會找一堆"他想賣的房子"給我。
sunny0989 wrote:
重點是~你要跑法院告贏才有30萬可收!你信不信~絕對有漏洞讓違約者不用罰30萬!!!!沒下斡旋~~~我也懶得跟買方談~~要我跑法院~~~我更懶~
要約~對某些人來講~真的是浪費時間而已~真有誠意下個五萬斡旋~來談價到是真的~你有看過你跟代銷買新屋,不用付訂金在紙上談真實售(底價)價嗎????代銷會把真底價讓給你嗎???!!!!!有訂金~哪怕是三五萬~都是為準買方!不然真的是來亂的!
對我而言,跟代銷買賣的訂金和跟仲介往來的斡旋金,是兩個不同概念的東西.
代銷可以決定要不要賣這個價格給你,但就狹義來說,仲介沒辦法決定這價格可
不可賣,是屋主的決定.(屋主=仲介 或是仲介從中做梗那些就別提了,這樣扯不
完)
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