gladiator wrote:
你期待每個人都是巴菲特，事實上這世界上巴菲特只有一個，就像在香港被回收前，有多少人敢買香港房地產一樣，這種人很少，也不代表這種人肯定不會死，也不是每個人都懂得在股市萬點的時候跳車，死的比沒死的還多.....
所以，既然是散戶(me too)，就要認命。
gladiator wrote:
外圍區域？要多外圍？現在炒作到台北市還有外圍嗎？
以我自己為例
之前在土城租屋多年
從捷運海山站到台北車站，不含等車時間，只要不到20分鐘
就算加上等車，以及轉車到上班地點，一般來說，整體時間也不會超過1小時。
如果搭配機車，時間會更快。
海山站周圍房價多少? 據我所知，20萬/坪已足以買到新成屋。
至於我租的那棟電梯大樓，當時行情約15萬/坪。
至於土城海山商圈，生活機能是絕對沒有問題的。還不算窮鄉僻壤。
gladiator wrote:
NO, 現在已經沒這種行情了，海山18萬是我朋友兩年多前買的價格，他家那間皇X建設蓋的房子，目前喊到28萬，實際成交在24左右，最可怕的是公設比高達34%。
皇翔快樂花園，還算是新屋，又在捷運正旁邊，確實會比較敢開。
除了它，捷運站附近還有許多中古屋，絕對是1X萬可以買到的。
台北市還是有開價2字頭的房子,只要用點心找應該不難找到,
（其實也不用多用什麼心,動動手指頭上購屋網搜尋就好了～）
北投大同文山內湖南港區這些地區難道都沒有2開頭的嗎？
拉高一點預算到3字頭,就連信義區大安區也有這樣的房子,
重點是可不可以接受吧？
沒有捷運,離捷運很遠,附近看得到福地,格局不佳,在夜市旁,
就看你可不可以接受,
不能接受？你就是要 捷運旁 採光良好 生活機能方便,
那當然是高人一等的價格,
好房子就跟美女一樣,大家都想追求,價高者得,
你不能又要追美女又抱怨追的代價這麼高～
（當然不是每個美女都是公主需要用力追才追得到勒,不要砲我這個勒～）
gladiator wrote:
NO, 現在已經...(恕刪)
klaw wrote:
回應一下好了,台北市...(恕刪)
看看這篇吧~~志林 V.S. 如花
雞犬升天的時候，不是用心找、而是要下定決心買下去
papago0218 wrote:
彭淮南、王文淵...都說房價過高，買不起時，他們是真的沒錢買嗎?
只是不願當你們投機份子的替死鬼吧
之前沒錢買，心痛
現在存點錢，也釋懷沒買到的心痛了，不用去跟你們計較投機、投資的眼光多神準、獲利多驚人
我的理想房子就是在台北市，或許『多頭』趨勢還很久，但總會等到『空頭』的來臨
反正北市房子這麼多要出組、租金又這麼便宜，不用跟著你們『夫唱婦隨』進入房市競逐價錢。
持續累積資金，是首要做的事。到時『空頭』到來時，讓你們投機份子斷了再斷
反正真正自住客沒差(仲介常常宣導的)
加油、多頭往上攻吧~~炒得愈高愈好
還有『抱怨房價』不會分種類的
當『空頭』來臨、來不急賣出時，也別抱怨政府喔
因為你們這群投機份子，眼光是神準的、有聖人般的氣節)
我覺得你存錢等相對空頭來得時候再買沒什麼不對, 而且台灣的租金真的很便宜.
但是你如果覺得空頭來的時候投資客會了斷那就錯了.
我身邊很多擁有投資一棟以上的房子的同事及朋友, 如果空頭來的時候他們決定不會斷頭, 甚至會再多買一棟. 為什麼? 因為這些人本來就是高所得的一群, 比你跟我都有能耐撐過艱苦的經濟環境.
會斷頭應該是資金不足又眼光不準的短期投資客吧, 那些我懷疑數量其實不多.
gladiator wrote:
2010-03-19 10:34 by gladiator
看你這種發言就知道你涉世未深，麻煩你立刻找一間窮人買得起的台北市房子給我看，很多窮人是早已經住在台北市置產，那個算是窮人嗎？只能說是紙上富貴，收入不高但是說到整體資產一點都不窮。
內湖這裡一大堆不到一千萬的中古屋, 又可步行到捷運, 怎麼會買不起? 自備三百, 貸個700W 2%利率, 一個月只要26000, 雙薪的情況應該可以輕鬆的負擔.
TC
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