誰說房價長期看漲？ (第15頁)

pabasco
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141樓

2013-01-03 17:18

Benz-Owner wrote:
2001-2005年買房子還不是被~當時的空方虧買太早了...(恕刪)

02年買新莊一坪不到10萬, 叫同事買也被嫌太貴, 還會跌...

結果同事到現在還在租房子, 這10年租房子的錢都可以把我那間房子繳清了...

anyway, 看空看多不管哪時都一樣, 2002年也還是有人看空, 到SARAS 看更空....

2006就有人覺得漲到頂了,
2007還在漲
2008, 2009 有降一些,
2010漲
2011漲跌個半....

與其等房價跌, 不如去增加自己的價值吧!
等房價跌不是跟守株待兔一樣嗎?

買不起就先租, 等到自己能力夠了, 不管漲或跌, 你都可以買的起....

長期我是不看好台灣啦!
但是, 管他房市跌或漲,
我先想辦法保住我的工作還有增加自己的工作競爭力才是生存之道

ru282006

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142樓

2013-01-03 17:42

Dr。愚人節 wrote:
等利率調高到5%實價...(恕刪)

恩阿，我們就等等看哪一年利率可以升到5%

期待中

可能到那時，我又存了一桶金下去複利滾存

5趴好期待阿，複利10年又生出60萬

maxboss

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143樓

2013-01-03 18:02

3年算長期還是短期
不過這3年來看錯方向就真的差很多

還好裡面沒有引述張教授的說法
不然張教授真的會很難堪

Dr。愚人節

Dr。愚人節
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144樓

2013-01-04 13:04

ru282006 wrote:

恩阿，我們就等等看哪一年利率可以升到5%

期待中

可能到那時，我又存了一桶金下去複利滾存

5趴好期待阿，複利10年又生出60萬...(恕刪)

很抱歉我沒說清楚
我說的5%是房貸利率
存款利率5%你慢慢等吧

ru282006

ru282006
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145樓

2013-01-04 13:29

Dr。愚人節 wrote:
很抱歉我沒說清楚
我說的5%是房貸利率
存款利率5%你慢慢等吧

是喔
所以我是不知道你有買房子嗎?我猜沒有

你不知道房貸利率是跟定存是連動的嗎?

你不知道房貸利率是以央行一年定存利率再加一些上去的

如果你沒買房子我也不怪你!!不知道是很正常的!!

不清楚我貼給你看吧

指數型房貸基準利率說明
取樣作業：
1.取樣日：利率調整生效日之前第二個營業日。
2.取樣利率：取樣行庫於取樣日牌告之一年期定期儲蓄存款固定利率，資訊來源以央行網站當日上午十一時公告之資訊為準。

至於加多少，看各家銀行決定!!

所以你還不懂，房貸利率上升代表央行要升息才有可能嗎?

如果不懂又沒買房子，貼出這樣文章，我不怪你!!不過去關心一下新聞吧!!

為什麼怕房市怕央行升息?跟房貸有什麼關係?不知道嗎?

5%的房貸利率，表示一年定存都有可能升到將近4%了，懂嗎?

所以你叫我存款利率5%慢慢等，我也可以跟你說你的房貸利率5%也一樣慢慢等!!

我等多久你就多久!!
等到你的房貸利率5%到了，不知道要民國幾年!!

Clalala

Clalala
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146樓

2013-01-04 13:49

ru282006 wrote:
是喔
所以我是不知道...(恕刪)

你鞭他鞭得太用力了
路人看了於心不忍
但是連基本觀念都不懂
只想要等天上掉折扣下來的
這個多鞭幾下吧

ru282006

ru282006
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147樓

2013-01-04 13:53

沒辦法阿!!誰叫他跟我說我存款利率5%慢慢等???

他是指房貸利率.........

唉!!........

先搞清楚房貸利率的基準再來吧!!

我跟他一起等!!

多期盼5%的來到，只是不知道要哪一年了

blessme

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148樓

2013-01-04 14:22

ru282006 wrote:
多期盼5%的來到，只是不知道要哪一年了

嘻嘻，對我們生意人來說，5%就有很多生意不能做了，不如公司關了拿錢去定存養老～不過到時又會一堆酸民上來嗆無良老闆...殊不知老闆們也是被環境所迫哈

ru282006

ru282006
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149樓

2013-01-04 14:31

所以阿，有的人以為利率是隨便喊好玩的

央行要升息(升一碼、二碼)，降息等等都要經過考量跟計算的

牽涉範圍相當廣

不是你一廂情願說要5趴、7趴的

這是攸關全國的民生經濟，房屋市場只佔其中一部份!!

日本的接近零利率幾年了，等的到5趴嗎?

maxboss

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150樓

2013-01-04 19:26

說句公道話~~價跟利率幾%沒太大關係

商品正在夯時，誰管你是幾%，先買了再說
就像當年小折正夯時，從不到萬元短時間漲到接近2萬還賣到缺貨

其實行情跟你幾%沒太大關係
只要景氣好，幾%的因素都可以省略
有差的是在景氣不好賺不到錢時才會去斤斤計較