至於預售屋部分，觀察第三季國泰房地產指數，全國可能成交價為每坪57.62萬元，已連續兩季下跌，房產專家何世昌認為，即便跌幅甚小，仍意味著預售屋市場反轉確立，已轉為空頭市場。不過，七都房價表現有點讓人意外，中南部三都房價竟然是漲的！推測其原因，應該是低總價、高單價，搭配低首付的小宅建案推升成交價格。而房價高昂的台北市，竟還寫下歷史新高，天花板簡直沒有極限。
何世昌進一步表示，預售屋市場反轉，按理說可能促使央行鬆綁第七波選擇性信用管制。然而，由於跌幅實在太低，可能難以扭轉央行理監事打炒房的意志。何世昌也預測，目前為止，央行第四季鬆綁第七波的機率低於五成。對不動產業者而言，預售屋房價跌幅少並非好消息，因為會拉長央行觀察時間，成交量縮的市況暫時不會有所改變。
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
只是個過程 wrote:
不是有多間自...(恕刪)
言之有理
你自己說的，啊不是說有三間
貼出來啊….這是你自己說的喔
我從頭到尾某哥三間就是你
自己說的不能打臉喔，請貼…..
我一直深信您有三間，是您自己要求貼的
不要打臉自己，感謝🙏
老屋近年來熱銷，主要原因是老屋的價格相比之下，比新成屋和預售屋更親民，且老屋的議價空間較大，因此深得預算有限的購族輕賴。不過，屋齡越老，無論價格多便宜，都存在明顯的結構安全與維修風險。因此老屋到底值不值得入手？專家直言，老屋價值會翻倍的關鍵不在於屋況，而是地理位置。
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國稅局指出，依遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監護人之贈與，但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。因此，未成年人買房徵免贈與稅的主要關鍵在於「資金來源證明」，倘納稅義務人能證明所付價款，確係未成年人自有資金，如歷年受贈、遺贈或繼承取得之存款且未經提領另作他用，並提示支付價款資金流程及買受人之銀行存摺或交易明細表等資料，經稽徵機關查明屬實時，即可免課徵贈與稅。
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處於高房價世代，買不起房只能租屋，但偏偏租金也高不可攀，讓人實在無奈！！自去年央行祭出史上最嚴房市信用管制至今，市場急凍，房價漲勢明顯趨緩，租金卻屢飆新高，根據主計處最新統計住宅租金指數，7月高達108.98、年增2.33％，已連續六個月達108以上，衝破租金天花板。
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過去一年，受銀行房貸水位逼近警戒線，以及央行第七波信用管制影響，銀行放貸姿態高，動輒調升利率、以收支比降低貸款成數，甚至直言「沒額度」。不過，房仲表示，現在情況已有改變。
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