平均地權通過了，各位年輕人慘囉 (第14頁)

真諶

真諶
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131樓

2023-01-10 16:58

年輕人就是有這些黑心建商才買不起房子，
哪來的輕輕鬆鬆買房子？
買了這要住，
當作商品買賣，
當然就是跌不下來，
又不是大家都姓梁…(ノಠ益ಠ)ノ

宇俠

宇俠
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132樓

2023-01-10 17:14

好事看待
房地產回歸自住是好事
投資客請遠離房地產
讓年輕人買得起自住房子

small_white

small_white
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133樓

2023-01-10 17:20

周志紫 wrote:
例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬至300萬元。

把罰款轉嫁給買房者就好了, 直接抬高房價. 真心不騙

看看目前通膨的東西, 那項沒轉嫁給終端消費者的???

1000K

你要不要多把法條唸10次再發言？還是你中文很差？

2023-01-10 19:09

small_white

不懂為什麼中文差？假設房子轉賣能賺1000萬，違規轉賣最高也才罰三百萬。只要有市場，有價差，就會有人冒著被罰的風險轉賣。

2023-01-10 22:46

我是雪莉

我是雪莉
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134樓

2023-01-10 17:32

舉報轉嫁罰款給買家不知道有沒有獎金挖鼻孔

small_white wrote:
把罰款轉嫁給買房者就...(恕刪)

barettchen1

你也要有人跟你買單[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-01-10 17:35

Lisa_Hsu

Lisa_Hsu
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135樓

2023-01-10 17:50

再仔細看樓主的文，買預售屋不能提早賣，溯及以往，對自住戶OK

但如果建商爛尾了，這些買屋的人要怎麼辦?似乎也確實逃生無門

似乎該補一些條文，要如何讓爛尾建商吐出錢來

small_white

建商爛尾可申請破產，再另起爐灶。除非法律能連坐建商三等親，不過想也知道不可能。

2023-01-10 22:51

老泥

老泥
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136樓

2023-01-10 17:58

看来有回應了
上市公司沒倒幾家都太輕了
建商政府吃屎吧

這篇小帳號分數太低了吧
大概是預算低吧

季羅

季羅
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137樓

2023-01-10 18:04

不管這個條例有沒有通過...畢竟抑制的是炒房而不是打房...買不起房的年輕人終究還是一樣慘... 沒有不敬的意思

bluehearts

本來就是抑制炒房，不要再幻想打房了，真的打下去，經濟下行，年輕人不只買不起，連工作都沒了。

2023-01-11 11:34

lawtaipei

lawtaipei
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138樓

2023-01-10 18:06

條文不是魔法，
很難讓債務人起死回生。
有關保全與強制執行部分，
制度都在，
端視如何運用而已。
都爛尾了，爛命一條，
再設立登記，又是活龍一尾。
亂世才能出英雄，
拿掉框架束縛，
再來就各憑本事。

Lisa_Hsu

台灣就是對詐欺犯與金融犯太寬容了

2023-01-10 18:12

KV2000

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139樓

2023-01-10 18:11

ewei0317 wrote:
再來應該要逼政府打擊...(恕刪)

政府殺手鐧屯房稅沒用上, 如果自住現有稅率不變, 第2房加徵現有稅率X2,第3房加徵現有稅率X3率,第4房加徵現有稅率X4....繼承而來自住現有稅率寬限期2年
法人購屋自用現有稅率X2, 第2筆房屋加徵現有稅率X2在加1%, 第3筆房屋加徵現有稅率X3在加2%, 第4筆房屋加徵現有稅率X4在加3%

不跌嗎?

lawtaipei

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140樓

2023-01-10 18:11

舊制度就像直銷走到最後，
上線坐擁金山，下線苦如奴隸。
現在調整的，只是利潤分配比例，
讓上線暫時收益減少，
但不是把下線變成上線。
韭菜身份沒變，
別興奮太早。