為什麼 Mobile01 上的言論總要毫無例外的仇視建商？ (第14頁)

MAXI CHEN

MAXI CHEN
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131樓

2022-02-22 19:01

OldWilliam wrote:
現在的好建商確實難覓...(恕刪)

尊敬您。

heartgame

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132樓

2022-02-22 19:03

cinnamon coffee wrote:
充滿鹽分的海風，你的鋁窗、金屬電鍍的架子，沒幾年就鏽蝕

赤道房子公寓大廈，40萬台幣就有！

導遊說的！

赤道海，沒大風大浪！呵呵呵

我比較想要小木屋，應該不怕盬！可能！

等那一天，利益不是人的主要目的，那麼我才會被別人說服....................

terrybog

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133樓

2022-02-22 19:07

OldWilliam wrote:
現在的好建商確實難覓...(恕刪)

胡先生

我們就別用樓中樓回覆，那個系統太麻煩不容易看

既然您說您們都是做有良心的建商，那麼討論出您們公司設計的坪效來推估合理價格，讓廣大民眾學習，也能住者有其屋，這樣何樂而不為？
您說是吧

OldWilliam 樓主

3*1.58（公設係數）*1.4(容積獎勵）*1.2(假設可容移）其實還有一些變數，像樓層髙度的考量，以上僅供參考，實際的情形還要看個案的各種條件。

2022-02-22 19:15

joe638tw

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134樓

2022-02-22 19:07

讀了很多你的文章，也買了你寫的書，我個人認為你的分析中肯，立論也有依據，也不會為了賣書譁眾取寵。

希望你繼續發表文章，加油!!

微醺鸚鵡

微醺鸚鵡
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135樓

2022-02-22 19:13

建商要賺幾趴算合理利潤？這是很多人想知道的。戴口罩

OldWilliam 樓主

我認為～20%是合理的，3～4年的準備及施工期。超過了，就太多了。這是我個人的觀點。

2022-02-22 19:20

dohan8850

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136樓

2022-02-22 19:26

建商要花很多錢去捐獻立委和政黨
還要幫政府蓋動物園
不然怎麼多蓋10層樓
怎麼賺更多錢

OldWilliam

OldWilliam
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樓主

2022-02-22 19:26

20%的毛利，扣除10%的營運費用，淨利～10%。

flystar1972

感謝William 這樣寫出來，要求這利潤不算高。

2022-02-28 8:55

qena

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138樓

2022-02-22 19:28

胡博士覺得政府最近的打房措施會太輕還是太重呢？
還是有更好的建議給政府参考呢…

OldWilliam 樓主

政府當前的措施是打炒房，基本上，我認為是對的，否則2003 的房價飆漲又會重演。

2022-02-22 19:31

臥客

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139樓

2022-02-22 19:31

heartgame wrote:
再大一點的希望，是住赤道沒冬天，
有美麗的海邊！哈哈哈哈，痴人說夢

不會痴人說夢，往年冬天，我都是跑馬來西亞、峇里島渡假，在台灣上機時穿冬衣，一下機就是短褲、T恤，夾腳脫，一般觀光團只會在峇里島南部，推薦北部的Lovina，順便再飛到蘇拉威西北邊美娜多潛水，印尼是全世界最大的回教國家，但峇里島是信印度教，蘇拉威西北部主要是基督教，峇里島旁邊的龍目島也很棒，現在疫情之下那邊觀光停擺，國境開放後可以安排一趟去玩

紗倉

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140樓

2022-02-22 19:35

那就試舉一個有良心的建商來聽聽啊
大的就是從媒體上看到的
小的就是我自己買房的那個建商

老實說沒看到一個可以讓我豎大拇指的

OldWilliam 樓主

下次有機會試試我們的建案吧。不敢說全部，但至少有一半以上的住戶是很滿意的。

2022-02-22 20:12