TW Energy wrote:
事情如果那麼單純就好囉，你一定沒有注意/經歷過美國次貸風暴席捲全球的經濟萎縮年代。
我不是說台灣有這麼嚴重的次貸問題，但是經濟政策必須要同時考慮到相關後遺症。打壓房價我想沒問題，問題是下手要多重。
重點都不是在什麼稅，而是稅多少？囤屋稅如果不夠高也打不痛不癢，比如囤屋稅一年20萬？人家如果短期的房價買賣，價差可能隨便都百萬。
那稅再高高？你要防止房價崩跌。
房價不是不會崩跌，房價崩跌的時候，直接影響營造，鋼鐵，銀行等產業，然後銀行又開始檢討房貸造成的不良放款，接著全面緊縮銀根，打到一般企業，然後內需市場萎縮，工作機會降低，連鎖反應絕對不會那麼單純的。
經濟對策很怕重手，不管是刺激經濟還是打壓熱錢，都會有後續的效應。
次貸風暴只是信用機構作假報告灌水欺騙投資人，高價格撐不下去無法付款，引發房地產泡沫化的大危機．跟囤房打房不一樣．
打房只有一個後遺症，打房的官員首長會被貪官奸商恨死，相關配套措施根本不難，最偷懶無腦的直接抄美國日本稅制就好了，基本原理差不多，有腦的稍微修改就能是用台灣環境，就能有效打房，讓努力工作的人民買的起．
不是做不到，而是首長民代不敢做！
囤房稅幾十萬，短期炒房稅金更重，要讓炒房囤房貴族無法獲利太容易了．
囤房稅就是要讓不合理的變態高房價崩跌泡沫化，降回人民買得起自住的價格．別再改豪宅養蚊子，讓努力工作的活人去住！
建築業普遍引進廉價外勞，本土勞工難以在大工地工作，只能轉向房屋修繕的民宅案子．無良營造大公司倒光，只影響外勞和無良的人另仲介，本土工程師傅早就轉向民宅修繕業了，有１千多萬民宅可以修繕裝潢，沒有新建案對本土師傅根本沒差，工程行老闆年收入也有百萬元起跳．
打房不怕重手，只怕不夠重而沒效果！
