是吸血嗎!? 有銀行推40年房貸，1.4%利率，貸款成數85% (第14頁)

tcwu
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131樓

2020-07-15 23:00

voren1515 wrote:
是啊，3年前的利率1(恕刪)

遇到這種原本貸高%
美國解決方式是叫
refinance
可以改成比較低的%
你可以改貸B銀行
去還你原本A銀行的貸款

也有可能是B銀行的客戶改貸A銀行
所以每家銀行都有得賺
通常美國屋主還會增貸
也有人會縮短年期

台灣不流行這個
常聽到的是2胎
所以其實固定利率對大多數人還是比較優
至少知道每個月固定支出是多少
變動也有好處..尤其是低利時期
所以要看你怎樣利用銀行的貸款條件...

怎麼說銀行都是賺窮人的錢
有錢人是利用銀行賺更多錢

無良網管..系統正在準備文章內容, 請稍待...

資深邊緣人

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132樓

2020-07-16 7:52

tcwu wrote:
遇到這種原本貸高%
美國解決方式是叫
refinance
可以改成比較低的%
你可以改貸B銀行
去還你原本A銀行的貸款

也有可能是B銀行的客戶改貸A銀行
所以每家銀行都有得賺
通常美國屋主還會增貸
也有人會縮短年期

台灣不流行這個

不就是轉貸
台灣很常見啊

尤其是利率從近10%一路溜滑梯下來那時代
轉貸的人很多

捆大龍

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133樓

2020-07-16 11:25

cp296633 wrote:
一年股利就能付4年利息

投資有賺有賠，
運氣不好，賺了利息賠了本金。
如果你是天才，那台灣幾百萬人定存都是智障?

Noctis Lucis

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134樓

2020-07-16 13:06

捆大龍 wrote:
投資有賺有賠，運氣不(恕刪)

是的，定存都是智障，沒有例外

stevengis

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135樓

2020-07-16 16:39

認同，智能不足的大多只能定存
我好象也是

wewewwe

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136樓

2020-07-16 17:03

Dr.Corgi wrote:
房屋地點跟個人條件真(恕刪)

請問是哪一間銀行?

最近也剛買房，想貸40年，前期還款壓力小一點XD

Dr.Corgi

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137樓

2020-07-16 22:56

wewewwe wrote:
請問是哪一間銀行?最...(恕刪)

我是那間銀行的私人銀行理財戶加公司戶負責人
銀行跟信用都是要培養

所以別再問我了(私訊收到有點煩)
如果有這些特殊條件的，去找自己配合的銀行吧

monkeyb307

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138樓

2020-07-16 23:23

假設年均通膨2%，
40年房貸利率1.4%，
貸款年化報酬率是0.6%。

能還得出按揭為何不貸？
各國政府印鈔讓貨幣購買力貶值，
負債就是少虧錢，
存錢就是把自己的財富虧損。

cj-lover

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139樓

2020-07-17 0:17

erichuang801 wrote:
剛才開車聽廣播，聽到(恕刪)

這串留言太可笑了~
1.現在的問題是房價太高，房價要下修
搞40年房貸，先讓建商坑你的錢，再讓銀行賺利息
還在那邊算利差...
一堆人還在算投資多少% 可以 cover 房貸
搞清楚，這些原本都是你的錢，拿去送銀行還很高興 ?
降房價，趕快還完貸款，不要讓銀行賺利息錢才對吧

2.講的好像不用還本金
3.你的工作生涯有到40年嗎? 退休後，拿年金付房貸嗎?

最後，你想一下
準備貸 40 年房貸
還款到民國149年嗎? (民國149年，哈哈)

qwe034222

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140樓

2020-07-17 0:47

民國不會149年哈哈