真的是很天真 (第14頁)

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131樓

2019-10-16 11:12

carl740916 wrote:
我再次跟J大說聲抱歉

那邊租個30年沒漲價應該是沒問題的

可以繼續租下去.....

中正大學附近這幾年房租是跌價的
因為蓋太多
蓋了一堆學舍、透天想租給學生
結果附近南華大學招生一年比一年少
中正雖然有撐但學生人數也沒有增加
學生也是很聰明的
全新的4000有得租他不會去租舊的
逼得那些舊屋的房東只好改租給上班族或是減少租金

中正大學今年剛好滿30週年
聽房東說中正大學剛設立的時候那邊套房都是5000.6000起跳
因為宿舍不夠那邊也比較偏僻沒什麼房子
這幾年學生都不喜歡租舊的
所以很多房租降到3000~4000
而且降租學生還是不來租
所以他只好租給社會人士或短期出租

如果你查一下591
會發現還有低到套房一個月只要2000多的
所以這裡的房租長期低迷
房東還問我為什麼不去頭橋租那邊比較熱鬧
我說我討厭人太多的地方不喜歡市區點點點

所以跑來租這
其實也沒多偏僻
跑民雄市區、民雄火車站、全聯、麥當勞、肯德基、星巴克、7-11騎車都不用5分鐘
所以我也不知道偏僻在哪點點點

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132樓

2019-10-16 11:19

oiio wrote:
怎麽...現在是要換你氣死他倆喔XD
你算田僑阿富二代哩^++^

怎麼會呢
他們更有錢
一個嘴裡喊多手裡一直賣口袋現金滿滿
一個活在過去拿3年前的東西到處說嘴
我家的田在台南高鐵站附近
那邊偏僻的很
賣也沒多少錢
哪天我存夠了錢可能蓋間平房自住吧

或是三合院改建成平房似乎好像也不錯

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133樓

2019-10-16 11:32

jason761012 wrote:
我笑了好吧原來你要...(恕刪)

那個看屋齡跟外觀就知道都是投資客的商品
油漆粉刷一下弄個燈光
30年老屋跟新的沒兩樣
但地震一來會怎樣沒人知道

說個小故事
206台南大地震那時有倒了間旺林飯店大樓
其實那間旅館我是從小看到大的
是建商的爛尾樓蓋到一半
30幾年都空在那
只是沒想到後來有廠商將其收購重建
我每次回去經過都會看一下
建商只是在其結構上重新粉刷安裝新設備
眼看即將完工準備試營運了(鷹架都拆掉了)
老天有眼知道這間建物有問題
如果真的開始營運可能會死不少人
弄了個地震測試一下
果不其然一震就倒了一半
現在原建物已經完全拆除
重新蓋了一棟旅館
地點就在台南歸仁三星旁邊

登卡普

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134樓

2019-10-16 12:00

一說到台南就想到『登革熱』，再說到仁德又想到『淹水』，這種物件還真是『接刀』。

台南仁德成為受災最慘烈的地區，雨炸台南為何容易淹水？一張古地圖讓你秒懂原因。

tzechiny

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135樓

2019-10-16 12:03

房東沒貸款表示他連利息都不用繳，

你繳的房租全是他賺的，

他去買車出國抱女人的錢全是你出的！

不知道你在開心什麼？

那間值兩千萬卻租你2萬4的房子，

請說明是他花兩千萬買的？

還是他之前買，現在漲到兩千萬了？

兩個的計算基準完全不一樣！

照你說的家族房就表示根本不是現價買的～

如果房東當時買600萬，現在租你兩萬四，

他的投報率快5趴了知道嗎？

市場上要找極端貴還是極端便宜的都有，

運氣好租到便宜就恭喜你，

但有便宜的可以租也有便宜的可以買，

買到便宜就是你的，租到便宜還是別人的，

不是只有租才能運氣好揀到便宜，

但現在講觀念，就要以市場常態去談，

而不是拿個案來討論～

現在房貸利率就是低！

無論你房租怎麼繳，

就是一定會幫房東繳到本金，

你可以選擇看不見，

但市場不會因為你改變運作方式～

a28956215 wrote:
我真的很佛心，幫房東...(恕刪)

oiio

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136樓

2019-10-16 12:30

登卡普 worte:
一說到台南就想到『登革熱』，再說到仁德又想到『淹水』，這種物件還真是『接刀』。

是積水積水積水
忘了仁德不在高雄。。。是『淹水』沒錯 ^++^

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137樓

2019-10-16 13:24

oiio wrote:
是積水積水積水忘...(恕刪)

還好是淹水而已
台北還有人住在河裡呢

最貴的大安區還不是淹給你看
我看我地理要重修了
什麼時候多了一條"南京東河"我都不知道

如果仁德的算接刀
那大安區的不就是接原子彈

我看明年夏天要邀親朋好友去"台北水上樂園"玩囉

雨彈狂炸！大台北多處淹水網驚：我在河裡

北市暴雨淹水民眾不滿出現「南京東河」

下午爆國家級大雷雨！台北市大淹水　逾200件災情…大安區最嚴重

大雨狂轟台北市多處淹水　網嘆：水上樂園開張

carl740916

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138樓

2019-10-16 13:51

joncehome1@gmail.com wrote:
還好是淹水而已台北還...(恕刪)

沒關係這裡我來住就好
偶爾淹淹水我是不會太在意的

Alan yang0716

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139樓

2019-10-16 13:59

joncehome1@gmail.com wrote:
反正我要回家住家裡了
我有殼
一間透天一間公寓一間三合院還有一塊農地可以種種田

如果你目前不想生小孩,你老婆目前也發自內心不想生小孩

如果你目前不想買房子,你老婆目前也不想買房子

如果你目前不想買車子,你老婆目前也不想買車子

如果你要搬回老家,你老婆也心甘情願跟你回老家住,每天面對公婆也甘之如飴

如果你的想法,你老婆完全支持那我恭喜你.....你老婆真的很愛你

不像我老婆....我說甚麼,我想甚麼....她都要反著我的想法做

PS:我覺得大大的生活很棒,這樣的生活是我退休想過的生活
我也是台南子弟(老家新市,祖厝將軍),後來定居於板橋
每個人都有每個人選擇生活的方式,買房也好,不買房也好...過自己想過的生活都是很好的選擇

Km04sir

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140樓

2019-10-16 14:19

會買的就是會買不會買的再怎麼洗腦也沒用口袋就是不夠深～