誰規定買房子一定要拿出所有身家 (第14頁)

pklyandon
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131樓

2017-08-09 23:40

hittaku0413 wrote:
勸人買房的，只會說幫別人繳房貸，房東感謝你，
所以要自己買，無論房子有多貴，未來會不會跌，
都不要在意，反正最後房子是自己的。
居然連「買房是要一股衝動」這種話術都出來了。
以上簡稱「自住沒差」。笑...(恕刪)

你知道的太多了!

啥幫房東繳房貸30年，

看到這個正常人會相信? 還是有哪邊的"特例"?

這麼好今年開屋文多來幾篇啊?!

座等說這些特例的開屋文啦!

上面還有老套的強迫儲蓄話術!

不考慮房價漲跌、房屋保養費用、政府各項稅收，

要付出利息的也敢說是儲蓄?

年輕人等繼承不買房，一堆人似乎很著急?

p.s 政府稅收要給歐，

房子以後不給小孩捐掉嗎? 哈哈哈!

bravelion

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132樓

2017-08-09 23:51

不是大學城工商區
買在鳥不生蛋的區域
要嘛一輩子租不出去
要嘛引來牛鬼蛇神

鬼要替你付房貸

teddy680819

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133樓

2017-08-09 23:52

poles1 wrote:
我是個中年人，手上...(恕刪)

樓上中肯，我的情況是租房11年，老公寓，但因家中因素，還要背房貸
房租1W2 沒漲過價，但鄰居房價從800W到前年1400W，緩跌到1200W附近

常常一直換算，這上漲後的房價可以租幾年...(頭期與利息均不計)
先用1000W計算 1000W/1.2W/12M=69.44 年

冷了，背不起，而且69年後，這房子變百歲人瑞，不知道能不能住
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反過來說，家中的房子(透天新成屋)，10年前買時600W，最高漲到1100W，
現在開價還超過900W，但有鄰居租人1W8
若以800W計算 800W/1.8W/12 = 37.04 年
若房價租金比是這樣，當然建議有能力就買阿
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強力鼓吹說"租不如買"的人，相信你們經濟實力很好，
或是很有能力玩槓桿，那請無視這些話。

若只是一般市井小民，若看到這，請好好想想

orisfree

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134樓

2017-08-09 23:56

jzic wrote:
有重大疾病的花費，...(恕刪)

當你有房，有重大疾病只需擔心醫療費。
當你無房，有重大疾病除了擔心醫療費，房屋租金。
更可預見的是，房東肯定把你趕出門～～

yingdan

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樓主

2017-08-09 23:56

這位poles1真是善良，不過既然房子買在低點，應該不會有太大問題。感謝你

woyuan0318

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136樓

2017-08-10 0:01

從第一頁看下來
大家的算法好像直接跳過了利息
利息背個20年30年40年也是很可觀的
請大神算一下利息再來做比較租房或買房比較精準吧
應該說房價超過一定的金額不如用租的
省下來的錢拿來做投資或許也不會輸買房的

yingdan

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樓主

2017-08-09 23:59

orisfree wrote:
當你有房，有重大疾病...(恕刪)

這位大大，你說的這些，大家都聽膩了，換換台詞吧！
woyuan0318大，利息的算法有很多種。也可以直接拿各種投資標的來比較報酬率。比如房屋出租跟股票比，或跟基金或外匯比，跟定存或儲蓄險比

barry590404

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138樓

2017-08-10 0:06

我是一個中年魯蛇，給年輕人小小建議：蛋黃區鑽石區人人都愛，套利空間也大，或許讓你幾年後賣房獲利翻身，當然也有機會讓自己喘不過氣，翻不了身；像本魯自認技不如人，也沒本事靠房致富，那就退居蛋殼區買個500左右2房車，貸款百來萬15年，月付八千多，十幾年的中古屋，當成安身立命自己的小窩。沒有買賣就沒有輸贏，重點是別好高騖遠，買自己付擔不起的房子。

yingdan

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樓主

2017-08-10 0:08

woyuan0318 wrote:
從第一頁看下來大家的...(恕刪)

以目前房價來說，台灣租房子比買房子划算，已經有國際認證過了。這裡的問題在於，叫人買房的希望買家衝動一點，不要想太多，當然也別算清楚。所以對於我或是你這種想提醒大家算清楚的言論，很緊張。
這裡也感謝很多人來分享自己的經驗。每個人有自己的算法，無論誰的精準，有算總比沒算好。不管要不要買房子，希望大家都平安快樂。

等等!你先聽我說

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140樓

2017-08-10 0:35

ltelung wrote:
我還可以啦.真的要...(恕刪)

我比較好奇百萬股息
能分享一下近五年的績效跟證明嗎謝謝

我身邊也有那種幾間房收租金付房貸的
原本想說靠租客來繳房貸

但貸款都還沒繳完人就掛了