sgleepapa wrote:
全世界自古以來的人類生活道德準則是多少付出多少所得,共產主義的大鍋飯社會是讓大家均貧.中國大陸做過30年的實驗結果是餓死了三千萬人.一個失敗的社會邊緣人總覺得全世界都欠他,這種人通常是唯恐天下不亂希望大家跟他一樣悽慘
我從來沒說過要搞共產主義
這仍然是資本主義+公開市場操作
所有買家和賣家都是受利率影響被迫自願的買賣房產和債權，
不違憲+不違法，而且已經有國家這樣幹了
沒人逼你賣反正利率大幅上升，就沒有人貸款買的起房子
房價自然下跌，賣房的人完全是出於自願賣的，想要即早套現
就算是租社會住宅，政府也是能收房租
政府可以直接低價"賣"社會住宅，而不是租
房租這種東西根本沒必要存在，「房地產經濟火車頭」是妖言惑眾編造出來的謊言
房地產無法製造和生產任何一輛汽車、任何一台冰箱、任何一件衣服、任何一隻手機
應該把除了修繕房屋成本以外的房租永遠規零
房租=房屋修繕成本 一個月1千就夠了房租可以降低10幾倍，
這樣就沒有任何不勞而獲 房屋的租金價值恆等於＝＝房地產的維修養護成本，
而房價=房屋的商品折舊價值，就跟電冰箱和洗衣機一樣越用越不執錢才是社會正義
人民只願意付修繕房屋的折舊成本
人民不願意付任何土地租金費用給食利者不勞而獲 房貸+房租都不應該負擔的，
所有資金只能投資實體經濟，搞不了虛擬的經濟自然經濟就會發展
學瑞典把資金逼到資本支出和研發R&D當中，提高勞動生產率增加經濟成長
abc003 wrote:
現在房貸+或房租也佔台北市人收入50%現金流
中南部也佔了30%，台灣每個月30%的國民所得市繳房租+房貸去的
現在台灣國民所得很大一部份30%要給不勞而獲食利階級，而沒有用在真正投資實體經濟
社會正義來說
用在房地產上的完全是資金浪費，明明可以投資和創造更多就業提高更多生產力的
現在車價也很高, 車貨及車價要花好幾年薪水
中南部佔的比例更高!!
社會正義來說
用在買車完全是資金浪費, 明明可以投資和創造更多就業提高更多生產力的
cman4434 wrote:
現在車價也很高, 車貨及車價要花好幾年薪水
中南部佔的比例更高!!
社會正義來說
用在買車完全是資金浪費, 明明可以投資和創造更多就業提高更多生產力的
這個我樓上以經分析過了，車子是商品，車子會有折舊
車子10年後就不值太多錢了，會隨著時間越來越便宜
所以買車會增加實體經濟汽車製造商的就業增加雇員+研發+投資的
市中心的土地就算過100年也不會有任何折舊，
另一個問題值得大家思考
如果房地產是商品，任何商品都會有折舊，一隻手機或一台冰箱、一輛汽車都會隨時間價格下跌，也就是會產生折舊
例如市中心的房產如果是商品為什麼一坪建築成本10萬的東西？能夠100年還不跌價還沒有折舊？
房地產SRC鋼筋混凝土建築成本包含建設公司利潤，一坪只有10萬元不到，
為什麼房地產隔了100年還不會下跌？
答案是房地產不是商品，是他底下的土地被壟斷所以值錢，
在問一個更值得深思的問題？
為什麼土地會值錢，沙哈拉沙漠和中央山脈的一畝土地沒有市中心的土地值錢？
原因在於勞動生產力高的地區的周圍的土地才值錢，所以土地的價值是有實體經濟中工作者創造出來給付的價值
房地產本身沒有任何價值，他只是虛擬財富，
和支配其他人現金流向的權力，也就是一種「經濟地租壟斷價格」
實體勞動者創造收入就要向這群食利階級和不勞而獲者繳利息或是房租。
所以房價地產才會值錢，才控制房地產誰就控制財富現金流向
只要找個傻瓜住進你的房子，讓他繳房租給你他就會白養你50年
等50年之後都市更新他的後代在會在養你50年
然後在50年因為實體經濟發展土地又漲價了
然後世世代代的變成土地貴族，永遠不用工作
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