政府啊！越打房價$$ 反而越高了...... (第14頁)

tom9311

tom9311
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75分

131樓

2016-11-18 15:50

價格越高就只是沒量
沒量就撐等到價跌量增而已

cml669

cml669
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96分

132樓

2016-11-18 22:38

小弟是不知道，大樓開800算4級區，
有進場一個案子，透天，桃竹苗地區，也是開800，
這算幾級區??
還不止一案喔，也有開680的

lichujen

lichujen
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133樓

2016-11-18 23:00

cml669 wrote:
小弟是不知道，大樓...(恕刪)

現在簡單分也都用千萬的,只是同一個千萬,北市大安是套房,新北板橋成兩房公寓,桃園之後變三房公寓,往外圍就可見到透天厝,真到南不偏鄉鎮,或許還有別墅用.

cghcep2001

cghcep2001
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134樓

2016-11-18 23:07

lichujen wrote:
現在簡單分也都用千萬...(恕刪)

雲林山區

可以當山寨主了⋯

zzzjggs

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樓主

2016-11-19 10:03

日本房地產案例

這幾位明星在日本有房地產

左邊是購買時價錢、右邊是殘值

1億8000萬 → → 1 億2150萬

1億3000萬 → → 8595萬

zzzjggs

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樓主

2016-11-19 10:10

很多人最喜歡舉日本房地產案例

有位日本明星20年前在東京買房3億

20年後

3億 → → 1 億5000萬折半

如果當時明星在台灣台北市買地3億 (如信義區)

20年過後

3億 → → 10億 ↗︎ ↗︎ ↗︎ ↗︎

從這裡看出

土地保值佔了：1 億 ↗︎

老屋殘值：2000萬 (越老房屋越不值錢)

地段太重要了

猜測也是

土地保值佔了：6500萬 ↗︎

老屋殘值：2000萬 (越老房屋越不值錢)

孫浩彧

孫浩彧
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460分

137樓

2016-11-19 10:33

2227995 wrote:
很多人最喜歡舉日本房地產案例

有位日本明星20年前在東京買房3億

20年後

3億 → → 1 億5000萬折半

如果當時明星在台灣台北市買地3億 (如信義區)

20年過後

3億 → → 10億 ↗︎ ↗︎ ↗︎ ↗︎...(恕刪)

然而台灣人口結構跟日本20年前一模一樣

maksim0922

maksim0922
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138樓

2016-11-19 13:09

只能說有錢人因為有錢真的有道理