Paxson8888 wrote:
樓主很棒的轉念
各樓...(恕刪)
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謝謝你喜歡我的想法喔 !
樓主投資報酬率不錯, 但這會讓自己心裡存在下殺後必拉的想像, 當黑天鵝來臨時, 會忘了要跑, 記得時時提醒自己目前總經環境的高風險性
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謝謝你的提醒,其實我理財的經驗,真的是很短,目前的獲利其實是幸運的,現在我持股比例還是相當高,所以還是擔心的.
不過我要買房的資金,投資標的物,相對是安全的.
另外的資金,投資在風險較高的,確實一直再想,該何時出場 ??
一直希望能有高手提點,但是都沒有?
不過你前年高息債出場,躲過一劫,卻錯過今年上半年的大漲了喔!
不過今年下半年,錢就很難賺了!
樓主投資報酬率不錯, 但這會讓自己心裡存在下殺後必拉的想像, 當黑天鵝來臨時, 會忘了要跑, 記得時時提醒自己目前總經環境的高風險性 .............你說的對極了.年初石油股賺了一些,立刻加碼進入,結果被套到現在.一直希望下殺後會回拉 ,結果等到現在,越等越低 ,是失敗的投資! 放棄了! 打算年底前賣掉一些 做節稅用!
我可以為孩子準備的就是一個他安心成長的家
我都教育孩子, 成年後他自己選擇他的生活, 但在外受到委屈或是想家時, 家永遠都在這裡歡迎他們, 這是我買房最大的原因, 也可能是個性的關係, 一直到現在, 即使自己有了家庭, 有了自己為孩子打拼的房子, 但回去探望父母時, 住在小時候成長的那間小房子裡, 睡在自己小時候的房間裡, 那種穩定,安心,自在感s住個2,3天, 總有收拾心情再出發的感覺, 而我也是以這樣的經驗去幫小孩準備他們成長的家, 所以租房從不是我人生的選擇.........................
謝謝你跟我分享你的心情 ,很棒!其實我的理念跟你一樣的 ,你比我幸運 ,還有父母家可回 ,我已經沒有了,在國外我已經有一個家了 !只是也常飛來飛去 ,不夠安定 .但是我最終目的 ,還是在台灣要有一個家.但是台灣房價太高了,只能讓我望屋興嘆!所以現在非常努力 ,希望能在未來幾年內,能安定下來 ,租房不也只是一個過程嗎??
就說你根本不懂房子這件事 ……喔!您是專家!請問現在買房會賺錢嗎??
都0元的東西了,我管他將來還會不會漲
能每個月收房租賺錢最重要 ………..拜託,你的房這麼舊
房理的設施一點格調都沒有,你還能住十年??十年後也不整理整理,
這樣也拿出來租?真是夠了,還跩不得了!拜託!整理一下,再拿出來租好嗎??
房子會折舊,但土地不會折舊,地段不會折舊,利多更不會折舊
我也會說法拉利,大牛我也買的起,問題是要不要與有沒有必要買而己
光你今年的利多就買的起,那就等你買到再來說,沒買說什麼都沒用
看人看多了,可以肯定的說,你這輩子都買不到能賺錢的房子…….這位網友不知你是否把文章從頭看一次??我結婚到現在,就買過兩間房,出國前賣掉房子,那是雙拼電梯大樓,全新的,非常漂亮,格局很棒 !沒透過仲介,只貼了紅條子 ,五天內賣掉,那房扣掉裝潢,只賺了一點點,但是我在全新的房子上住了四年出國,
(套句您說的話我免費住了四年,套句您說的話,那不是也賺了嗎?? 如說後悔,就是不該賣掉那格局那麼棒,又靠近四號公園的雙拼大廈)
另外,前面回覆網友,我也提過了,我出國了,立刻在我們都市的精華地段以 40萬美金買了房.(我不是有錢人,只是上班族而已)
(不是蛋黃區 有點像板橋目前最精華地段一樣 )我的房,不太大,就占地220多坪的獨立屋而已,靠近捷運跟shopping mall走路不到十分鐘路程,是鬧中取靜的絕佳好地段,這幾年來,拜QE之賜,加上大陸同胞,新移民,不斷哄抬,目前漲了 4.2倍而已(比不上台北漲幅拉)!這個房會賺錢,也是拜國際情勢大好 ,不是我利害,所以沒什麼值得炫耀的.
所以說,您看我是不是買到賺錢的房了??您說您看人看得多,看準了嗎??
看你的經歷就知道你是沒有買屋運的人.就算有人要賠錢賣你,老天也會讓你買不成. ……這位大哥,做人還是留些口德較好,做個男人還是要大度些較好,不過是網路上討論而已,你有必要這樣詛咒別人嗎?? 我看騎重機的人,都是很豪爽的人,我認為你不是的,你騎重機是顯擺的 !
你以為我就只買了這一間而己嗎? 這幾年我陸陸績續買了幾間全都是賺大錢的
…….恭喜你好嗎?? 你贏了,我輸了,這樣你滿意了嗎??你買了幾間房全是賺大錢的,我只買過兩間,還都是自住的.你買的起法拉利,我買不起.我開的只是pathfinder而已.你買得起重機,我買不起,我只能騎自行車!你贏了~你贏了!
你贏了~ 很重要所以說三次 ! 你滿意了嗎??
看開點~ 命裡有時終需有,命裡無時莫強求!.....哈哈!您看,我需要看開嗎?? 呈上天眷顧,我非常感恩 ,我比上不足,比下有餘,還有前面已回答網友說的 ,先生還繼承了台灣南部的一些土地,有建地跟農地 .我家老爺說不賣,留給兒子.所以要再買房,只能靠自己,我不富有,但我很努力,所以多年前我也開始回饋社會了 !
並且努力透過理財,希望累積資金,而不是來炫耀有多少多少錢 ?
現在主題已經歪掉了 .
我希望大家是良性討論 ,而不要有攻擊行為或不理性討論. 謝謝!
要不沉到海底吧 !我不太有時間回覆的 !
請問不要說幾乎已是零元成本,就算當年入手價90多萬的本金~
每月能讓你獲利至少一萬起跳的錢,這種標地,你還會去管這件東西到底長什麼樣子嗎?
早就說了,我管他有多舊,就算是間危樓我都不會去關心,反正我早就不住在那裡
只要地段好生活便利,就有人會來租,這才是重點,還去管有多舊? 搞不清楚狀況~
就說你根本不懂房子到底是什麼? 房子只是一個殼,有價值的地方從來就不是這個殼~
十多年前是什麼世道? 當年喊房價沒救的人不會比現在少~~
你不也是嗎? 有反省為何當年會判斷未來,如此失準嗎? 還在那裡沾沾自喜跟慶幸..
我貼房子不是要絃耀,只是要證明所言非假,你所謂的投報率就只有用說的而己,
套句話說,叫說的比唱的好聽
能用最少的錢,生出最高的價值,才夠資格說懂錢是什麼東西
40萬美金是多少的本? 能在當年我買上述房子的地方買十多間的大樓與小透天~
加上歷年來的租金收入累記,何止四倍多能相提並論~
能用台灣的40萬買到價值美金40萬的房子才叫買到賺錢屋~
一定會說那是當年,現在早就買不到了,請問當年市況跟現在有何不同?
又如何說明十年二十年後不會再重覆說同樣的話?
請問你現在在台租房子要不要錢? 這筆錢要不要倒扣回你所謂的理財獲利?
有句名言是這樣說的, 富人看價值窮人看價格
老話一句,看人看多了,看高不看低,非全新不買,非最好不買~
這種嫌東又嫌西,只看價格不看價值的人.
就算再會賺錢,錢也是留不住
等工作沒了,自然就知道錢有沒有留住~
能懂得分辨價格與價值的人,就算幾十年不用工作也不怕沒錢花,
上面這幾行說的可不是你,而是我看人的心得~
https://youtu.be/ImL9xIZF50E
請問不要說幾乎已是零元成本,就算當年入手價90多萬的本金~
每月能讓你獲利至少一萬起跳的錢,這種標地,你還會去管這件東西到底長什麼樣子嗎?
早就說了,我管他有多舊,就算是間危樓我都不會去關心,反正我早就不住在那裡 ……. 是不是危樓你都不關心??反正你不住在那裏了,只要能租出去就好了, 只要能收租金就好了,這是什麼心態?別人家的孩子死不完嗎?? 希望你晚上能睡得著 !台灣就是有你這種人,社會才會一直往下沉淪!
只要地段好生活便利,就有人會來租,這才是重點,還去管有多舊? 搞不清楚狀況~ ……….你的心態就是一個無良商人的心態,只要能賺錢 !管他是什麼樣的產品??你跟頂新魏家有何不同??
就說你根本不懂房子到底是什麼? 房子只是一個殼,有價值的地方從來就不是這個殼~~~沒錯!房子會折舊 ,土地才值錢,你的房又占地都少建坪呢??你那舊得不得了的房子,不管地段多好,你就慢慢等都更吧,台灣人像你這樣心胸狹隘,只想自己利益的人可不少!
十多年前是什麼世道? 當年喊房價沒救的人不會比現在少~~
你不也是嗎? 有反省為何當年會判斷未來,如此失準嗎? 還在那裡沾沾自喜跟慶幸.. ….我哪一段話在沾沾自喜?獲利多少?也是網友問我獲利,是否能抵通膨?我才說出來的,投資有風險,我很清楚 !今年的獲利 !並不代表我明年能持續這樣的獲利?但是至少5%我是有把握的 !
我有何需要反省的? 十年前我還年輕,對經濟還不是那麼了解??更談不上判斷? 當年網路也沒那麼暢通 ,資訊獲得也還沒那麼暢通,當你20多歲時,你已經懂得投資了嗎??就算判斷錯誤也沒關係,人生的道路還遠,永遠有機會,現在你賺到錢了,也許幾年後我就超越你了!谁知道呢??沾沾自喜的是你吧 !
我貼房子不是要絃耀,只是要證明所言非假,你所謂的投報率就只有用說的而己,套句話說,叫說的比唱的好聽… …….我投資有多少獲利? 做了什麼樣錯誤的投資（例如石油讓我損失慘重,今天石油瘋狂大漲 !）我也不諱言的說出來, 我實話實說！我有必要跟網友舉證嗎？？沒有自信的人才需要舉證吧!
能用最少的錢,生出最高的價值,才夠資格說懂錢是什麼東西
40萬美金是多少的本? 能在當年我買上述房子的地方買十多間的大樓與小透天~ ……. 如果你夠聰明 ,夠厲害,在大陸投資房地產,才能用最少錢 ,生出最大價值 !別以為自己最厲害了 !前面就有網友提到這些年 ,在大陸投資房產 , 已經賺了幾個了億了!所以做人還是謙虛點好,沾沾自喜的是你吧?? 人外有人!天外有天!
加上歷年來的租金收入累記,何止四倍多能相提並論~
能用台灣的40萬買到價值美金40萬的房子才叫買到賺錢屋~~……人生不一定要賺多少錢,才算賺錢 ,人生有很多美好 ,是金錢換不來的 ,我的房子拜 QE之賜 ,在帳面上賺到錢了,另外就是生活品質,好的生活環境帶來好的品質 ,我的40萬美金,創造出已經高於 4.2倍的價值了.更何況我的房子的土地在是中心,未來潛能無限…….
一定會說那是當年,現在早就買不到了,請問當年市況跟現在有何不同?
又如何說明十年二十年後不會再重覆說同樣的話?
請問你現在在台租房子要不要錢? 這筆錢要不要倒扣回你所謂的理財獲利? ……我這幾年的獲利,讓我在台北的蛋黃區,租到還不錯的小豪宅!
當然扣掉房租,還有不錯的淨利,我希望房租的資出,能控制在獲利的 1/10內.
有句名言是這樣說的, 富人看價值窮人看價格
老話一句,看人看多了,看高不看低,非全新不買,非最好不買~~
這種嫌東又嫌西,只看價格不看價值的人………..我只買自己買得起的,
也不膨脹自己的信用,自己住當然要住好些的,就算租房要要租不錯的.
尤其台灣那麼狹隘的空間,到處人擠人,在家的時間較長,為何不挑呢??
生活要注重品質,賺那麼多錢?帶到棺材嗎??
淄銖計較,有意思嗎??
就算再會賺錢,錢也是留不住
等工作沒了,自然就知道錢有沒有留住~
能懂得分辨價格與價值的人,就算幾十年不用工作也不怕沒錢花,
上面這幾行說的可不是你,而是我看人的心得~
你是生意人, 你是專業投資人,你只在乎賺多少錢 ?獲利多少?其他你毫不在意!
你也不在乎,人與人之間必須有真誠, 你看重的就是錢,就是報酬!
我是自住者,我雖也追求獲利報酬,但同時我也追求生活品質,獲利能慢慢穩定成長就夠了!
不否認你有你的投資經驗 ,但如你能像前面幾為前輩 ,給我建設性的建言!
我會思考跟接受的,而不是用狂妄的言語來指責別人
兩者完全不同思考的人, 志不同不相為謀!
有必要討論嗎??只是浪費時間而已 !
natasha0919 wrote:
如果你夠聰明 ,夠厲害,在大陸投資房地產,才能用最少錢 ,生出最大價值 !別以為自己最厲害了
上海在1989時 房價一坪約3萬台幣
目前 72萬 用坪大家比較有感覺
上面說的都只是均價
我家1992年在上海置產時 只能買外銷房 要double price 一坪double也才8萬
目前一坪150萬
當然 是經歷數次的換屋 之前以房換房還有機會可以換到所謂的區域十大豪宅
現在 你別想了
基本上 都是20倍起跳 但台灣這20多年能翻幾倍?
這還不是從80年代起算 因為當初台灣人買不到 這樣應該是40倍
但對岸的人都是如此的 一般的對岸國民都是多套房賺了10多倍以上
所以這麼多暴發戶 且上海人絕對比你台灣人有錢 就是這樣來的
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