總統宣示社會住宅4年8萬戶8年20萬戶，窒息的房地產又補上一刀 (第14頁)

gogoegg123
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131樓

2016-10-12 18:44

國有地蓋社宅，長期來看，連國家都是賺錢的。

土地成本不計的情況下，就算房租是市價的7折或6折，回本也是超快。

蓋rc然後大坪數，一坪五萬成本好了。

20坪的二房住家成本是100萬，一個月租1萬就好。

在雙北，這房租便宜到爆吧。(管理費另計)

一年回收12萬，九年就可以回本，剩下就是政府躺著賺。

接下來幾年是建商開工數大減，工人需求減少的時候。

政府蓋社宅，剛好可以過渡這個時期，不要讓太多工人失業。

所以，工人有工做，年輕人有便宜房子租，政府最後還能收房租。

所有人都爽，就是雙北的房東和投客會哭而已。

柯p和小英主打社宅，對多數人都是利多啊！

套牢的投客，就怪自己太貪心吧。

yangwuu

yangwuu
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132樓

2016-10-12 18:46

個人一直不了解...國家進口60萬外勞要住那裏...

難道沒有搶了..底層百姓的資源嗎?

個人在桃園有親身經歷...租跟外勞相同出租公寓過.同住過..

少子化時代..房租會漲不是沒原因的...

冰冰佑佑

冰冰佑佑
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133樓

2016-10-12 20:47

E.TTsai wrote:
怪了，說社會宅變蚊...(恕刪)

八年二十萬戶對比台北市明年住宅基金僅編兩千元預算。

你居然還在自high.

天啊，我快笑翻了。

E.TTsai

E.TTsai
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134樓

2016-10-12 22:53

冰冰佑佑 wrote:
八年二十萬戶對比台北市明年住宅基金僅編兩千元預算。
你居然還在自high.

人家只是"保留"預算科目....
你連這個都看不懂?
該不會你以為要拿2000元來蓋社會宅?

雖然你我都不需要社會宅，
但社會上還是有不少年輕人及弱勢族群，
對他們而言有不小的幫助，
中籤率就說明一切了，
你還要繼續把頭埋在土裡?

蓋了社會宅對你有任何影響嗎？
逃避現實而不願承認需求量，
有點不太懂你的邏輯....

用健康的心態來看待社會宅，
何樂而不為呢？ 100分

冰冰佑佑

冰冰佑佑
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135樓

2016-10-13 0:21

E.TTsai wrote:
人家只是'保留'預...(恕刪)

幫助年輕人是好事當然要讚成。

但八年二十萬戶很明顯就是芭藥票根本不足採信，另外除了台北市外有些地點真的不好，很可能就是蚊子館，難道打著正義旗號卻蓋出蚊子館，浪費納稅人的錢，你都通盤接受嗎？

E.TTsai

E.TTsai
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136樓

2016-10-13 1:03

冰冰佑佑 wrote:
但八年二十萬戶很明顯就是芭藥票根本不足採信，另外除了台北市外有些地點真的不好，很可能就是蚊子館，難道打著正義旗號卻蓋出蚊子館，浪費納稅人的錢，你都通盤接受嗎？

8年蓋12萬戶或許是個目標，
終究還是要回歸"需求量"而視狀況調整，
也許全台6萬戶就夠用了，
沒必要傻呼呼的.....一直蓋好蓋滿吧,
超過實際需求量才真正叫浪費!

如果真的蓋在沒人想去抽籤的地方，
你放心,
到時候咱們一起來批判這個政府....

何況現在選民精的很，沒這麼好騙，
哪個首長擺爛，馬上就汰換了，
總不可能端蚊子館當政績吧，
亂選址只會斷了自己的政治生涯，
您就別擔心了...

科瑞岱爾

科瑞岱爾
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137樓

2016-10-13 1:06

社會宅多蓋一些，假如像公共建設員山分洪道藍估1500億元，扁政府用3百多億元完成，錢花少一樣好用沒聽過有品質問題，就不用擔心像浮洲合宜宅情形，且慢慢改長期性租約甚至永久，讓百姓不用擔心租屋問題，就能留比較多的錢去消費，刺激內需。

過去這八年台灣把太多資源浪費在房地產，好到只是少數地主、建商、擁有許多房產的高官(一輩子當公務員住豪宅還真不少)，但不少散戶卻是後知後覺被騙去幫別人解套。

CONA24

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138樓

2016-10-13 9:01

yangwuu wrote:
個人一直不了解...國家進口60萬外勞要住那裏...
難道沒有搶了..底層百姓的資源嗎?

可國家現在無法沒有外勞，不說產線，光是照護人力本國就無法滿足了，外勞價格目前仍屬國人可以負擔的範圍。
用這些錢絕對請不起本地照護人員的，更何況外勞照顧者可以給予24小時的服務。

再者，國家現在少子化，本國人不婚不生，我大學同學們都已超過30了，結婚的不到一成，更不用說生小孩了。
這樣下去基本勞動人力以後根本無法滿足，只能開放外來勞動人口，我甚至認為要廣開移民政策，要不人口金字塔會倒塌。

MoonMan

MoonMan
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139樓

2016-10-13 9:21

冰冰佑佑 wrote:
幫助年輕人是好事當...(恕刪)

你是租房子的人
你要跟政府租還是民間看房東嘴臉?

冰冰阿

ltelung

ltelung
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140樓

2016-10-13 9:28

MoonMan wrote:
你是租房子的人
你要跟政府租還是民間看房東嘴臉?
冰冰阿

跟政府租,時間到了比較可以耍賴不走嗎?? ^++^

總統宣示 社會住宅4年8萬戶8年20萬戶，窒息的房地產又補上一刀

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