Sunnycat40 wrote:
或許，現在覺醒青年崛起...以後是你們的世界.....現在民粹當道，中年大叔能幫的，我們現在都盡力了..以後要靠你們自己了...
年青人面對的高房價還不就是中年大叔大嬸們炒房炒出來的
哪有幫到什麼忙
pinin406 wrote:
55P,高雄,單價20萬....加個車位總價1200好了
是說....高雄純自住用的房子,總價不過1200.....真的每年房屋稅要繳到3萬多嗎?
但說實在的,3萬多,真的很多嗎?跟以前比較一定算多,但是換個角度看,55P的房,一年繳3萬多算很扯嗎?
其實主因還是在於房價跟所得的比例差距過大,稅金部分真的是小兒科....
如果要說哪邊有問題,倒不如該檢討一下,為啥買起來55P的房住起來卻只剩下35P吧.....
題外話
單薪.月入只有三萬多,有勇氣生3個,對這種狀況來說,政府的確要有多一些的幫助給願意生小孩的家庭啊~(恕刪)
感謝 pinin 大大的回應, 的確問題出在於所得與房價的比例差距過大, 但無奈的是薪資結購無法立即改變, 在某些稅制上給與願意照顧父母 以及 生育下一代的中生代們一些喘息的空間並不會違背要打擊炒作,囤房,投資客 的本意...
現在大樓的公設比普遍都拉到了35% 以上, 以致於 55P 權狀,實際居住都只剩下35P,再扣掉陽台...(慘不忍睹)
這也是為了大樓安全法規所設計出來的, 很難改變了
我的薪資大約6.5萬,加獎金也快接近百萬, 但是去問的這間房子 55P*20W + 135萬車位= 1235W 還是讓我怯步了...
每年3萬多的房屋稅看來雖不高,但是面對3個小孩的開銷,保險 + 房貸 + 車貸...等等... 有時3萬就會壓的人喘不過氣來...
當然有人在問為何不去買200~300萬的, 為何不搬遠一點, 為何不晚一點再買可以砍價200萬 ...
1. 還不是為了給家人一個好一點的生活環境, 好的學區
2. 因為就在父母家附近,可以好照顧
3. 想換大一點的房除了讓小孩有多一些空間,也預留了將來幾年後父母行動不便時可以接過來住
不過評估下來我應該還是繼續住我的舊房, 別越級打怪, 讓人看笑話了...
monsterJ wrote:
不然這樣好了,我跟...(恕刪)
強尼哥講的重點就是
跟房價比起來，房屋稅已經非常非常便宜了
只要房價少100萬
省下來的錢就可以讓你房屋稅繳30年了
您說您要買20萬x55坪=1100萬的房子
假設貸款8成880萬，貸20年
一個月大約繳44000
房屋稅攤成每個月30000/12=2500
如果44000都願意負擔了，46500就說負擔沉重
從比例上看起來，實在無法讓人信服
我能體諒三個小孩的壓力
但法律也沒有規定第三個小孩出生了就一定要買房
不買其實也不會怎麼樣
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