小摩星的房價一折論什麼時候會來。
【花蓮大地震】雲翠無良建商自行監工 遭檢方聲押
「私下雇工施作」，且「自行監督」，導致建物在結構強度與耐震能力上有所疏失，讓雲翠大樓在8秒內發生潰散性的破壞 。
一:
大有為政府,除了...60億,老舊建築,要補強...有商機;也要修法...如何杜絶施工不實的建物,才是重點....
二:
咱們目前的法規...專家說了:有沒有偷工減料,全憑良心????
PS:監督???別人也只是,你是我的眼???
魏耀乾-痛批在新潮流的挾持下，民進黨一黨獨大、極權獨裁，政商勾結貪污腐敗....
周南山觀點：結構審查勿讓低於五十公尺成為漏網之魚
http://www.storm.mg/article/400413
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從九二一到台南和花蓮的大地震，大樓倒塌的原因幾乎如出一轍，都是因騎樓結構軟腳和建物平面立面配置不當，加上部份用戶變更牆体所導致。不禁要問：九二一至今近廿年的時間，政府除了國家地震中心做了一些研究外，實際執行的機關(如營建署、縣巿政府)在防震災方面都做了什麼?
現行建築法只規定50公尺(約 14樓)以上建築結構才需外審(將結構設計送交土木、結構等專業技師公會，由資深技師審查)，並不合理。事實上東興、維冠、統帥、雲門翠堤等倒塌的建物均未超過五十公尺，依現行規定，都是漏網之魚。筆者擔任結構外審委員多年，發現幾乎沒有一個案例第一次審查就能全面過關。所謂智者千慮，必有一失，多些審查委員把關，就安全而言，絕對是好事一椿。然而大部份建商却把房屋蓋在 14 層(低於50公尺)，以規避審查，避免增加成本。其實增加的結構成本佔售價的比例甚低(大部份不到百分之一)，却能讓住戶得以保命而避免日後興訟。而建商與其花大錢聘明星宣傳，遠不如接受結構外審來的實際，聰明的行銷公司甚至可將通過結構外審當做耐震宣傳。
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在施工方面,應立即實施「中間檢查制度」，修正建築法第56條，規定一定規模以上之建築物，應經主管建築機關或其委託之第三公正單位勘驗合格後，方得繼續施工。
https://tw.news.appledaily.com/politics/realtime/20180311/1312642/
政院明與綠委談《建築法》 強制要求危險建物補強
出版時間：2018/03/11 19:12
花蓮上月強震造成嚴重災情，行政院副院長施俊吉明將召開行政立法協調會報，與綠委討論《建築法》修法，盼本周行政院會通過。據該草案，政府將可強制要求危險建物補強或重建外，還新增公正第三方勘驗制度，新蓋的房子將邀請第三方專業機構來協助審查勘驗。
2018-03-29 12:32
〔記者李欣芳／台北報導〕花蓮強震再度喚起各界重視建物施工品質，行政院今天院會拍板「建築法修正草案」，增訂一定規模以上的建築物，應由第三方專業團體完成施工勘驗及峻工查驗合格後，才能繼續施工或核發使用執照，這項修法將列為立法院下會期優先法案。
近年地震，因常有建築物軟弱層先被震垮的情形，行政院因此通過研修「建築法」第77條之1，要求經耐震評估後構造安全不符現行規定的建築，應於一定期限內進行補強或重建。
另外，針對經快篩後，疑似具有高危險疑慮建築物，將要求所有權人辦理耐震評估，並提供評估費用補助，內政部預計於110年以前補助辦理初步評估3萬4000件及詳細評估500件，這次修法並納入如未依規定辦理耐震評估申報，可依「建築法」笫91條規定處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善者得連續處罰。
行政院長賴清德表示，由於國內老舊建物數量和比率均不斷升高，建物耐震情形亟待加強。這次修法除希望藉由第三方專業團體協助，確保新建建築物設計及施工品質，同時強制既有建築物耐震能力評估結果為應改善者，應儘速進行補強或重建，以回應各界對於居住安全的期待，有其急迫性和必要性。
賴揆指示請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。
優先法案? 優先了兩年, 還在原地打轉?
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2016-02-25 14:00
〔記者鍾麗華／台北報導〕行政院會今通過「防災三法」即「建築法」、「都市更新條例」、「災害防救法」修正草案，行政院也將「防災三法」列為立法院本會期優先法案，期盼儘速通過。
建築法的修正納入公家機關原先就有的「三級品管制度」，增列一定規模以上之建築物，由建築師或建築師及專業工業技師簽證負責之結構、設備、防火避難設施等項目，竣工查驗等都應另由第三方審查。
考量建築物因災害或其他重大事變遭受損害，有辦理都市更新急迫性，都市更新條例修法草案也簡化都更辦理程序；對於中央劃定的災損或防災重建地區，都更同意比例維持二分之一，其他地區的同意比例提高為三分之二，並將聽證程序納入都市更新程序中。
至於災害防救法修法草案，新增因天然災害導致房屋毀損，災民可用災損房屋及土地抵償未繳房貸；災民在災前的借款、卡債，得展延償還期，由政府提供利息補貼；未來天災災民領取的救助金、慰問金、臨時工作津貼，全部免徵所得稅。災後重建之條文溯及自今年2月6日生效，以協助0206地震受災戶儘速重建家園。
對於老屋全面健檢，民眾的房屋如經過初評、詳評後確認必須整修或重建，政府是否補助？內政部次長林慈玲在院會後記者會表示，因費用龐大，將研議是否由房地合一稅收中撥補一定比例補助。
民進黨立委張宏陸7日在立法院關心修法引入第三方監造是否有責任推給第三方的疑慮？內政部長葉俊榮則回應，政府是從建築安全的角度出發，「第三方導入是要讓品質確保，不是為了責任。」至於公部門的危險房屋補強進度若太慢是否要開罰，葉俊榮則是反覆強調，要件構成就照法律來，不願說出開罰二字
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事實上修法打算引入第三方制度，也引發責任推給第三方的疑慮？張宏陸詢問這樣是否行政單位就不用負責？葉俊榮表示，政府是從建築安全的角度出發，「第三方導入是要讓品質確保，不是為了責任。」張宏陸則認為，行政單位的責任還是要有，文字上如果改修成委託第三方，政府的責任才會多多少少涵蓋在內
原文網址: 張宏陸憂第三方監造恐變卸責 被問開罰自己人葉俊榮動氣 | ETtoday政治 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20180507/1164569.htm#ixzz5FconEWSw
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