ltelung wrote:
那位大大都說還有4百...(恕刪)
200萬就是折舊的錢啊
有事嗎你
還有一些稅金的費用
這中間維修的費用
都不算成本就是了？
pckatm wrote:
講得自己好像神手似的
還不是看空才會賣掉房子
看別人故事自己瞎掰阿
~都快3年前(2012)的事了..我是為了買間北市的公寓(2013)住才賣掉好嗎...
純粹財務調度~跟看空有甚麼關係
我在92年(納莉颱風台北市大淹水後)因為1:79年到台北來租房子後已經搬了6次家(好好好累阿)2:繳了10多年的房租(如果是買的.即使是貴也剩幾年就繳完了吧)3:小孩相繼出生....一個突然的念頭看到電線杆上的售屋廣告...衝動的買了第一間房..19年的公寓..當時的考慮只有一個:貸款利息繳不繳得起?評估可以就買了..也沒有01可以做功課..真的兩個字形容:"衝動"
去年因為房子已經30年又沒車位(下班找車位好辛苦..颱風天又到處找高點..去賣場買東西回來更是不方便)..又開始衝動了..這次有01可以做功課了...算算順利的話.賣房子賺的錢夠付新(這次不買舊的)房的頭期款了...但是有了更多的資訊參考卻變得比較猶豫..就是怕房市看來下修已是不可逆了..但是看了新房子後舊房子已然不堪..沒猶豫太久還是決定換屋..很快的舊屋賣出..新屋買定...問我擔不擔心?我是這樣安慰自己和老婆..只要跌不超過舊屋賺的就好...至少換了一間新的.安心的.大很多的.舒適的.有車位的...繳得起就好...想太多沒用
有對好友夫妻..年紀相仿..夫是公務員妻也是高收入..當時夫的想法是有宿舍可住錢可以投資生錢.且認為跌勢中未見底.盡管妻子有想要買終究沒成...後來房價止跌反彈.開始上漲..夫又認為不合理..就這樣到現在還在宿舍與租房間掙扎...沒有對錯...只是世事難料...計畫趕不上變化....有感而發...與君分享
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