台灣 "房屋公設" 走入歷史

fl105 wrote:
台灣賣房子的含公設的才是世界奇蹟...(恕刪)

tzechiny wrote:
看了那麼多回文，沒看到一篇認真計算的～

台灣房子貴在地價不在房價！尤其是台北

蛋黃區土地一坪就要一千萬左右，公設也是要蓋在土地上的，不是懸空的，

一塊五十坪的地就算讓你蓋滿上到十二層樓，扣掉兩層大廳，車道入口，管理室等公設，

剩下十樓一層一戶，每戶五十坪，每戶土地就分五坪，

你要買這房子，光土地你就要出五千萬了，請問公設算不算還有意義嗎？

買過預售屋的人應該知道，合約都會把土地和建物價格分開，

建物價格還會把主建物，附屬建物和公設價格分開，

上述的例子，公設十幾坪的價格可能只有兩三百萬而已，要灌到其他地方輕而易舉，

如果建商有良心把公設價格拿掉，總價也可能少不到五趴！

所以這個議題根本是假議題，不知道有什麼好期待的？
...(恕刪)

orisfree wrote:
真是天真到極點......(恕刪)

大YG wrote:
So....., pls tell me what's your "fact"???!??
cobrawu wrote:
face the f...(恕刪)
(恕刪)