建築虫 wrote:
其實我建議你可以不用再發這類文章
看得懂的就看得懂
看不懂的你說到嘴破他們也會硬凹
真的懂的都在業界裡打拼
那些看到沙拉桶就說偷工減料
要他們保證言詞無誤又噤聲不語的人多的是
驕傲且沒有常識又不努力補充知識的滿街跑
你擋不了他們的
01上真的蠻多不看仔細不了解樓主發文意思的人
看到"建商""房價"之類的名詞就開始砲了
沙拉油桶或保麗龍的PO文也是，一堆人非工程本業非土木本科卻有辦法大放厥詞
辯不過板上的工程背景的網友就開始說什麼內行的傲慢...
metta-sati wrote:
這位 先生你還贊同?...(恕刪)
其實八到九也不難...找桃園營造來就有
那個新莊的案子有點特別...有共同壁,腳路也不好...所以貴
只是實在說起來...不同的廠商做的有差
桃園大園速成班...不是我要說...品質真的很...
台北區多數土建有被室裝案主操過...施工細節好很多
只是...這一來一往差30%...差距又有誰知道呢?
舉個例子...數年前推薦朋友作我家親戚...有個案子估了350萬
被嫌黑...拋光磚工錢一坪5000...他網路連磚1900...我朋友就收了製圖費走人了
然後屋主自己發包..."兩年"做完了...花了380萬...
其中拋光磚的心得是...脹裂重做...因為之前是PC底...業內就知道差別了
這種施工差距...一般比較哪裡看得出
還整天沾沾自喜 說自己懂好多 教01上的大家建商建築成本怎麼算
誰會不知道有些建築成本1坪超過20萬,但那是個案,不是通例,有需要你整天講那些??
實情卻是,在南部,15層SRC造建物,1坪8萬就已經有利潤了,整天活在自己世界...
遇到別人提問就裝死,或是打烏賊戰
我真的快笑死了 整天把估狗的東西當聖旨 真是......
說要介紹營造廠老闆,跟他討論一下成本,也不敢,現在又來開這版,哀....
另外 開版的 你的觀念實在嚴重錯誤
工人的薪水沒提升,不是因為廠商建築成本太高,民眾又嫌貴,所以價錢賣不高,沒得賺
而是,垃圾建商明明就賺超大,卻不願多花錢在員工身上,提升工人水準
這才是沒人想當工人的原因
在另一版我已經幫忙收斂及歸納出開版樓主的旨意
開版樓主自己說的，他發文的對象不是一般民眾，也跟房價無關
他發文的對象是要自己蓋房子的人，如你要蓋大樓，或你是營造商、建築師各種公班等
開版樓主他要教育的是上面這些人，不是一般大眾，因為一般大眾不會去考慮到建築成本.
開版樓主要教育的是你本來就在這行業的人，如營造商、建築師、鋼構場、工班等，他要教育的是這些業界的人，或者你是會直接有面對承包商需求的人，如某些自地自建的業主.
大家看懂我搞的梗了吧?
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metta-sati wrote:
對象 可以是營造商 建築師 鋼構廠 台泥 尼做工班 木作工班 水電工班 鐵工班
漂亮! 所以開版樓主再發此版文章前，是感慨上面這些人，可能是營造商、建築師、鋼構廠 台泥 尼做工班 木作工班 水電工班 鐵工班.....等等
有下列情形? 沒錯吧?
metta-sati wrote:
metta-sati wrote:
有鑑於 多數人對建築費用都在亂講 都是聽說 都是聽我搞建築的朋友說
但實際上 真正有碰到 沾到邊的人 不多 概念也不清楚 都是聽說
為了讓M01網友素質提升 你可以來看看
故開版樓主才會提出科普資訊，對吧?
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metta-sati wrote:
甚麼人都可以啊
只要你要花錢蓋房子， 不管你找建商 找統包 找工班 找各種工人
你就會可能 跟這篇文的資訊有關
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管妹! 以下是理性回應，毫無火藥味歐!
metta-sati wrote:
我何時提到 房價貴不貴?
很簡單的邏輯啊
開版樓主您提到建築成本....為什麼要提到建築成本?
討論建築成本不是在解釋房價? 不然開版樓主所稱的有些網友對於"建築物很不以為然"是指什麼?
以為"建築物很便宜"是指什麼?
難道很單純的是針對直接面對承包商的網友來解釋? 那我確實大吃一驚.
如果會直接面對承包商的網友，那這些網友應該是直接會像室設裝修一樣拿報價單來比較討論，而不應該是拿政府公開資訊來作科普討論吧?
這樣邏輯解釋漂亮嗎?
metta-sati wrote:
有鑑於 多數人對建築費用都在亂講 都是聽說 都是聽我搞建築的朋友說
但實際上 真正有碰到 沾到邊的人 不多 概念也不清楚 都是聽說
為了讓M01網友素質提升 你可以來看看
metta-sati wrote:
有些網友 對於建築物很不以為然
以為建築物很便宜
其實這是 坐井觀天
如果你只是蓋鐵皮屋 2萬/坪 很多人願意幫你蓋
但昂貴的材料 就不是如此
metta-sati wrote:
所以別再聽說 房子成本只要幾萬/坪
每個建築物狀況都不同 價格也會不同
在不瞭解 請參考 上面的表格 記得要多加點
通常一定會超過
metta-sati wrote:
總之 一開始的目的就是 告訴大家
一個好建築
建築費 沒想像中低廉
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metta-sati wrote:
我上面不是公開過一堆 實際上的建築帳單 跟工地
你呢? 甚麼也沒有 還扯到房價
拿真正帳單你不信
拿政府資料 你也不信
再次強調我沒有信，也沒有不信，我也沒有單純的扯到房價，我是針對成本及開版樓主題意立旨來回應.
單純的建築成本應該是誰去面對的? 如果照開版樓主後面所提的只是討論成本，那對象應該就不是一般買房的民眾，只是會直接面對承包商發包的建築需要者.
我的邏輯沒錯吧? 不然一般大眾所看的房價是跟建築成本沒有關係，那應該代表一般大眾不需去考慮建築成本，只有會直接面對承包商的特殊小眾才會需去考慮建築成本了吧?
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那這樣歸納來說，會面對承包商的特殊小眾，以樓主舉的公開資訊大樓建築成本來說，應該不會是自地自建的一般民眾吧? 應該會是建商吧?
那這樣就很怪了! 多數建商會在這邊"對建築費用亂講"? "或聽說嗎"? 多數建商不是應該直接了解建築成本嗎?
若以這樣的邏輯下去開版樓主您的立論可能又要再修正了.
metta-sati wrote:
有鑑於 多數人對建築費用都在亂講 都是聽說 都是聽我搞建築的朋友說
但實際上 真正有碰到 沾到邊的人 不多 概念也不清楚 都是聽說
為了讓M01網友素質提升 你可以來看看
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