hsuchiehhao wrote:
也來說說我的故事....
我約六年前買林口...那時候我出社會應該兩年半吧
工作前兩年我在台北市總公司...租屋在林森北的六條通...租金9000/月.
我已經在台北市知道存不了錢...所以自願請調回工廠在龜山華亞科園區....
因為當時的女友(老婆)也在華亞科....
七年前那時候林口文化三路只有兩個建案....現在文化三路蓋滿滿了
我岳母說 買房就准你們兩個結婚 不收聘金~
所以把聘金拿去繳頭期款70W...六年前可以貸九成470W(土銀)
目前還有240W房貸....這幾年我有還了些本金
我當時閉著眼睛都知道林口會漲~只是不知道要"放多久"....因為都重劃好了
當年買一坪11~12萬...現在應該不用我說....
你說我當時買不買?
...(恕刪)
2014-6=2008
剛好是房市可以入場點
你能保證現在相對高點可以進場？
如果現在買了，之後你第六年有賺再來發言
)
雖然很無奈,但是家庭也不是自己能選的,所以也就正面看待這件事情
後來出了社會,存了一點錢,因為預計會結婚所以開始看房子
喜歡新房子,加上長輩會一起住所以找電梯大樓
記得當時的代銷態度算誠懇,但說只剩兩戶,連總價的零頭都不給殺
未來的老婆說房子的挑高算高,第二次去就直接下訂了
六,七年前還可以貸到將近九成,這點真的幫到我的大忙
雖然一些親戚朋友很不贊成我買房,說房價已經漲太多
才一年同樣的建案已經漲將近15%,覺得建商賺太多
但是因為還負擔的起,就跟當時女友買了（房子是她的名字）
去年因為家中成員越來越多,周遭大坪數的買不起
只好往外圍找,換到新環境雖然上班單趟要多半小時
但是有利有弊,小孩子生長環境個人覺得還不錯
上班在台北,買不起台北的房子雖然很可惜
但是也算是找到適合自己生活的地方
現在出社會的小朋友很可憐,應該說生不逢時吧！
有能力的還是可以找適合自己的房子去買
暫時還沒有能力的也盡量把自己的事業做好
蓄積能量才有機會,一輩子都是20多K那來這個版也沒有意義
就算房市跌再兇,好地段的房子像樣點的總要個幾千萬
能賺到這麼多錢,我相信也能更從容面對這些狀況了
房價的高漲我很不以為然,我也買了房賣了房成為助長房價的兇手
我賣房子時也沒開低價,因為買房子時屋主也沒少算我一毛
版主的想法我能體認,應該也是有他的無奈吧
上來分享了自己的想法,引來了一些謾罵
可以看到大家對於生活的無奈,應該都是收入的問題
現在真的是一個M型社會,收入高低天差地遠
看到別人的好有時更會引起不滿,也只有請過的好的人不要太閃
我們都是普通人,實在無力去改變什麼
政府的無能圖利,財團的傲慢囂張我們都看在眼裡
怎麼辦?
只有自己蓄積一些能量後才有餘力去反制
目前...只有走一步算一步了...
坦白說
誰不想買房?掉下來的房子誰不要?
租金給房東跟繳利息還不是一樣?
一樣都是交錢
聰明的人都會選...
租房的也別酸了
還不是都有在存錢? 想說以後要買?
樓上還有人拿稅金出來嚇人的~~呵呵
最好有人一輩子有錢都不會買....
如果有天稅金漲了 還不是都轉嫁給租客? 前面二代健保不就是最好的例子?
小弟管理的一堆店面全部都漲了 公司還不是只能苦哈哈的付租金?我也沒辦法去跟房東抗議啊...
每個都說是政府的關係....
另外一個警訊
大台北的租金真的在上漲了
除上面說的店面漲了
頂樓加蓋 套房也都破萬了
靠近台北市中心一點的 一坪低於1000以下的越來越難找了
所以房價真的會下跌? 個人是越來越懷疑了...
綾小路 葉子 wrote:
2014-6=2008
剛好是房市可以入場點
你能保證現在相對高點可以進場？
如果現在買了，之後你第六年有賺再來發言
現在看來"按照路人"的說法一切都是 結果論....
你可以翻翻林口的文章....
當年2008一坪10~15萬的林口 多少人看空?
多少人認為捷運只是笑話?
你以為2008林口就看漲不看空嗎?
還有最後一句話....."你說我當時買不買?"
"當時"兩個字....當然有當時2008的時空背景
考慮買房自住時....你認為我盲目嗎?
我一定有考慮"增值"這兩個字....
所以我文章也有說....我也知道會漲~只是要放多久?
你用現在眼光來問我林口未來六年....誰敢保證?
不過我有對策....
就算未來六年林口腰斬 我也賺....因為我有能力再買一間每坪15萬的
未來漲呢?"對我來說"那更好....因為我非林口人~我有計畫未來回老家發展...所以我會賣掉
買房子與否~不是只有那租金與房貸的關係.....未來的物價/通膨等都是考量因素
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