plextto wrote:道理很簡單 月入10K 加上銀行的低利率
月入10萬其實也沒什麼, 如果只是受薪階級, 真的是沒辦法買3000萬的房子, 除非你祖上有留下祖產或地產, 不然只能考慮郊區房價較低的區域. 我還是強烈建議年輕人不管再怎麼樣, 還是要買房子.
我已經算上了年紀, 我覺得自己很幸運, 祖上沒有留下房產或地產, 年輕時雖然不懂的想, 但很懂的聽父母親的話.
1992年學校畢業, 1995年出社會, 如果我記得沒錯, 剛出社會的薪水好像比22K多, 但也多沒多少. 當時房價是比現在便宜, 原先在南部工作, 南部房價當時只要200-300萬, 就足夠買透天. 當時雖然沒有錢, 但也是聽從父母建議, 用貸款的方式買了房子. 因為當時住南部家裡, 薪水雖然少, 還是足夠付房貸. 而南部房子的房貸, 我是在2000年左右付清.
後來換工作到了北部, 也結婚了, 第二間房子在2000年購入. 如果我記得沒錯, 房價在2002年跌到底後就開始回升, 而我雖然沒有買在最低, 也是相對低點. 北部的房子雖然貴(南部買透天, 北部只能買郊區一層), 但是後續捷運通車後卻讓房價漲了5倍.
如果我記得沒錯, 這房子的房貸是在2005年結束.
我不是很會理財, 但我覺得, 當時我能買房子, 也能把房貸在5年左右時間付清的一個重要因素是, 我的公司有配股票. 房貸能提早還清, 主要還是股票幫忙.
不要小看這些股票, 因為10萬的月薪在台北真的不算什麼. 花銷高, 扣掉房貸, 養家, 其他真的也沒剩多少了.
陸陸續續換了幾家公司, 在進入目前公司工作前, 我跟朋友合夥自己做.
我那時也沒細算, 只記得最窮的時候, 銀行戶頭存款剩下不到1萬元, 而自己當負責人時, 我並沒有領薪水, 自己的錢也幾乎都衝下去了. 留下來保命的, 就是這兩間房子.
那時最爽的事, 就是不用繳稅, 因為錢雖然不是你的, 但是是你在用. (我希望這樣講沒有太難懂).
後來發生了一些不愉快的事, 痛定思痛後, 我又回鍋當上班族了.
月薪有多少真的不重要, 我也不算多, 去年繳的所得稅是30%的, 很痛, 一毛都跑不掉, 但我也沒有覺得我很有錢或是生活特別好過.
還是那句話, 強烈建議年輕人一定要買房子. 買不起市中心的就買郊區的, 因為錢會變薄, 但房子只會一直漲上去.
我不會說自己買不起房子...
但是我現在可以跟老婆走進餐廳點餐不在意價錢...偶爾買些奢侈品...
幫未來的小孩存生活教育基金....
在新北市租個管理還不錯的社區..住的也挺舒服的...
因為我知道..如果我買房子下去....我一定窮屎!!!....
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一定有人會說"誰叫你越級打怪"或者"可以買老公寓來住就好"...
可是我真的沒有要去跟人家擠精華區...
而且我也不想花賓士的價錢去買二手的國產車來開.....
現在租房子價錢也OK.....
等退休後再搬到鄉下去感覺也不錯.....
HAMER到此一遊~~
perahia wrote:
大家好謙虛
但我前幾天才在車板看到某人月入60-80萬
要買Benz S400
一堆網友回說收入比他高都不敢買了
勸他不要想東想西
01是有點精神分裂嗎？
+1
你忘了...01每個人都有30公分...
每個人都月入20萬嗎...哈哈...
一堆嘴巴富貴而已啦...不然就是肖年A自吹自擂......
月入10萬以上的都主管級...可能還是高階的...都快被壓搾死了..
每天工作可能都超過12小時....會來上01嗎....
當然是指絕大部份...
月入60萬以上的都老板級...老板會無聊來01嘴砲嗎...大家看看笑笑就好啦..
會上01的都是哪些人....大家心知肚明啦...就是你跟我這些人啦...
我老實說我月入4萬多而以....我買不起房...
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