desings wrote:
不然你幫我找北市近大安區的別墅物件 看看有無貨賣呢?...(恕刪)
這句話很中肯!!
房市就是基本供需問題...當台北市某些地區因為老舊而無法釋出土地+新建案, 當然在中古屋市場買賣就少,
反之, 在淡海, 林口, 三峽, 桃園(部分)等地, 因為開發初期即大量供給...如今遠大於需求, 當然就將從各種管道"釋出"!!
591 單純只是種提供數據參考, 但是"抽樣原則"不精準的工具...
不過, 觀察近期的房市...的確有投資客撐不住, 開始倒貨的狀況發生!!
臺灣人素以"一窩蜂"聞名, 是否產生漣漪效應, 有待觀察!!
而部分因為土地重劃而產生"素地"大量供給現象的區域, 也發生建商"緩建"的趨勢...
(筆者僅以最近與數位"官" & "商" 聊天所得...與大大們分享!)
原因如何, 01版"預言家"很多...也不用急著判斷!!
