ab0125 wrote:
昨晚去看了一間房 ...(恕刪)
Any update information?
ab0125 wrote:
昨晚去看了一間房 ...(恕刪)
我也下要約，不過和屋主落差100W，前幾天仲介打來說，屋主說家俱電全送最多可以再加多少?
我要維持原出價，還是再加碼，象俱電加一加我看不值那10W說。
大約7天了，可以拿斡旋金回來了
仲介拿你的同意書去要脅其它買客，應該目的也達到了
樓主可以公佈答案
高樓層在談理財----
其實我和許多人都一樣有工作在身，不一定是為了活口，有時是興趣
有時是一種依存度，有天去某公家單位，他們的技工都是數億身價，只是不想終日閒閒
另一個問題是公司小朋友提的
他們這5~6年都拼命存款，但不幸都放在股市，所以心中的頭期款都永遠不到位
其實~~~像我這樣的苦命人，再懂也沒有時間看股看盤，所以放房地產最簡單
他的週期就算10年一輪，我每10年看一次就好，其他就好好睡
當年郭婉容事件，我在台灣陪家人，後來立志不碰股票，倒是我的兄長，因為正好在美國，所以他對投資玩法不同，人，際遇不同
樓主~~~~~出來說一下結局吧
仲介說這間很搶手～
看房要排隊
第一次去只是抱持看看的心態
看了蠻喜歡的～問了底價表態有意願購買
拍了幾張照片給家人看
第二次跟家人一起去看房～
臨時想到請家人順便提了一盒自家的水果當伴手禮（這靈光一閃讓我省了幾十萬）
當天從晚上7點談到12點多簽約
中間也有其他牌房仲殺到店內小房間直接談判
最後臭著臉離開～就是這組人馬讓我多花了20萬追價
事後我得知屋主是看在那一盒水果的份上
覺得我很有誠意決定賣給我
屋主說
雖然價錢不滿意
本來想再多等一個禮拜～看有沒有更好的出價～這天距離屋主拋出售屋訊息只有短短5天
但是他接待20幾組看屋的人當中
只有我帶伴手禮去
他覺得很感心～就賣我了
交屋前有些插曲
讓我知道這個前屋主其實很難搞、很貪小便宜
提出一大堆無理要求
讓代書差點應付不過來
不過約都簽了
他也只能照合約走
最後也是很圓滿
後來鄰居問我買多少～
大家都笑前屋主是笨蛋～
賣那麼便宜
沒辦法
因為他缺錢阿！雖然這是我後來才知道的...
我覺得人真的是見面三分情的
有時候去看房
如果屋主在場
帶點小東西過去
不花多少錢
但是效益可能值幾十萬
cc31163 wrote:
這一樓樓主應該回報一...(恕刪)
spencer0427 wrote:
唉...不懂為什麼那...(恕刪)
我覺得大大說得很好
常碰到許多買方說要找缺錢急賣的
有些買方態度很差不然就是一副高高在上
就算真的有屋主缺錢便宜賣的
我也只會給跟我互動好的投資客先知道
後面再排其他人
許多人都說投資客房仲弄高房價
講這些話的人才是真的頭腦不夠清楚
有的屋主不是投資客
賣的價格卻是投資客裝潢整理過的價格
甚至堅持賣這價位
講直接一點根本不會有人來看屋(更別說收斡旋)
那種房子就是拿來跟其他投資客房子做對比
客人一比較當然會買整理好的
這就是為什麼許多人知道整理好的是投資客房子
卻還是一堆人買
許多狀況不是一般網友想的這麼簡單
在你們一副自以為像專家一樣的在罵人或者高高在上的說教時
先想想你說出來的東西有根據還是單純聽別人口述才來這發言的呢?
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