小言 wrote:
請問一下,小弟最近有...(恕刪)
得分後衛 wrote:
所以我還是認為去買大學附近已經隔好套房的
如果有五間套房，總不可能五間全部搬空吧
新北市輔大或淡江這種有捷運的學生套房比較適合
而且新北市防價比較便宜，投報率會比較高一點
得大講的很好
只不過,現在分租套房,尤其是租給學生的,供給都遠大過需求
畢竟附近公寓能改的都改得出不多了,改一間公寓,又會多5~8間套房出來(若隔透天,可多20~30間套房)
現在少子化,哪那麼多學生去住,更何況有些大學自己趕著蓋宿舍
外面的包租公等著會喝西北風了
因此附近公寓是無法全租出去,學生人數一定會不夠
所以學生套房是有風險的
不是很建議現在進去
現在已經很多人要把學生套房公寓賣掉了
在下我台北市有兩間套房出租~
月收4w+無貸款~
第一間套房是20年前買的~
當時還是貸款8點多的年代~
第二間是因為要讀研究所需要將工作與讀書分開!~
目前一人住三重河岸景觀宅54p~
買房問題很簡單:你會不會住?你繳不繳得起?
買房沒有輕鬆的!~
每個都想等房價再高一階~
試問誰是最後一手?
我很愛看屋~但是不炒房!~
因為個人堅持~屋子夠住就好!~
所以不有錢!~但是也不缺!~
我隨時可以搬回住小套房~
房子都不是買在低點!~
但是我都會問:我願意辛苦?不需增值但他一定要保值!~
每間都是我花很多心思+慢慢還款的小屋!~
有200~我建議你學其他理財方法!~
很多年前就有一堆人用此方法炒高房價啦!~
有聽過一種資產公司就是用這包裝來幫上班族集資獲利?
就跟上班族包牌一樣!~
請放棄這想法吧!~
因為最後受害的絕對是年輕人!~
去做你可以掌握的事!~
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