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嫌房價太貴的言論,從10幾20年前就不曾停過

waittfor wrote:
相反的狀況, 也可能是: 因為價錢低的好貨一定比較多人搶, 你要是不肯賣比別人低的價格你就賣不出去, 也就是某些地區的現況....如果你是買主, 憑什麼八百萬可以買到同樣的貨你不買偏要去買掛價一千萬的? 有這種蠢蛋買主你介紹一個給我認識好不好? 好貨濫貨就不跟你爭了, 要掰掰不完, 討論就討論, 拿出自己的道理去說明, 不用抓著別人某段話斷章取義還拿回來製造別人的矛盾點, 明眼人一看就知道討論的水準是不同的, 還要別人點出來嗎? 給網路一個理性的空間不是很好?

...(恕刪)


先看看你自己這自相矛盾讓人看不懂你在說甚麼的發言,然後再來討論理不理性好了

好東西會大家爭先恐後的拋嗎?這話別說大家聽了不相信,你自己說的不覺得有問題嗎?
最好是會有那種一堆人排隊想低價賣房子給你的情形發生啦,說得好像你自己是房市vip了

太貴了你不想買,太便宜了難道別人會願意賣嗎?
cazando wrote:
好東西會大家爭先恐後的拋嗎?這話別說大家聽了不相信,你自己說的不覺得有問題嗎?
最好是會有那種一堆人排隊想低價賣房子給你的情形發生啦,說得好像你自己是房市vip了

太貴了你不想買,太便宜了難道別人會願意賣嗎?(恕刪)


等到你真的體驗過下跌時多殺多的慘狀之後,就不敢再說這種話了,雖然這個狀況在台灣房市還沒出現,但是未來會不會發生?誰都沒有把握,但是類似的劇本,已經在許多國家重覆上演過了。

所謂房價下跌就是類似的房子或是附近的房子,一個賣得比一個便宜,便宜的房子成交後,又有更便宜的房子再出現,又再度成交,想要賣房的開始爭先恐後想搶著比別人早一點賣出去,因為時間拖越久,原本的價錢會更難賣,這個現象跟上漲時是如出一轍的。

除非你真的是抱持純自住沒差的觀念,那多殺多也跟你無關,但是只要抱有一點投資心態,或是對於房價下跌不甘心忍受資產縮水的人,就會想趁亂殺出重圍。

cazando wrote:
先看看你自己這自相矛盾讓人看不懂你在說甚麼的發言,然後再來討論理不理性好了

好東西會大家爭先恐後的拋嗎?這話別說大家聽了不相信,你自己說的不覺得有問題嗎?
最好是會有那種一堆人排隊想低價賣房子給你的情形發生啦,說得好像你自己是房市vip了

太貴了你不想買,太便宜了難道別人會願意賣嗎?



沒關係,可以讓他去買八百萬,大家拋的。

正常人還是會買一千萬,大家搶的。

cazando wrote:
先看看你自己這自相矛盾讓人看不懂你在說甚麼的發言,然後再來討論理不理性好了


看不懂別人寫的東西並不可恥, 但不懂又不發問只管亂指責一通的人就不一樣了....


cazando wrote:
好東西會大家爭先恐後的拋嗎?這話別說大家聽了不相信,你自己說的不覺得有問題嗎?
最好是會有那種一堆人排隊想低價賣房子給你的情形發生啦,說得好像你自己是房市vip了

太貴了你不想買,太便宜了難道別人會願意賣嗎?


買貴了的好東西, 還是會一堆人搶著賣掉的....價值跟價格是兩個互相比較的值, 差距太大就會這樣...
最近房價的鬆動很明確的告訴大家, 越來越多人怕再不賣很可能只會更便宜...也就是多殺多...

我不是房市VIP, 因為幾年前就開始覺得要住新大樓用租的比較划算, 所以就沒再去看過房了...
不過早就有自住屋了, 所以租屋也只是想想而已....話說回來, 我買東西很不喜歡排隊....
我倒期待真的可以看到大家排隊賣房子的狀況....

KKKKWWWW wrote:
等到你真的體驗過下跌時多殺多的慘狀之後,就不敢再說這種話了,雖然這個狀況在台灣房市還沒出現


台灣房市出現過...我另一篇文有寫到, 我親人的房子二十年內隔倆個門牌號碼的同一同層, 最低價
竟然是他買入價的20%出頭....我聽到都頭昏了....不過不是急跌....而是太多人在高檔被拐進去套住了
依口袋深淺 缺錢急迫性一整路跌下去的....

不太重要 wrote:
沒關係,可以讓他去買八百萬,大家拋的。

正常人還是會買一千萬,大家搶的。


大家都拋八百萬時, 我應該會買到更低一點....因為我猜我跟你所說的"正常人", 想得不一樣....
waittfor wrote:
看不懂別人寫的東西並...(恕刪)


看你說的多簡單啊,那怎麼一堆現實的問題卻都避而不答顧左右而言他呢?
你乾脆吹牛你是股神巴菲特算囉,結果原來你也不是房地產達人而只是嘴砲達人,哈~

你說的這些就跟電視上常常看到的投顧老師說的那些一樣
同學們要記住啊,老師說的要聽,好的老師讓你上天堂喔

不過有一件事我倒是同意你,以投資報酬率來看,現在的確是租比買划算,但租到最後你不會有資產,買了租給別人最後你會有房產,你如果對租賃有興趣,可以給我訊息

cazando wrote:
以投資報酬率來看,現在的確是租比買划算,但租到最後你不會有資產(恕刪)


租到最後不會有資產? 難道沒有買房子每個月多出來的現金不算資產? 何況房貸要繳完了房子才真正是100%屬於你的資產, 萬一房貸繳不出來...
mguy wrote:
租到最後不會有資產? 難道沒有買房子每個月多出來的現金不算資產? 何況房貸要繳完了房子才真正是100%屬於你的資產, 萬一房貸繳不出來... ?...(恕刪)


我很懷疑那些租房的人能夠把每個月多出來的現金給存下來多少,通常這些人都是吃喝玩樂花掉了居多
如果打從一開始就認為自己房貸會繳不出來,那還有甚麼好說?這種人本來就不配擁有房地產啊
不過你擔心的也不是沒有道理,既然你覺得買房對你的財力來說很勉強,那還是不要冒險買房,想辦法娶個有錢的老婆或許能讓你少奮鬥20年

其實有一個方式就是慢慢換屋,先貸款買一個自住,然後騎驢找馬依自己的能力慢慢換上去
cazando wrote:
我很懷疑那些租房的人...(恕刪)


你的觀念就是房價只會往上升,永遠不會往下跌。現在這個高點我租屋,等它下跌我再買不行嗎?我也不一定要跟人家搶熱門地點啊,為什麼一定要租大安區?我租吳興街底不行嗎?而且你要注意,通常房價下跌都是伴隨著景氣不好,如果你是田轎我無話可說,但就如同大家說的,如果你是利用槓桿操作的,就要小心付不出房貸被法拍,那到時真的一世翻不了身。

mguy wrote:
租到最後不會有資產? 難道沒有買房子每個月多出來的現金不算資產? 何況房貸要繳完了房子才真正是100%屬於你的資產, 萬一房貸繳不出來...


其實不肖想漲,但只要不跌。
萬一運氣不好沒工作,賣房,房貸那些錢還是可以拿回來。

而租房,租金是無法回收的。


所以,租二十年可能還覺得划算。
但租五十年,可能就沒有買划算。
>>嫌房價太貴的言論,從10幾20年前就不曾停過

台灣錢淹腳目消失了
要去解救水深火熱的大陸同胞
現在變成渴望陸客來台消費

人紅口利消失
勞保喊著快要破產
薪資整整倒退14年
物價飛漲 薪水不漲
少子化.....

上面的這些事
在10 20 年前從沒發生過

現在即將要發生
台灣會怎樣呢

從新加坡和韓國把台灣列入失敗的教材就可以看出
大家都等著看笑話
慘~~
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