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北投區房價5.5折...「暫時」不能談~

偉德匠 wrote:
電話姓名公司都被人公...(恕刪)


房仲的資料原本就會被部分公開舉凡大樓的房仲業廣告,DM夾著的房仲名片,都會有被公開的姓名、電話、和公司..冷靜點~

至於房仲,先說說你對房仲和投資客聯合炒作哄抬房價,、反對實價登錄房仲也參一腳的看法,再說這工作多高尚也不遲。

你可以說那些只是少數老鼠屎,但是他們大部分選擇沉默,就是屬於這不合理結構的一份子。

對於網上對台灣房仲和房市的反應,實屬正常。


sebastian' 9000萬 wrote:
roger, 我重頭...

對不起啦, 在廈門屈屈幾千萬, 您當然不放在眼裡, 所以我才能出2000多萬阿 (恕刪)


我說的PS造假文
並沒有針對任何人
所以不要對號入座呦~

有點樣子的人,朋友不會都沒現金1千萬的..
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
光在那邊等1個月就是個"爛房仲"
想到才要聯絡看看?
我給開版大公司一個建議

如果屋主很硬的話

乾脆在PO件的時候,直接打上不二價,順便備註,若有殺價者,恕不受理服務

這樣不就不會浪費彼此時間

屋主真那麼硬,真的認為開價合理,真的認為房價以後還會漲,那就如此辦啊

如此一來,客人就不會去為難房仲了

這個建議多好,又可以擋掉一些您們認為的"奧客",又不用帶看做白工,也不用浪費時間周旋在奧客爛屋主之間,一舉數得

您們就做好帶看和幫忙整理房屋讓賣相好一點的工作,不就得了

polu wrote:
R大息怒
他下斡旋那間是在關渡的社區型透天.就是假透天啦
土地是持份的.公設又高.同社區好幾間賣了很久

說真的賣相不好 ...(恕刪)


是關渡活魚對面那一區嗎?大馬路邊?
記得右手邊算來第二間還是第三間不是賣粉久了?
應該一年以上了吧?

rogerkuo2001.tw wrote:
我說的PS造假文並沒...(恕刪)


^^ ~

perahia wrote:
正解仲介根本也不知道...(恕刪)



打專任約的怎麼會不知道底價 ?!
甚麼樣的環境造就甚麼樣的人
同樣的
當大家罵仲介罵得要死時
有沒有想過是誰讓仲介的水準如此低落?
信義已經是眾多仲介裡面算是比較好一點的了(先打針 我家是東森加盟店 免得網路神人要來栽贓)
但還是很多人對信義不信任 或是說對仲介根本就不信任
台灣對使用者付費的概念跟本就不適應
自以為聰明的先利用仲介看屋然後私底下找屋主的到處都是
當然囉
就如上面說的
甚麼樣的客戶造就甚麼樣的仲介
大家都在仙拼仙
倒楣的就是一輩子只會買一次最多兩次(第二次也被仲介教到成精了)一般買家
如此的惡性循環永無止盡
如果要追究到底
還是要怪政府阿
根本就是相關法令不清不楚不齊全周備
要在台灣當家
真的不只能會讀書而以
還必須要有智慧(間巧)
不然以台灣人的頭腦來看
政府早晚會倒店低...

我自己先出去
網路神人不要來鞭偶阿...
nenemalo wrote:
甚麼樣的環境造就甚麼...(恕刪)


行得正做得正有什麼好怕的?仲介也是一種職業

所以說要贊成實價登錄實價課稅,這樣一來資訊公開,彼此沒有什麼好仙拼仙,也不用什麼奸巧不奸巧的

如果是投資客的件,就大大方方打上投資客,怕什麼?要買房的人,只要價錢合理,管它投資客還是自住客

等以後實價上路後,加上我剛才提的,PO件時一律打上不二價,凡有殺價者,一律謝絕,如此一來仲介買賣就改觀了,多好

但是,您們房仲人員真的贊成實價登錄和課稅嗎?


sebastian\' 9000萬 wrote:
打專任約的怎麼會不知道底價 ?!


專任約一般約和底價有什麼關係?

我們說的底價是屋主心中那個不願意誠實告知的那個底價。

不過專任約的確比較容易把這個底價挖出來。
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