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南港區 和 板橋區 的發展現狀(有照片)房價

新板特區正在興建凱撒飯店,預計是2016年啟用,30幾層樓,客房有1000間.
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140317000127-260204

捷運亞東醫院站附近的新北市總圖書館,今年5-6月即將啟用,
捷運江子翠站附近的江翠北側重劃區,今年也要開始推案.
施工中的捷運環狀線,預計106年通車,連接 新店-中和-板橋-新莊.
南港C2飯店 1棟就有1121房間, 2018年蓋好後全國最大飯店 , 由凱撒、漢來合作辦理
新板凱薩只有1092間
台肥南港C2 拚最大飯店區

近5年人口成長率 南港7.17% ; 板橋只有0.55% 相差很多
南港人口已快速成長到12萬 , 是全台北市人口成長率最高行政區
98~103年 台北市各區人口及成長率
98~103年 新北市各區人口及成長率

5年前 南港經貿園區 和 新板特區 原本是新板單價較高
去年實價登錄 南港<鉑金苑>單價破100萬 ; 新板<橋峰>破90萬

東北季風雨天明顯止於汐止山坡
南港就在信義計畫區旁 天氣是差不多的

彭仔~ wrote:
南港C2飯店 1...(恕刪)


小弟已經在松山車站附近上班10年,
冬天的松山車站,南港真的比較容易下雨,這本來就是事實,
同事們也都這樣覺得,因為住在靠西區的同事還是多很多,
就像林口的冬天比較潮濕,這也是事實.

就天氣氣候來說,冬天時,板橋真的比南港好.
台鐵的南港火車站,自強號幾乎都不停靠,自強號都停在松山站.

高鐵增加南港站,除了受惠南港居民,
對於內湖,汐止,基隆的居民,幫助更多.

南港在台北市的最東邊,旁邊是新北市汐止區,
而新北市人口較多的區,都是分部在西區,像三重,蘆洲,新莊,板橋,土城,中和,永和,新店
這些區的人口都是大於12萬很多.
人口重在成長 不在原本多
原本就很多沒有助益

南港人口成長明顯比板橋快很多
板橋102年和103年人口還負成長

南港就業機會多
經貿園區中 ,光南軟就有23518人,
新開幕中信金融園區預計2萬人
都屬中高入收人口
居住人口與就業機會比例 南港明顯優很多
造成房價在景氣差時 即時不漲也抗跌

自強號近年已逐漸調高班次
等高鐵和客運轉運站運轉 自然會再增加更多
而且<北宜直鐵>是從南港站發車
屆時自強號是幾乎每班必停

明年高鐵通車後 , 南港車站成為全國最大車站 ,更勝台北車站






明年高鐵通車後 , 南港車站成為全國最大車站 ,更勝台北車站
==>當然不可能

住在北投區,中正區,大安區,文山區,萬華區,士林區,中山區,淡水區,蘆洲區,三重區,的居民要坐高鐵,當然是去台北車站坐,
這些區的人口遠多於基隆,汐止區,南港區,內湖區

板橋浮洲合宜住宅今年4月已經開始交屋,總戶數約4500戶,如果平均1戶2人,遷入板橋區的人口至少增加7000~8000人

legend3228 wrote:
明年高鐵通車後 , 南港車站成為全國最大車站 ,更勝台北車站
==>當然不可能
...(恕刪)

不可能是因為你沒到南港看過
南港 台北 板橋 3站我都實際走過

3年前確實小很多
現在南港車站確實最大 , 總共5棟 , 其中2棟有30樓
結合客運轉運站 , 也有最大車站商城 ,
今年底車站大樓會進駐 影城 , 5星級酒店


全國最大鐵路車站 南港站完工
全台最大 車站商城 獨賣美食吸客
南港新地標 六福萬怡酒店第4季開幕
台北都會區實際的樣子:


台北市中心:1967年台北市範圍(現萬華大同中山松山中正大安信義)
板橋南港新莊:副都心(註:你怎麼想新莊不重要 那是政府訂的)
淡水林口三鶯:(具獨立性質的市鎮)
基隆桃園:都會區次中心(類似橫濱千葉等隔壁縣市中心)


某些沒世界觀、又對自己家鄉一點都不了解、還覺得自己講得有道理、把自己當成戰神的台北市人:



(註:
唯我獨尊的某些台北市人:北車那種外地人才會去的地方也好意思說市中心不要笑死人了)

也不怪你們覺得板橋遠拉
對市中心而言到士林板橋南港都一樣距離,士林南港就好近,板橋卻好遠,What?

自己住邊陲還要嫌板橋遠,板橋人都沒在嫌你們遠了,你們不會來板橋,好像板橋人上班就會去你那邊一樣

台北市中心不是只有信義計畫區、金華麗水青田跟大安森林公園耶?
你會蠢到說東京只有銀座是東京、紐約只有下城是紐約嗎?
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