1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ? (第14頁)

milkmilk1102

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131樓

2012-01-06 16:52

鐵牛CEO wrote:
0.0" 30年前沒...(恕刪)

三十年後你會後悔你現在沒買
因為房價絕對不會比現在低到哪去

yamahappp

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132樓

2012-01-06 16:54

買房子不是為了您自己
是為了您的下一代

還有買對房子更幫下一代省了不少工夫點點點

cee0712

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133樓

2012-01-06 16:54

1000萬
請到台北市週邊的任一衛星都市購屋20~25坪應該沒問題
剩下的錢還可以買輛60~80萬的國產車

為什麼一定要在台北市租屋？
或是整天怨嘆台北市房子1000萬買不到
應該實際點^^"

tequila boom boom

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134樓

2012-01-06 16:57

突然想到
如果跑去日本買房子
在台北租屋
這樣有比較好嗎?

不是在日本當包租公報酬率很高
而且中古屋也很便宜
日本人寧願租屋也不買房

beforn

beforn
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135樓

2012-01-06 17:03

噗...你講到重點了

oldchien wrote:
等你們手中有1000...(恕刪)

allenff

allenff
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136樓

2012-01-06 17:08

租50年後，沒存款的就等政府收容或是睡車站（先爽，後苦，賴政府）
有房子的，住30年後，再把房子賣掉去遊山玩水住養老院（先苦，後甘，靠自己，有尊顏一點）
我想差別就是存款變成是房子這吧
在換過來看就是強迫儲蓄的意思

只愛BMW

只愛BMW
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137樓

2012-01-06 17:08

這問題前提是要有1000萬現金吧!!

如果我有1000萬現金
1.
我會拿200萬當頭期款貸款800萬買1000萬的房子!!
貸款利率2%計算 800萬貸款
一年攤還本利約:53萬
2.
手上其餘800萬投資鄉民口中7%的金融商品
一年股利約56萬
===========================>
56萬-53萬=3萬

這樣每年還多出3萬盈餘

還有自己的房子住

20年後剩下800萬和房子一棟!!

abaiii168

abaiii168
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138樓

2012-01-06 17:12

好的房子會增值會保值
現金卻只會貶值喔!
就以30年來看
一間台北市的房子30年前多少錢，30年後多少錢
租金30年前多少錢，30年後多少錢
30年前的100萬，和30年後的120萬(加利息)
就可以很清楚的看出來 30年前手拿著100萬的人是富翁，現在手拿120萬的人連廁所都買不起...

當然會利用現金投資又是另外一回事
但如果單純以1000萬留著租房子來看，30年後，你的1000萬可能連廁所都租不起

supertwister

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139樓

2012-01-06 17:16

別永遠只想自己
想想你的下一代(如果有或想要有)吧
世世代代在房貸裡打轉
還有生活品質可言嗎?

dentarg

dentarg
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140樓

2012-01-06 17:22

比較好奇的是,好多大大回覆都提到買房還會背房貸,所以買不如租
租的人可以活用現金,沒房貸...買的人要還房貸,生活品質會變差...
不過...
若甲跟乙同時都有現金1000萬...都有穩定相同的收入...
甲一口氣買下1000萬以內的房子,不背房貸...每個月的薪水拿來投資或享樂...
乙選擇租房子...1000萬連同本薪拿來投資或享樂...(當然每個月還要交房租給包租公)
這兩種狀況下...誰較優就不是這麼好判斷囉...

1000萬 如不買房 在台北市區可租多少年 ?

1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ?