PK2000 wrote:其實感覺樓主想要表達的辛苦了二十年，原本以為以目前的收入應該可以買到不錯的房子
剩下的錢還可以買台好車，或是提升生活的品質，誰知道努力工作的結果
沒想到幾年間，房價漲了N倍，但是收入卻是緩慢的增加
原來的計畫和夢想都隨著某些建商和政客的炒房而變成泡影
剩下的就是如果決定買房，那就要一輩子揹著貸款的考量
(恕刪)
我也認為這有一點接近樓主的原意,雖然樓主表達起來有一點孤臣的悲憤,又有一點不屑朱門的自賞...
我個人一定程度同意:現在的房價是被高估了,特別是[好地段][好建材][好規劃]的房子
問題是出在對[好房子]的認知吧
jeremyfan wrote:
要是我是樓主，20年來若存了5000萬，與其只能在台北市買到一間市區外圍權狀80坪(含車位室內實坪約50坪)的新房子，我會到歐美環境優雅的湖邊小鎮花3000萬買一間占地200坪，建坪120坪(實坪)的獨棟房屋住下來退休，剩下2000萬就當退休金因應平日生活開支。奢侈一點的話，還可以花350萬買一台保時捷911 Turbo或賓士S600 AMG來開開。
台灣的平均國民所得只有歐美國家的20-30%，諷刺的是他們的房價卻只有我們的20-30%。
所以?
坦白說,沒有在全台的一線地段擁有[好房子]的人,已經難以參與了,因為:
[一線地段]+[新房子] >>>奢侈品
[一線地段]+[舊房子] >>>還是奢侈品,就像限量好貨
[二線地段]+[新房子] >>>建商和所謂的房蟲們,炒上去了
但是,又不是沒有其他房子好買?
況且,在台灣,只要是屬於非生活基本需要的物品,HERMES,雙B,911...哪一個不是在國外可用30%買到
那麼大家也該探討一下[車蟲]的問題
請別說,那個有進口關稅,代理服務...
是屬於非生活基本必須品,就是[享受者付費],房子亦然
我個人是這樣子,才比較釋懷的
n1125921 wrote:
如何增加非工資收入......這才是重點....
非常贊同
相信樓主是[高所得的專業人士],現在卻發現自己是[資產的低擁有者]
這是人生選擇的問題,自己要承擔
讀好書,可以幫我們翻身;可以管好家業...但是不會[發大財]
問題也在於:[大]的標準
研究半生的發明或專利,後來幾乎都在資本家手上,是後工業時代的常態...研發者能留名就偷笑了
相信樓主的專業貢獻,自能在其領域,留其芳名
您要市儈的比資產,就別怕銅臭味
誰不想腰纏十萬貫,騎鶴上揚州...人生,是累積的
我想樓主如果用精品的概念來想
也許就不會這麼難過了
台北市某些精華地段的房價就像H牌一樣
有錢還不見得買得到...
而且從來沒降價過...
有些人存了一筆錢...但是錢成長的速度...遠低於精品漲價的速度
等你存好10萬要買一個CHANEL的經典包...卻發現這個包已經漲翻了...
用比喻來看大概就是這個意思...
大家都認同房價被炒翻了...
我也不認同年輕人不努力沒法買房這個觀念...
只是要回去...那真的是難上加難...
畢竟時空都改變了...有錢人吸你的錢去錢滾錢
這是全世界都一樣的...
你的錢沒去滾錢...就是貶值...
這道理樓主應該很清楚...
所以....有得住就住吧...
一年存200萬拿來裝潢也很豪華了XD
我攝影...故我在...
我要知道台北市房價十年來會大漲, 我早就擴大槓桿押身家了!!
話說民國79年也是一堆人說買房保值 , 無殼蝸牛露宿街頭...
90年到92年的SARS , 周邊買房的聲音不見了 . 只剩自住撐腰.
90年到現在100年貨幣貶值 . 原物料大漲 . 買房保值的聲音再次不絕於耳!!
我無法推估此時是房價高點或低點 . 若照"景氣為何會循環?"對房地產的循環推估 . 十年一輪來看 . 台灣這30年相對高低點是大致是八九不離十!!
所以未來十年???.......
再從貨幣角度來看 , 過多貨幣追逐包含房地產在內的資產 , 的確會使名義上的價格提高 , 但貨幣流通包含貨幣發行量與乘數 , 貨幣量在全球QE下急速增加 , 但只要有房地產泡沫的國家 , 貨幣乘數卻反向急挫 ,使得整體貨幣流通僅呈現微幅上漲 ....
我認為真正推動房價的主要因素是經濟成長!!GDP成長才會帶動持續的貨幣增長...
但趨近於0的利率 , 再向下調的幅度有多少?? 在GDP這十年來無大幅增加的前提下 , 我認為這波房價上漲只是反應利率下調的幅度 , 10年前每月繳的房貸總額 , 以現在利率反推回去的房價 , 約莫是現在的合理房價總價 , 超過的都要向下尋求GDP成長的支撐....
至於既得利益者的堅持與自我滿足 , 在我看來與華爾街金融高層差不多 , 這世界並不是繞著你轉 , 你成功只代表你運氣很好 , 任何人在同樣位置 , 結果不會差太多 , 差別只在你是否搭上趨勢這條船 , 就像誰當選總統 , 好壞不會差太多 , 不用把功勞歸功於少數菁英....
當然我很贊同運氣這件事 , 我甚至認為運氣是個人能力最重要的一部份 , 甚至比才能更重要 , 而且無法大幅修練 , 唯一辦法只能多擴充人脈 , 多見見世面 , 多把握機會.....至少多念點書!!
廢話這麼多!! 我只想說 , 當大多數人民關心房價 , 表示房價是過熱了 , 也表示經濟成長也要走下坡了 , 實體需求不足才會輪到非實業資產漲最多 . 我只會佩服蘋果Jobs帶來的實體生活進步而衍生的個人財富 , 而不屑炒房帶來的財富!!
當然 , 這一切論點僅限於現在 , 當哪天我一躍而上成為記得利益者時 , 說不定我的看法就會改變了!!
這就是人性!! 這就是制度!! 我也無法超脫.......
-----------------------------
文章編號: 18501734
文章人氣: 19,470
個人積分: 52
回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引言收藏評分回報
這幾年RAM的價格不論飆漲或狂跌，
走勢都讓人目瞪口呆。
20多年前剛玩電腦時，RAM的價格跟黃金差不多，
所以只要這幾年RAM一下跌，
經過光華商場使忍不住就想買幾隻
---------------------------------------------
工作二十年 也快50了巴
若你沒有自己的事業與賺錢系統
現在應該擔心年事已高
老闆天天想趕你走了
歲事近 50
月收入可能30幾以上 (月存約20 )
不多
說少也還好
重要的是
你還在看人臉色嗎
若是
眼光還是要看準一點
囤積 DRAM 還是我第一次聽到
你發表好多股票文
應該知道早在十幾年前
許多分析早在
嘲諷
DRAM 是期貨
還是你是菜籃族
小心
你那點薪水會賠光
對了
出來當個男子漢巴
出社會 20 年
還是賴家王老五嗎 (即便你老爸 有給房)
相信我
自己買的
不一樣
自己決定地點 坪數 裝潢......)
期待你早點成長
內文搜尋
從 APP 打開
X