zaza213 wrote:
我不是哪一間的財務主管..只是偶爾接接案子幫人家做規劃跟分析.....(恕刪)
講到這個,理專也來找我,三家保險公司也來找我(我有四張保單),一天到晚吵著要幫我做財務規劃和分析.
明明就是她們自己都賠了一屁股,還來要幫我做規劃.
從政府用奢侈稅打壓 投資客&投機客開始，價錢不降反升
(直接把奢侈稅往上疊，死的也是下一個有意願購買的凱子)
這正是所謂的上有政策下有對策
害到的也都是一般不知情的老百姓
看傳媒包裝好的美麗資訊
一定是正確的嗎?
政府丟出的利多，也只是因應選舉的政治牛肉
不分藍綠都習慣用的....
兩手操縱慣用伎倆，難道大家都還看不清嗎?
我想
除非再遇到一次戰爭或是全國性的疾病&天災造成的恐慌
不然房價不可能向下修
但如果錢不夠，其實可以選擇便宜的區段購買
而非..眼高手低的，頻頻抱怨.....
有多少錢做多少事的道理，難道真的有那麼難懂嗎?
貴的區段當然有貴的價值
但是沒錢為何一定要選擇再貴的區段
其實回歸到最簡單的原點
如果是你自己本身的房子要出售
你會不想從中獲利嗎?還是你會選擇打折吐血出售?
房價只會漲不會跌..沒有這種慣例..
最近幾乎完全打消買房的念頭
不是因為價格
而是因為我68年次, 正是買房的年紀
68年次當年的人口出生人數是42萬多人..
等我20年貸款繳完後
大約是88年次的年輕人要買房子了
而88年次的出生總人數是"28萬"人...現在的67%..
再過十年, 是我退休的時候, 我的房產如果這時候估價
剛好是98年次的年輕人要購屋
而98年次的總出生人數是"20萬"人...現在的50%都不到
我甚至懷疑那一代的年輕人有需要買房嗎?住爸媽的就夠了吧?
上一代留下來的房子就完全夠用了
假設我辛辛苦苦努力了20~30年才繳完貸款
到時發現我的房子根本沒有市場不值錢..到時怎麼辦?
況且現在租屋便宜到不行..還有一百多萬空房沒人住..
近五年房價暴漲..但是租金根本沒漲..租的划算的多
越往未來看疑問越多
有高手可以指點"現在是買房好時機"的原因嗎?
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