農舍~民宿濫用(勿政治口水10/10更新) (第14頁)

vutuv
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131樓

2011-10-14 9:41

flycode wrote:
沒那麼簡單喔! 農地...(恕刪)

感謝大大的解釋.
我看農委會官員出來解釋,對種植作物的內容定義很寬鬆,
被記者追問下,一且都是難以認定,
問題恐怕是出在法律不夠周延.

昨天有另外一位自行把農地外圍牆拆除,圍牆可能是構成限期改善的項目.

換句話說,買賣農地再蓋農舍,實為容易且合法的舉動,
補那一點點稅,繳一點點的罰款,算不上甚麼困難的事,
光追農舍自用而補繳地價稅的就超過萬戶,有一大票人就因這個法律而光明正大的自用.
搞不懂當初為何要定這樣的法律?
當初定這種法律的或有明顯有過失.

flycode

flycode
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132樓

2011-10-14 9:56

vutuv wrote:
補那一點點稅,繳一點點的罰款,算不上甚麼困難的事,..
換句話說,買賣農地再蓋農舍,實為容易且合法的舉動,.(恕刪)

沒限期改善,同樣沒法變成建地,應該可以連續罰6萬元喔!!
補稅一年才幾千元到一萬元左右,但連續6萬元罰下去也沒多少人受得了!
但也不能針對特定人(包含蘇家)一直連續罰,要不然也有違比例原則。

因各縣市政府算是有各自的行政裁量權,執法標準不同,
就像各縣市的違建一樣,台北抓得兇,其他縣市則沒人鳥你,
搞不好屏東縣政府,真的就只罰過蘇家農舍,
但罰太少而讓農地流失,屏東縣政府同樣失職,
會讓整個屏東縣的農舍,以蘇家農舍做為標準....

申請農地蓋農舍也沒那麼簡單,在審核時都要農地農用才能蓋農舍啊!
問題是在審核後,農舍也蓋好了,原本已審核過的農地還有沒有再繼續農用?

業代殺手,斷人財路!

lelotw

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133樓

2011-10-14 10:04

vutuv wrote:
昨天有另外一位自行把農地外圍牆拆除,圍牆可能是構成限期改善的項目....(恕刪)

圍牆沒拆除，只是把外層鋪的石材貼片敲掉而已，這樣看起來就不會太豪華 ....

johnnyw0719

johnnyw0719
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134樓

2011-10-14 10:06

lelotw wrote:
這樣看起來就不會太豪華 ....

lelotw

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135樓

2011-10-14 10:14

johnnyw0719 wrote:
...(恕刪)

這是媒體報的，我如實敘述。

我是建議對政治議題有興趣的，到政治專板討論比較好，這邊大家只是保留不講而已，並不是沒話講 ...

vutuv

vutuv
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136樓

2011-10-14 11:47

依照農委會官員於記者會的說法,
農舍以外的農用很難認定,
當事人說草皮,植物等對他來說是農作物,
政府就無法說他無農用.
但美觀用的大理石,石子路就不符合,
如果拿來通行的柏油路可以,(前面有大大善心解釋)
圍牆不是問題.
那會被政府通知限期改善並罰款的機率極低.更難有連續罰的狀況.
這不是執法標準的問題,而是當事人可依這樣寬鬆的法令去做,去解釋這樣的行為.

目前為止,政府可提出不符合農舍須加徵地價稅的有一萬兩千戶
但提不出多少限期改善並罰款的有多少,因為不符合使用的戶數極低.當事人可容易改善違規的事件.

也就是說,我前面整理出來的條件,
買一塊農地 ,蓋農舍,實是一件容易的事.
法律開了一個這麼大的門,讓這一萬兩千戶可以輕易的合法使用,

slash410

slash410
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137樓

2011-10-14 12:43

有心處理就全辦, 嚴辦,

不過....依照台灣傳統, 99.999999%是選完就當忘記...
所以現在能拖就拖, 拖過選舉就天下太平...

hypersonic7700

hypersonic7700
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138樓

2011-10-14 15:11

你好喔 wrote:
農地蓋住宅還好啦，南部一堆農地蓋工廠的勒..(恕刪)

蓋住宅、蓋民宿、蓋餐廳、蓋輕污染工廠通通還好.......

最怕是蓋那些電鍍廠、皮革廠通通都是重金屬，完全都沒處理就排放到農田排水，換我們吃下肚子裡囉。

drhcc

drhcc
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139樓

2011-10-14 17:38

全台有多少農舍?

會不會K更多?? 這樣打真的對K有利嗎??

kuago

kuago
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140樓

2011-10-14 21:31

flycode wrote:
鐵皮亂搭的違建,只有...(恕刪)

請你到農村走一圈看看
太多更大的問題了
而農村大部分的農舍與住宅
都是水泥圍牆和鋪面

還有我說的鐵皮違建並不是加蓋違建
而是說直接蓋起來的建築

現在都有google街景圖的功能了
要查不難
隨便點下去看農村都是這樣的狀況

另外我說的是另一個議題了
就是政府可以適度的開放農舍(或房舍)興建
但前提是這些農舍本身的設計要符合農村或是鄉村風貌
台灣一堆農地都變成工廠和工業區用地了
開放一些讓人去蓋斜屋頂的房子
外面有綠籬草坪和樹木的居住環境有什麼不好?
我是覺得台灣的法令很死
大家的思想跟著很死

話說十幾年前宜蘭推過"宜蘭厝"
有興趣可以去查一下
但後來就無聲無息了
後來的農舍是因為北宜公路通車的關係