一個實際的問題,請大大們提供自己的看法!!!! (第14頁)

小沙皮
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131樓

2011-06-30 11:40

figo1958 wrote:
我曾跟孩子如此建議~...(恕刪)

我就是曾在高雄讀書, 台北受訓, 現在在台中生活的典型

當初長輩們也是這麼告訴我, 那當然也算是良心建議,

現在看來卻都不是那麼回事 (細節就不寫了)....

上週遇到一位住高雄的退休老師, 他跟我說兒子住南港, 要買房子,

因此他就把20年前在高雄買的另一間透天賣掉換現金

結果: 當初買2000萬, 只賣了1000萬

20年前的BMW 520賣150萬, 現在要賣300萬

20年前的2000萬,現在恐怕上億的價值, 卻只剩1000萬

所以說: 買房子並不一定賺錢, 還是要做功課 (時間點, 地點, 價位...)

sunny0989

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132樓

2011-06-30 11:42

但是去年到今年北市房價不只漲五趴喔~~~~~房價總價漲五趴比你股票現值漲五趴鐵定多太多~除非你房產房貸全繳清~~~不要自以為聰明提早下車~

hube wrote:
過去有5年的時間在新北市買房, 強迫儲蓄5年;
去年脫手後, 拿著多餘的錢去買績優股, 至少5%的報酬, 來cover部分房租.
存錢的速度爆快!
(因為有10年的記帳習慣, 很難花錢太超過~)

TB5312

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133樓

2011-06-30 11:42

vlv79 wrote:
你有錢 , 你會租房子不炒房不買房嗎？
我 ...... 不會！

你不會，但跨國企業財團會，不然像101大樓那些高級商辦和敦化仁愛林蔭大道上的高級豪宅或陽明山高級別墅都是租給誰?你的錢有跨國企業財團多嗎?人家都喜歡用租的耶~人家來台灣也都是打算搞個十幾二十年以上不打算短進短出的，為什麼人家比較喜歡用租的?人家在母國也不一定會買喔~

不是說你錯，而是不同的人需求真的不一樣。在什麼樣層級什麼樣格局的人(無高下優劣之分)想怎麼樣的事。

不是有錢沒錢的問題。

江麥可

江麥可
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樓主

2011-06-30 11:56

go830318 wrote:
我看懂你的點了.你是...(恕刪)

我相信大部分支持買房的朋友,應該都是在房價還沒漲到那麼誇張的時候下手的,

若是以今日的房價來看,各位大大是否仍舊願意慢慢存錢去繳一個cp值很低的房子呢?

也就是說若您是五年前買1000萬的房子,今日漲到2000萬了,

您今日是否還願意買這間房子??

房價的不合理高漲除了侵蝕我們的資產,也侵蝕了我們基本住的權利.............

sunny0989

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135樓

2011-06-30 12:01

房價漲是提高有屋階級的資產~但剝奪了自住及換屋的權利!這樣才對!

江麥可 wrote:
房價的不合理高漲除了侵蝕我們的資產,也侵蝕了我們基本住的權利)

panda~

panda~
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136樓

2011-06-30 12:15

看到大家的回答！忍不住也想發表自己的想法！
個人投買房+1
個人現在是在租屋，碰到些情況，覺得還是買房好
傢俱、生活用具(大型的)，都不敢買！
原因一來是房子不是自己的，二來是搬家麻煩！
租屋附設的傢俱、用品當然不是自己想要的
屋子裝潢更是不用想
個人超喜歡看大家裝潢開箱的文章....超級羨慕的耶~
一直在幻想自己喜歡的家~當然裝潢需要錢，慢慢存...
個人的回答是沒有考慮到經濟、房貸之類的問題啦
只是把自己想要的夢想，努力於生活中....

lelotw

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137樓

2011-06-30 12:24

江麥可 wrote:
我相信大部分支持買房的朋友,應該都是在房價還沒漲到那麼誇張的時候下手的,
若是以今日的房價來看,各位大大是否仍舊願意慢慢存錢去繳一個cp值很低的房子呢?...(恕刪)

老實講不會！

現在買房如果挑的好，應該也只能保值，大賺的機會不大，下一波漲勢應該也在好幾年後；反正買房你也要先存幾年頭期款，這段時間有很多機會來驗證自己是不是炒股或其它證券的料，那時如果沒賠光，就是進場的好時機了 ...

Jedsxohe

Jedsxohe
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138樓

2011-06-30 12:56

25歲起, 刻苦過三四十年買個不怎樣的20年老房子

然後繳完房貸時已經55歲了, 再過10年,

房子已經變成60年老房子了, (沒有垮掉可能可以申請古蹟了).

人經過40年的操勞, 已經跑不動玩不動, 只能坐在搖椅上等死,

最後房子垮了, 人老死了, 只留下幾坪的持分地,

人生回憶滿滿的都是操勞, 爆肝, 負債, 被催錢, 兼差, 怕被資遣, 怕生病, 怕公司倒, 修房子, 住在殘破的3~60年老房子中結束....

我的想法很負面, 但人生只有一次, 一開始其實可以有別的選擇,

就看各人價值觀不同而已,

我會想選擇該花就花, 該省就省, 存下一點錢,
退休再找個便宜的地方養老, 台灣很大的...

小孩子沒房子可以繼承? 那不關我的事,
而且小孩子繼承都市裡的60年老房子也沒太大用處

wiely

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139樓

2011-06-30 13:02

一個月4萬多要買台北？那就活該吃苦受罪！不要邊一堆離不開台北的理由。
台灣不是只有台北能住人，也不是台北才能提供工作機會，衡量環境現實，台北由給有能力玩的人去隨便人家搞好了，低薪住非台北生活品質好多了。

escudolin

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140樓

2011-06-30 13:15

江麥可 wrote:
每個月爽爽過租房子,約兩萬五可住在台北市近中心,

每個月還有多餘的錢可以加強物質及精神生活,我要買iphone,

我要換車都隨便我,但永遠不會有自己的房子.

請問你會選擇哪一種??...(恕刪)

>>>

我快30歲時 , 因為結婚才動了買房子的念頭

在那個黃金歲月

把定存(每年有約60萬利息) , 股票 , 跟會..全數結算

買了現在住的房子 , 還需要貸款250萬

買房子後 , 存錢就變得很慢 , 幾乎無法存錢(要趕快還貸款)

以前一年會出國旅行個二次 , 也沒了

好不容易還清貸款 , 小孩又一一出世

買屋十五年後 , 還是存不到什麼錢

這是取捨的問題 , 有好有壞