30年房貸只是晃子 , 若沒有減免利息的配套 , 自己套一下公式 , 利息要多付多少 ??
買不起房子的民眾 , 不要再給他們火坑跳了 ,
一對新婚夫妻 , 被房貸一綁30年 , 政府是要這些年輕人怎樣過活 ?? 不用生小孩了嗎 ??
鳥政府推鳥政策 ...
台灣房市泡沫不遠了 ~~~還有 , 樓上大大說的 , 台灣人沒有越來越多 , 君不見人口老化速度及新生兒出生比例低已經世界第一了嗎？？
台灣房價可以國際化 , 最好快國際化 , 最好屏東恆春都是信義特區價 , 有這個機會嗎 ？？
一）新婚：申請人於申請日前二年內結婚。
（二）育有子女：申請人育有未滿二十歲之子女，且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。
（三）新婚租屋：新婚且申請租金補貼。
（四）新婚購屋：新婚且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。
（五）育有子女租屋：育有子女且申請租金補貼。
（六）育有子女購屋：育有子女且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。
（七）育有子女換屋：育有子女、家庭成員僅持有一戶住宅且申請前二年零利率購置住宅貸款利息補貼。
（八）家庭成員：申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶。
（九）結婚日：戶籍謄本結婚登記之日期。但符合中華民國九十六年五月二十三日修正公布之民法第九百八十二條施行前所定結婚要件者，不在此限。
（十）單親家庭：指離婚、喪偶、配偶服刑、申請時配偶失蹤達六個月以上或未曾結婚，且育有未滿二十歲之子女者。
（十一）重大傷病：指符合行政院衛生署最近公告「全民健康保險重大傷病範圍」之疾病。
我覺得這根本不是人人有獎,更不是大家想的這麼容易,原本青年成家方案就是給年輕人好成家的優惠房貸利率...現在只是在原本這個基礎上把放款改成30年,名額不限制....但是這些條件好像都還是沒取消吧!
其實我覺得真正遏止房價的根本在"公平交易價格"!!
什麼叫公平？公平就是以當地的生活收入以及經濟物價等等所有客觀因素統計在內,然後由政府透過專家公告這區域的公平合理價格....只要不正常的出價就應該刻重稅不然就鎖住標的物,所謂投機就是在一個平穩的地方有不正常的高獲利現象.....要針對這部份才是重點！！
其實房價會漲的主要都是很多C級的地方賣了A級的價格,這才是主因,投機客是哪裡都有,不管怎樣的政策,永遠會有人找漏到投機取巧,所以大家也不用一直在那邊抱怨....人性都是貪婪的,如果你有機會或能力當投資客,相信很多人也會想賺一手....
當然啦！我本身沒房也不是投資客,不是在幫誰說話,只是覺得大家一直在那邊抱怨抱怨....但有幾個人是真正有需要自住買房子的呢？（還是只是想找穩定一點的投資或是有個不動產求個安心而已呢？）
其實剛剛有位大大說的很好！買不起的永遠都是台北市,大家只要走出天龍國,這個政策應該看到會偷笑....因為除了天龍國其他外縣市市場需求根本沒這麼大,不管在怎麼吵,永遠是貨源充足,所以漲幅還是有限....
jart wrote:
退伍兩年存了20萬
希望在30以前能有自己的房子
我才不希望在60歲時我的小孩跑來靠北我說為什麼我們還在租房子
肩膀有兩邊，至少要有一邊扛的住東西....
相當的認同你這段話
尤其是這一句:肩膀有兩邊，至少要有一邊扛的住東西....
你這想法和當年的我一模一樣!
我成功做到了.在29歲時買了人生第一間房子....
祝福樓主30歲時能擁有屬於自己的房子!
小椰奶 wrote:
720萬 根本就是....騙人的！貸多少錢還是要銀行評估房子本身價值。
因為打房，貸款成數降低，自備款就不會因此減少，還是買不了阿！
沒錯~
優惠貸款額度720萬根本就是在喊爽的!
買900萬的房子想貸8成.剛好用滿720萬的額度....
但是房子在銀行的估價值可能只值800萬.
而且看現在的打房政策銀行也不太可能貸8成給你.
政府優惠貸款720萬的額度.就像老闆畫給你的大餅一樣-->看得到吃不到!!!
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